パレステュディオ白金
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:24件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 116件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:7件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約411万円/坪
賃料:約13724円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.00% |
偏差値ランキング |
港区 |
パレステュディオ白金の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩6分
東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都港区白金1丁目7-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
39戸
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
三光小学校
-
中学校区域
朝日中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレステュディオ白金の口コミ・評判
2022年6月
tomoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 10件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 白金高輪駅周辺は、美味しい小さめの飲食店がとても多い。またワインのセレクトショップなどもセンスが良い。かつて、スーパーなど少ない状態だったが、タワマンが増えてから、白金高輪駅周辺にスーパーやドラッグストアなど、買い物の選択肢が大きく増えた。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
アクセス、治安、街の雰囲気、いずれをとっても住まいとして全く不足なし。むしろ都心でも最高峰と感じます。羽田空港へも、急げばタクシーで30~40分、品川タクシーで10分くらい、銀座には日比谷へ電車で10分、渋谷にもバスで15分。横浜方面へは、最近相鉄線と乗りあったので、直通一本。悪いところがほとんどなくなりました。 公園もいくつかあり、子育てもしやすい。パレステュディオ白金は小型の部屋ばかりなので、ビジネスマンが多く、小綺麗なので女性も多い印象。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックであり、自電車置き場など、コンパクトながら全ての設備が備わっている。住んでいるときに不自由を感じたことが無い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 7階に住んでいましたが、高速道路よりも十分高い位置にあり、東京タワーや都心がスカッと抜けていて、とても気持ちが良いです。特に、北西の角部屋だったため、3面に窓があり、日当たりと通気性が最高でした。夏は開けっ放しで風で涼をとり、冬は暖かいマンションでした。ベランダも一般的な布団が干せるくらいの奥行あり、問題なし。大規模修繕で壁やベランダも綺麗にされていました。設備は安定した白壁で癖のある色などもなく自分らしい部屋作りができると思います。キッチンはコンロも魚焼き器付きでファンも綺麗。風呂もバストイレ別で綺麗、適量の収納、全くストレスありませんでした。変な人が住むこともなさそうな賃料と立地なので、上下の音が気になる、ということも経験したことがありませんでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
小さくて地味な商店街ですが、定期的な祭りは、かなり盛り上がります。周辺に良質な小料理屋が多いので、出店の料理の美味しさに驚きます。そういう意味でも、商店街の祭りはとても楽しく、また、子供が多いので子供も楽しめるようなイベントを多く実施してくれるのも嬉しい点です。 スーパーはクイーンズ伊勢丹は高いですが、ピーコックや商店街の野菜屋などに行けば安めの買い物も十分できます。ドラッグストアはマツキヨ、トモスなど、結構大型店から都市型の小型店まであるので全く不自由なし。パン屋のメゾンカイザーも、ガスタのようなケーキ屋も充実。スタバもありますが、いつもとても混んでいるので、下のタリーズなどがおすすめ。飲食店は小さい良店が、徒歩10分圏内にわんさかあるので、これは本当に、最高です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 港区としての子育て支援補助、公園など、十分だと思います。大通りから一歩入ると車通りも少なめ。毎年の白金商店街のお祭りは子供が定期的に楽しめるイベントです。麻布十番祭りのように人が多すぎたり、怖めの人が来たりしないので、とても安心です。 |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
kさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 10件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家賃相場が高いため、治安はいい。夜も静かで暮らしやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
tomoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 10件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 良い意味で、非常に普通な設備です。1Rですが、男性でも女性でも、好みに分かれるようなことのないデザインです。白が基調の壁面と、シンプルなキッチン。トイレはウォシュレットがついていて良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
みなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 10件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近くにあり大変便利。近くに商店街もある |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 白金高輪駅
しゅしゅさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 白金高輪が終点になる電車もあるので、ここに住んでいれば乗り換えが一つ減ることになります。また、品川まで今後つながるとのことで楽しみです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | そんなに騒々しくない街なので、住むための地域と思います。遊びに来るところではなく、静かに過ごせるところ、です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 小さめの飲食店がちょこちょこあります。意外な名店もあったりして、見つけていくのが楽しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園はとてもはいりやすいです。学校もどんどん建て替えをしていて私立のようです。 |
治安 |
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メリット | ずっと住んでいますが、特に被害に遭ったことはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 港区の中では、まだお手頃かもしれません。 |
2024年1月 白金高輪駅
リリィさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 白金高輪駅は都営三田線と南北線の2路線が通っています。1時間に数本始発がある点もメリットです。都内の主要駅には概ね20-30分程度で行けるため、利便性は充分です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 直結の駅ビルにはコンビニ、サイゼリヤ、ドラッグストア、スーパーと揃っていて便利だと思います。駅から数分程度で商店街もありますが、季節ごとにイベントの催しもあり、活気があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | サイゼリヤ、スタバ、タリーズのようなチェーン店の他に、マルイチベーグル、ガスタのような食べログ上位のお店や、敷居の高い高級店までかなり幅広く充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子育てをしていないので詳しくは分かりかねますが、とにかく治安が良く安心して子育てができる街だと思います。 |
治安 |
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メリット | とにかく落ち着いていて、治安の良さは抜群です。朝昼晩いつも穏やかな街です。駅前に交番もありますし、近隣に飲み屋が少ないこともあり、酔っ払いが騒がしい、ということも全くありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は都内でも高い方にはなりますが、この街に住むことによってある程度のステータスが得られる点はメリットです。 |
2023年9月 麻布十番駅
milkyさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 十番商店街に近い出口がある。構内、ホームが広い。ホームドアがガラスで天井まであるので、転落事故などが起こりにくい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街があり、大きなスーパー、高級スーパー、自然食品店など買い物に便利。大使館が多くあることからも警察官が多く、治安が良い |
飲食店の充実 |
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メリット | 高級店からカジュアルなお店まで、豊富にある。 カフェ、ベーカリー、リーズナブルなお弁当屋もある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安も良く、学校もあるので、子育てにも良い。 駅前に大きな公園がある。商店街近くにいつも子供たちが遊んで、活気のある公園がある |
治安 |
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メリット | 駅、駅周辺は清掃が行き届き、綺麗にされている。 駅前に交番がある。大使館が多く機動隊(警察官)が常時警備している |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性や住みやすさはとても良いが、家賃は非常に高い |
2022年7月 白金高輪駅
