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中古

ロワール横濱関内

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 16544
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ロワール横濱関内　外観

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:107件
中古:66件
賃料履歴 2013年～: 182件
騰落率

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:8件
推定相場 売買:約237万円/坪 賃料:約10079円/坪 利回り:約5.11％
偏差値ランキング

横浜市中区
709物件中の順位

ロワール横濱関内の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／伊勢佐木長者町駅 徒歩5分
    JR根岸線／関内駅 徒歩6分
    JR根岸線／石川町駅 徒歩9分
    みなとみらい線／日本大通り駅 徒歩15分
    JR東海道本線／横浜駅 徒歩40分

  • 利用可能路線

    『伊勢佐木長者町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『関内駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『日本大通り駅』　みなとみらい線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立南吉田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立横浜吉田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市中区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ロワール横濱関内の【賃貸】物件情報

ロワール横浜関内
ロワール横浜関内
賃料(管理費)
7.9万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
22.19m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ロワール横濱関内の口コミ・評判

2014年5月

ホセさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 神奈川県庁や横浜市中区役所・横浜スタジアム等が徒歩圏内でとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 神奈川県庁や横浜市中区役所・横浜スタジアム等が徒歩圏内でとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんがまめでいつも清潔に保たれていました。駐車場もマンション内の機械式で安心でした。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりは５階以上では確保できると思います。７階に住んでいましたが、眺望もよかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すきややなかう、マクドナルドなどファーストフード店が深夜まで営業しており、一人暮らしの人にとっては大変便利です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 交通の便がよく駅からも近いため通学には便利な土地だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【横浜駅に対する口コミ】駅周辺は昼間のランチやカフェタイム、夜は居酒屋や飲食店が豊富で人が多くても分散され入店できる店が多いです。「少し休憩」が気軽にできる点が一番気に入っています。入れる店を探し回る手間がないからです。相鉄から他の路線への距離も近く複雑ではないので、初めての方でも案内板を見ればスムーズに移動できると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年3月

ちびさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 関内駅まで徒歩７分、フラットアプローチ。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 公園が近い、コンビニが多い、幹線道路が近いが通行車両の音はほとんど気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃は行き届いている、南東・南西に空地、道路があるので隣の建物が離れていて、陽当たりがよい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 上階、隣住戸の音はほぼ聞こえない。部屋によるが玄関前アプローチ・門がある。内廊下なので玄関が汚れない
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリーニング店、郵便局があり便利。飲食店も10分圏内にたくさんある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近隣に公園あり。大きな病院もクリニックも近くに多数あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 関内駅まで徒歩５分でとても近いです。横浜市営地下鉄チョウジャマチ駅もすく近くです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット コンビニやスーパーマーケットなどが近くにあり、買い物に便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観、エントランスもシンプルで問題ないと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁の厚さや室内設備に関しては特に不自由は感じませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 伊勢佐木モールが近いので食事や買い物は便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は近くにいろいろあって困らないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 横浜駅

横浜だいすきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット デパート、地下街などショッピングのできる大型商業施設がたくさんある。レストラン、居酒屋など飲食店も多数。複数路線も利用できる。オフィスが多いので、通勤してくる人も多い。都心部までのアクセスも便利。みなとみらいエリアまでも徒歩で行ける。特急・急行などどんな電車もほぼ停まるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな買い物施設としては、そごう、丸井、高島屋、西口地下街（ジョイナス）、東口地下街（ポルタ）、NewMAN、ビブレ等がありとても充実している。新宿・渋谷等に較べると充実していながらもコンパクトで回りやすいと思います。
ジョイナスに大きな本屋（有隣堂）があります。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設の中にも飲食店は多数、駅周辺にも飲食店は多数。路面店にカフェ、バー、居酒屋、レストラン、ラーメン店などは多い。ベーカリーは少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット そごう、高島屋、ジョイナスの屋上に広場がある。商業施設のベビールームは基本的に綺麗で充実している（そごうがとてもきれい）。ジョイナスにキッズトイレがある。成城石井、Queen's　Isetan、などのちょっといいスーパーがある。駅周辺にコンビニ多数。
治安
4 		メリット 駅周辺の商業施設が次々にリニューアルされて、綺麗な建物が多い。駅前に交番がある（東口、西口）。
繁華街にしては、比較的治安が良い方だと思います。東口の方が、飲食店が分散していて駅から少し離れているので、夜も少し静かに感じます。戸部警察署が比較的近い（徒歩15分くらい）ので、何かあればお巡りさんは来てくれそうです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価・家賃とも安いとは言えないと思うが、利便性や治安などを考えると、とても住みやすく、家賃を出す価値はあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・540文字）

2023年11月 石川町駅

ユウナさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多い。都内まで行きやすい。終電も遅くまである。
生活利便施設の充実
3 		メリット 有名な元町や中華街が近くにあり、それを目的とするなら楽しい。
飲食店の充実
4 		メリット 中華街等有名なお店はたくさんある。中華を食べるならここ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 女学校が多く、偏差値の高い学校も多くある。中国人用の園や学校もある。
治安
3 		メリット 昼間は安心できる。朝は学生が多く華やか。買い食いが校則でできない為、学生の質は安定している。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内や横浜駅に幾分には良い。観光地も近い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・265文字）

