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賃貸

アーデンA棟

総合評価：

4.3 アクセス数： 1800

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

アーデンA棟の外観

アーデンA棟の外観
アーデンA棟のその他
アーデンA棟のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 16件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	48,875円
平均坪単価	＠3,519円
平均m²単価	＠1,065円
上位専有面積	42.98m²：12件 54.85m²：4件
上位間取り	2DK：12件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーデンA棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR参宮線／二見浦駅徒歩31分
JR参宮線／五十鈴ケ丘駅徒歩33分
近鉄山田線／伊勢市駅バス13分
利用可能路線
『二見浦駅』　JR参宮線　
『五十鈴ケ丘駅』　JR参宮線　
『伊勢市駅』　JR参宮線　近鉄山田線　
所在地(住所)
三重県伊勢市二見町西44-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年2月
総戸数
4戸
小学校区域
伊勢市立二見浦小学校
中学校区域
伊勢市立二見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
伊勢市小学校・中学校学区
備考
・浴室
・バルコニー
・バス・トイレ別
・南向き
・給湯
・室内洗濯機置場
・24時間管理
・エアコン
・ウォークインクローゼット
・CATV
・モニタ付インターホン
・２×４工法
・暖房便座
・敷地内駐車場
・床下収納
・セキュリティーキー
・専用ゴミ置場
・駐輪場
・下駄箱
・台所
・浄水器※1
・追い焚き機能
・フローリング
・BS
・洗髪洗面化粧台
・シャッター雨戸
・シャワー
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーデンA棟の【賃貸】物件情報

Ａｒｄｅｎ（アーデン）Ａ棟 103

賃料(管理費): 4.6万円(1,700円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 42.98m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

Ａｒｄｅｎ（アーデン）Ａ棟 101

賃料(管理費): 4.8万円(1,700円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 42.98m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

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アーデンA棟の口コミ・評判

2013年7月

mikiniceさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は二見浦駅ですが、伊勢市駅まで行くことのほうが多いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かな所が良かったので、周りはほとんど何もなく静かで地方ならではの良さです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観はキレイですよ。最近建ったマンションですので。オシャレです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	キレイです。フローリングが好みです。大切に傷などつけないようにしています。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	買い物は主に車で出掛けます。近くにはスーパーがあるのでよく利用します。そんなに不便はありません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	暮らすのに不便ありません。子育てもいけます。近くには学校、公園もありますよ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【二見浦駅に対する口コミ】駅前（北側）は広いスペースがあり、道路も平たんです。旅館、喫茶レストラン、和風喫茶、ローソン、美容室、理容店、百五銀行二見浦支店、中華まん専門店、酒素饅頭製造店、伊勢農協・伊勢グリーンコープ二見が駅周辺にあります。この駅は時刻により快速列車も停車します。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月伊勢市駅

あーよさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	jrでは快速も通っており、近鉄は特急も通っているので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレも綺麗で改札の近くにはお店があるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	近くにカフェなどの飲食店が多くとてもいい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあり、足の不自由な方でも大丈夫だと思う。
治安	5	メリット	駅周辺も綺麗だし、学生が多く利用している印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺の店舗の物価は気にならないぐらいだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年1月伊勢市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】外宮参道へのアクセスがよく、改札を出てすぐに観光地へ行ける。徒歩圏内にコンビニや飲食店、ホ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

2021年10月伊勢市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】観光客が訪れる伊勢神宮外宮の最寄り駅です。
駅前も食べ歩きができるお店が多いので……

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（残り149文字）

2020年3月伊勢市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・ここ最近の数年、ホテルが建設された。また、商店街が整備された。
・伊勢市駅自体……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーデンA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2DK	南	42.98
2024年1月	1階	2DK	南	42.98
2023年2月	2階	2LDK	南	54.85
2022年10月	1階	2DK	南西	42.98
2022年9月	1階	2DK	南西	42.98
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝伊勢市二見町西の賃料相場青線＝伊勢市の賃料相場伊勢市駅の賃料相場五十鈴ケ丘駅の賃料相場二見浦駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■伊勢市二見町西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■伊勢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■伊勢市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.98～42.98㎡｜42.98㎡	47,750円｜3,673円/坪
2階～2階	54.85～54.85㎡｜54.85㎡	52,250円｜3,150円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.98～54.85㎡｜45.94㎡	48,875円｜3,542円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	11	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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