とおる69さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 東京メトロ南北線と都営三田線が乗り入れているため便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | ビル直結でQueen’sIsetanやドラッグストア、カフェがある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ビル直結でサイゼリヤ等の飲食店が数店ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺は幹線道路が通っているものの閑静な住宅街で施設も充実している。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街等も無く、閑静な住宅街が多いので治安は良さそう |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 昔ながらの商店街もあり港区とはいえその辺りは普通の価格。 |
パレステュディオ白金の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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港区ランキング![]() ![]() (1737物件中) |
港区白金ランキング![]() ![]() (115物件中) |
麻布十番駅ランキング![]() ![]() (363物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,361万円
推定相場坪単価411万円/坪
推定相場㎡単価125万円/㎡
パレステュディオ白金の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,538 ~ 2,597万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,420 ~ 2,538万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,302 ~ 2,420万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,184 ~ 2,302万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,066 ~ 2,184万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
港区 | 910位 | / 1,321物件中 |
---|---|---|
港区白金 | 68位 | / 90物件中 |
麻布十番駅 | 223位 | / 291物件中 |
白金高輪駅 | 185位 | / 278物件中 |
坪賃料ランキング
港区 | 848位 | / 1,187物件中 |
---|---|---|
港区白金 | 56位 | / 78物件中 |
麻布十番駅 | 192位 | / 264物件中 |
白金高輪駅 | 156位 | / 248物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築22年2カ月) |
港区ランキング![]() ![]() (406物件中) |
港区白金ランキング![]() ![]() (36物件中) |
麻布十番駅ランキング![]() ![]() (90物件中) |
パレステュディオ白金の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2003年2月) |
1階 | 北 | ![]() |
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2階 | 北 /西 | ![]() |
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2階 | 北 | ![]() |
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3階 | 北 /西 | ![]() |
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3階 | 北 | ![]() |
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3階 | 北 | ![]() |
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5階 | 北 | ![]() |
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5階 | 北 /東 | ![]() |
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6階 | 北 /東 | ![]() |
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8階 | 北 /西 | ![]() |
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パレステュディオ白金の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年9月 | 2024年11月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年8月 | 2024年8月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年2月 | 2024年3月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2023年7月 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年4月 | 2020年4月 | 1階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年6月 | 2017年8月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2012年10月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2012年3月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2011年7月 | ー | 6階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2011年5月 | ー | 1階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2011年3月 | ー | 6階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2010年11月 | ー | 1階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2010年8月 | ー | 2階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2009年12月 | ー | 2階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2009年10月 | ー | 2階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2009年1月 | ー | 6階 | 1 K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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平均 | 3階 | 22.06㎡ | 4.24㎡ | 2,133万円 | @320万円 | @97万円 | 9,266円 417円 |
10,327円 465円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パレステュディオ白金の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区白金の売買相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■麻布十番駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 20.3~23.52㎡|21.74㎡ | 2,025万円|309万円/坪 |
3階~4階 | 20.32~23.52㎡|22.6㎡ | 1,984万円|291万円/坪 |
5階~6階 | 20.3~20.3㎡|20.3㎡ | 1,820万円|296万円/坪 |
7階~8階 | 22.83~23.52㎡|22.96㎡ | 2,724万円|393万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.3~23.52㎡|22.06㎡ | 2,133万円|320万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

パレステュディオ白金の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 8階 | 1K | 北 | 22.13 | ![]() |
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2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.3 | ![]() |
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2024年5月 | 5階 | 1K | ー | 20.22 | ![]() |
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2024年5月 | 4階 | 1K | 北西 | 23.52 | ![]() |
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2023年10月 | 2階 | 1K | 北 | 20.32 | ![]() |
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…残り111件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ白金の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区白金の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 20.22~23.52㎡|21.55㎡ | 84,216円|12,982円/坪 |
3階~4階 | 20.22~23.52㎡|21.36㎡ | 87,333円|13,539円/坪 |
5階~6階 | 20.22~23.52㎡|21.06㎡ | 85,068円|13,374円/坪 |
7階~8階 | 20.22~23.52㎡|21.85㎡ | 88,375円|13,376円/坪 |
9階~9階 | 20.3~20.3㎡|20.3㎡ | 86,000円|14,005円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 20.22~20.22㎡|20.22㎡ | 79,000円|12,916円/坪 |
北・北東・北西向き | 20.22~23.52㎡|21.43㎡ | 86,317円|13,340円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