2022年4月 横浜駅

amaterasuさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全国的に名前の知れたビッグターミナル駅でどこへ行くのにも苦労はない。東京駅までも東海道線で30分。鉄道に加えて高速バスのターミナルもあるし、羽田空港へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西の高島屋、東のそごう。地下街は広く伸びるので買い物施設は溢れかえっている。
いわゆる横浜のイメージであるみなとみらいや山下公園といった場所へはみなとみらい線へ乗り換える必要があるが、近い場所にあると言ってよいだろう。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設内の飲食店、西口繁華街、東口の裏横浜エリア…全く困ることはないし、バリエーションも豊か。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいないのでわからないが、西口の海の方に向かえば広い公園があるし、アンパンマンミュージアムもある（横浜駅というよりはみなとみらいエリアだが）
治安
3 		メリット 常に再開発がされており、新しい施設（最近では西口のNeWoman）なんかはとても綺麗な雰囲気が出ている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 値段相応といったところだが、東京都心の利便性・コストと比べるとコストパフォーマンスは高いと言える。
駅から10分といった距離ならば家賃相場は落ち着く印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・446文字）

2021年12月 横浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近改装されて以前よりも全体的にかなり綺麗になりました。
駅内のトイレも綺麗なの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロワール横濱関内の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市中区ランキング

位
(709物件中)

横浜市中区翁町ランキング

位
(6物件中)

伊勢佐木長者町駅ランキング

位
(191物件中)
関内駅の偏差値ランキング / 石川町駅の偏差値ランキング / 日本大通り駅の偏差値ランキング / 横浜駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,718万円

推定相場坪単価237万円/坪

推定相場㎡単価72万円/㎡

想定賃料　　15.0　～　16.6万円　 （坪賃料：9,575円～10,583円）
表面利回り　5.11％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,996 ～ 4,089万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,810 ～ 3,996万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,625 ～ 3,810万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,439 ～ 3,625万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,253 ～ 3,439万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ロワール横濱関内の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

横浜市中区 228位 / 548物件中
横浜市中区翁町 4位 / 5物件中
伊勢佐木長者町駅 74位 / 158物件中
関内駅 145位 / 255物件中
石川町駅 77位 / 203物件中
日本大通り駅 39位 / 50物件中
横浜駅 232位 / 409物件中

坪賃料ランキング

横浜市中区 184位 / 442物件中
横浜市中区翁町 3位 / 5物件中
伊勢佐木長者町駅 60位 / 149物件中
関内駅 114位 / 240物件中
石川町駅 66位 / 156物件中
日本大通り駅 34位 / 49物件中
横浜駅 145位 / 307物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格：3,589～3,773万円

※中央値：3,681万円

予測坪単価：235万円/坪

予測㎡単価：71万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年1カ月)

横浜市中区ランキング

位
(212物件中)

横浜市中区翁町ランキング

位
(4物件中)

