サンヒルズ A棟の外観
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サンヒルズ A棟のその他
サンヒルズ A棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR参宮線／宮川駅 徒歩16分
JR参宮線／田丸駅 徒歩53分
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利用可能路線
『宮川駅』 JR参宮線
『田丸駅』 JR参宮線
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所在地(住所)
三重県伊勢市小俣町本町 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
2戸
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小学校区域
伊勢市立小俣小学校
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中学校区域
伊勢市立小俣中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヒルズ A棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンヒルズ A棟の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【宮川駅に対する口コミ】コミュニティバス7:51(おかげバス)と 普通列車伊勢市行7:56、 普通列車亀山行7:56と接続ができる また朝の快速みえ号名古屋行(2号、4号は)停車します、夜には伊勢市行と 鳥羽行が停車します、また待合室は 昔ながらのレトロ駅舎です 駅近くには工場跡地を住宅街にして 団地にしているところがある そこには私の友達や知ってる人も 住んでいます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【宮川駅に対する口コミ】少し歩かないと行けないけど、 激安スーパートライアルやぎゅーとらがあり便利、南側に向かうとTSUTAYAやハードオフがあります 北側の図書館は休館日を確認の上 行けば近くて便利です 駅のすぐ近くにはミニストップがあります、南側の方はセブン、ルートインホテルがあります、トライアルより向こうに行くとメガドンキホーテがあり渡会橋付近は通常版ドンキホーテがあります あります駅前にはないけど徒歩10分ぐらいに 交番があります酔っ払いは少ないです 街灯は少し多いですが、主要道路側は街灯があり17:00-19:00の間は車の通りも多くてヘッドライトの灯りで明るいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【宮川駅に対する口コミ】近くには個人店の飲食店や駅の南側には軽食屋かな？セーヌという店があるが、営業時間やどんなメニューがあるかがGoogleマップには載っていない またTSUTAYAの隣に元町珈琲屋がありそこにはカレーやパスタなどがあり 昼食にも便利ですモーニングもやっております、 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【宮川駅に対する口コミ】歩いて10分程度に大きい小俣小学校がありここら辺では人が多く学校もすごく大きいです、また小学校の北側には交通公園や中学校があります、 公園も宮川駅周辺の街には五か所ぐらいはあります幼稚園や宮川駅の近くの保育園は二か所あります その他少し遠めだけど保育園や幼稚園が充実してる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【田丸駅に対する口コミ】朝夕は快速が止まることがあります また無人駅なので切符を買わずともトイレを使わせてもらえます駅近とはいえ車メインの生活なので駅の不便さはあまり関係ありません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット |
【田丸駅に対する口コミ】文房具屋、酒屋、魚屋、電気屋、病院あたりは一応徒歩圏内です 病院以外小さな田舎の個人店ですが人がいないので治安はいい方です 人がいないので。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【田丸駅に対する口コミ】最近カフェができましたが初めての方は地図なしで行くのはおすすめしません |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 【田丸駅に対する口コミ】保育園と小学校中学校はありますが他はない |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【田丸駅に対する口コミ】駅がめちゃくちゃきれいなところとホームが２つしかないから方向音痴でもよゆーでわかる！保育所とか学校多め！スーパーとコンビニ充実しとるかも。住みやすさランキング3位なだけある！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【田丸駅に対する口コミ】田舎すぎてなにもないWWWWWWWまぁぎり自販機があるくらい昼はぜんぜん人おらんしおってもおじいちゃんおばあちゃんたち |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【田丸駅に対する口コミ】最近近くに喫茶店もどきみたいなのができた！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【田丸駅に対する口コミ】保育園はばっちしいっぱいある！住みやすさランキング3位ですから！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【田丸駅に対する口コミ】名古屋直通が嬉しい。快速みえがとまります。地価が非常に安いため新築が多い。若い方が住みやすい街づくりに今後発展が期待される。津波の心配も少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【田丸駅に対する口コミ】とにかく快速電車が止まるところが良い。名古屋まで直通で行けるので時間が合えば非常に便利治安はかなり良い。地元民しかおらず他国移民もいないため長閑な雰囲気 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【田丸駅に対する口コミ】乗降車時に飲食を必要としない土地なので不要なのか、自動販売機のみ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【田丸駅に対する口コミ】たまに通る電車（汽車）に子供が喜ぶところがメリットか。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 田丸駅
いもいもさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋直通が嬉しい。快速みえがとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とにかく快速電車が止まるところが良い。名古屋まで直通で行けるので時間が合えば非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 乗降車時に飲食を必要としない土地なので不要なのか、自動販売機のみ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | たまに通る電車（汽車）に子供が喜ぶところがメリットか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良い。地元民しかおらず他国移民もいないため長閑な雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価が非常に安いため新築が多い。若い方が住みやすい街づくりに今後発展が期待される。津波の心配も少ない。 |
2024年2月 田丸駅
とんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街の中にある小さな駅。 快速は停まりませんが1時間に2.3本電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10〜15分圏内に病院、診療所、コンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 何件か飲食店がありますが、ファミレスのように気軽に入れるお店ではないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい町にランクインしています。子育て世代が増えてきています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不安に思ったことはありません。夜道を歩いても街灯があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の松阪、伊勢に比べ家賃は安い。 落ち着いて生活できます。 近隣市町村へのアクセス良いです。 高速インターも近い。 |
2022年5月 田丸駅
律。さん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速みえが時間帯によって止まる。主要駅の伊勢市駅や多気、松阪駅にアクセスは比較的しやすい。タクシー乗り場とバス停が駅を出た直ぐにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商店街はないが、個人経営の青果店とその先に和菓子屋がある。和菓子屋は地元では人気。最近、駅の近くに行列を作る様なクレープ屋が出来た。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 最近、行列を作るクレープ屋が出来た。近くのスーパーに入っているベーカリーは美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所は4箇所。駅から近い保育所は１箇所で、小学校は4箇所。中学校は１箇所ながらある。最近、町として子育ての支援に力を入れ始めた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はなく、駅前の道はちゃんと舗装されている。駅員はいないが、タクシーのりばには人はいる。適度にゴミなどは撤去されている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 自家用車がある事を前提とすれば、家賃は相応。駅から離れれば新興住宅地もあり、空き家や空き地もある。 |
2021年10月 宮川駅
3.0
【メリット】 JR参宮線のローカル駅として既に無人駅になっています。駅はシンプルな作りとなっており簡素な……
サンヒルズ A棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.86 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.86 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.86 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.86 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.86 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊勢市小俣町本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊勢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田丸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.49～46.49㎡｜46.49㎡ | 48,400円｜3,442円/坪 |
| 2階～2階 | 58.86～58.86㎡｜58.86㎡ | 55,321円｜3,107円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.49～58.86㎡｜55.6㎡ | 53,500円｜3,195円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
