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賃貸

カーサいのうえ

総合評価：

3.0 アクセス数： 352

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	42,500円
平均坪単価	＠3,319円
平均m²単価	＠1,004円
上位専有面積	42.72m²：1件 42m²：1件
上位間取り	2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサいのうえの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／青山町駅徒歩11分
利用可能路線
『青山町駅』　近鉄大阪線　
所在地(住所)
三重県伊賀市阿保834-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年4月
総戸数
4戸
小学校区域
伊賀市立青山小学校
中学校区域
伊賀市立青山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
伊賀市小学校学区伊賀市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサいのうえの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【青山町駅に対する口コミ】青山町駅から僅か６００ｍの場所に、大村神社がありまして、紅葉の季節のシーズンには最高に盛り上がる現場となります。なまずの石のモニュメントで有名な神社であります。狛犬の左右にナマズ石があって、水をかけるようになっていたりして、非常に楽しいです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年10月青山町駅

かーくんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り換えが少なく、大阪や名古屋・伊勢などに行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが近くにある。少し歩けば薬局などもある。少しの買い物ならなんとかなる。
飲食店の充実	3	メリット	近くに喫茶店がある。少し行けばラーメン屋さんなどの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに住宅街があり、自然も豊かで過ごしやす。
治安	5	メリット	程よい利用者数のため、比較的治安はよい。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪などの通勤・通学には向いている。住宅街へのバスなどもあるため、住みやすさとしては良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2023年3月青山町駅

Giottoさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス乗り場は改札からすぐ目の前にあるスーパー行きのバスが出るバス乗り場があり，そのバス停は住宅街に行くバスも出る。混雑度はそこまで混んでおらずどの時間帯も何不自由なく使用できる。タクシー乗り場も改札からすぐ目の前にある。
生活利便施設の充実	2	メリット	診療所が歩いて6から7分のところにある。目の前のバス停からスーパー行きのバスが出ている。コンビニは歩いて10分ぐらいのところにあり。市役所が近いので行きやすい。
飲食店の充実	1	メリット	数十分歩けばおすすめの美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	バスに乗れば住宅地，保育園，小学校，中学校がある。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。事件などもほぼ聞かないので比較的治安はいいと思われる。酔っ払いなどは見受けられない。
コストパフォーマンス	2	メリット	バスに乗れば住宅地を等間隔に停まるのでその範囲内であれば移動しやすいと思う。学校や保育園が近いのは唯一のメリットと言える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・847文字）

2022年2月青山町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】景観が綺麗です。
冬に雪が降った時は特に綺麗で、あまり多くの人が行き交いしません……

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（残り172文字）

2021年10月青山町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近鉄大阪線の駅として既にローカル駅となっております。駅は小さい作りであり駅名も時代や平成大……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサいのうえの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	2DK	東	42.72
2013年10月	2階	2DK	東	42
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝伊賀市阿保の賃料相場青線＝伊賀市の賃料相場青山町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■伊賀市阿保の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■伊賀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■青山町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.72～42.72㎡｜42.72㎡	40,000円｜3,095円/坪
2階～2階	42～42㎡｜42㎡	45,000円｜3,542円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	42～42.72㎡｜42.36㎡	42,500円｜3,319円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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スカイハイツJ-ONE

住所	三重県伊賀市阿保1147番6号
交通	近鉄大阪線青山町駅徒歩11分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	29
アクセス数	428

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイハイツＪ−ＯＮＥ	4万円 (3,000円)	70,000円	無	38m²	2DK	1階	南西

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賃貸

フラット立石青山羽根B

住所	三重県伊賀市青山羽根486番1号
交通	近鉄大阪線青山町駅徒歩21分
築年数	2000年5月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	77

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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