伊勢佐木長者町駅ランキング

位
(65物件中)
関内駅の騰落率ランキング / 石川町駅の騰落率ランキング / 日本大通り駅の騰落率ランキング / 横浜駅の騰落率ランキング

ロワール横濱関内の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年12月）		 2階 北西
3階 南西
4階 南西
4階 南東
5階 南東
7階 南東 /南西
7階 南東
8階 北東 /北西
9階 北東 /北西
10階 南西
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ロワール横濱関内の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年10月 5階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
2 2024年7月 2024年8月 3階 2LDK 北西
3 2024年5月 2024年7月 14階 3LDK 北西
4 2024年5月 2024年7月 10階 北西
5 2024年4月 2024年8月 3階 2LDK 北西 角部屋
6 2024年4月 2024年7月 4階 3LDK 南西
7 2024年1月 2024年2月 8階 2SLDK 南東
8 2023年12月 2023年12月 8階 2SLDK 南東
9 2023年10月 2023年11月 4階 南西 角部屋
10 2023年7月 2023年7月 10階 2SLDK 南東 リフォーム
11 2023年7月 2023年8月 8階 2SLDK 南東
12 2023年6月 2023年7月 10階 2SLDK 南東 リフォーム
13 2023年6月 2023年6月 10階 2SLDK 南東 リフォーム
14 2023年5月 2023年5月 10階 2SLDK 南東
15 2023年4月 2023年5月 10階 2SLDK 南東 リフォーム
16 2023年4月 2023年4月 6階 3LDK 北西
17 2023年3月 2023年5月 14階 2LDK 南
18 2022年11月 2022年12月 10階 2SLDK 南東
19 2022年8月 2022年11月 14階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
20 2022年8月 2022年8月 10階 2SLDK 南東
21 2022年4月 2022年5月 14階 2LDK 南東
22 2022年2月 2022年5月 3階 2LDK 南西
23 2021年10月 2021年11月 14階 2LDK 南東
24 2021年10月 2021年10月 3階 2LDK 南西
25 2021年8月 2021年8月 3階 2LDK 南西
26 2021年6月 2021年6月 5階 3LDK 南東
27 2021年4月 2021年5月 7階 2SLDK 南東
28 2021年3月 2021年4月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
29 2019年8月 2019年11月 6階 3LDK 南西 角部屋
30 2018年9月 2018年10月 13階 1LDK 南東
31 2017年10月 2017年12月 9階 3LDK 南西
32 2017年4月 2017年7月 6階 3LDK 南西
33 2017年3月 2017年4月 3階 2LDK 北西
34 2017年1月 2017年4月 6階 3LDK 南西
35 2017年1月 2017年4月 3階 2LDK 北西
36 2016年3月 2016年3月 8階 2LDK 南東 リフォーム
37 2015年8月 2015年8月 4階 3LDK 南東
38 2015年7月 2015年8月 12階 3LDK 北西
39 2015年7月 2015年8月 9階 3LDK 北西 リフォーム
40 2015年4月 2015年5月 5階 3LDK 南東
41 2015年4月 2015年4月 4階 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション
42 2015年2月 2015年3月 5階 3LDK 南東
43 2014年9月 ー 12階 3LDK 南東
44 2014年5月 ー 13階 3LDK 南西
45 2013年12月 ー 4階 3LDK 南西
46 2013年7月 ー 4階 3LDK 南西
47 2013年3月 ー 13階 2LDK 南東
48 2012年3月 ー 10階 2LDK 南東
49 2012年2月 ー 8階 3LDK 南西
50 2012年1月 ー 8階 3LDK 南西
51 2011年12月 ー 8階 3LDK 南西
52 2011年6月 ー 7階 2LDK 南東
53 2011年5月 ー 7階 2LDK 南東
54 2011年3月 ー 7階 2LDK 南東
55 2011年2月 ー 2階 3LDK 南東
56 2011年2月 ー 2階 3LDK 南東
57 2010年11月 ー 2階 3LDK 南西
58 2010年9月 ー 7階 2LDK 南東
59 2010年9月 ー 2階 3LDK 南東
60 2010年8月 ー 7階 2LDK 南東
61 2010年6月 ー 2階 3LDK 南西
62 2010年3月 ー 7階 3LDK 南西
63 2010年1月 ー 13階 3LDK 南東
64 2009年11月 ー 7階 3LDK 南西
65 2009年9月 ー 9階 2LDK 南東
66 2009年6月 ー 10階 3LDK 北西

…残り46件
平均 7階 68.16㎡ 10.22㎡ 4,393万円 ＠214万円 ＠65万円 16,116円
236円		 17,771円
260円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロワール横濱関内の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロワール横濱関内の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■横浜市中区翁町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 53.5～75.2㎡｜62.86㎡ 3,885万円｜209万円/坪
4階～6階 70～75.5㎡｜73.39㎡ 4,634万円｜208万円/坪
7階～9階 61.3～75.5㎡｜67.61㎡ 3,881万円｜189万円/坪
10階～12階 61.3～75.5㎡｜70.23㎡ 5,281万円｜248万円/坪
13階～14階 61.3～72㎡｜64.9㎡ 4,505万円｜230万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60～75.5㎡｜68.8㎡ 4,432万円｜213万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 53.5～72㎡｜64.59㎡ 4,174万円｜215万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 2 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロワール横濱関内の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 2LDK 南西 60
2024年10月 3階 2LDK 南西 60
2024年10月 5階 2LDK 北西 51.4
2024年10月 3階 1LDK 60
2024年10月 5階 2LDK 北西 52.24

…残り177件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロワール横濱関内の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロワール横濱関内の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■横浜市中区翁町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.09～60㎡｜48.46㎡ 133,647円｜9,210円/坪
4階～6階 18.7～70㎡｜35.31㎡ 102,421円｜10,107円/坪
7階～9階 19.76～75.5㎡｜37.63㎡ 104,152円｜9,839円/坪
10階～12階 19.76～75.5㎡｜39.45㎡ 111,634円｜9,926円/坪
13階～14階 19.76～76.41㎡｜40.51㎡ 118,428円｜10,309円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.76～76.41㎡｜57.04㎡ 149,400円｜8,806円/坪
東向き データなし データなし
西向き 19.76～50.28㎡｜27.51㎡ 84,000円｜10,559円/坪
北・北東・北西向き 18.7～75.5㎡｜31.54㎡ 94,117円｜10,349円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 54 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 48 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 17 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,067万円
    381万円
    116万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    リビオレゾン横濱関内     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 855万円
    割安
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    • ㎡単価
    		 5,526万円
    261万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
    レックス横浜関内     		4,480万円 273.5万円 54.13m² 2LDK 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年01月29日
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    • ㎡単価
    		 5,463万円
    258万円
    79万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    クレストフォルム横浜関内     		4,680万円 244.4万円 63.28m² 2SLDK 3階 南東 753万円
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    フェニックス横濱関内BAY　GAIA フェニックス横濱関内BAY　GAIA 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.24m² 1K 5階 北西
    フェニックス横濱関内BAY　GAIA フェニックス横濱関内BAY　GAIA 8.7万円
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    専有面積 32.13㎡～113.96㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 832

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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