ジェイパーク目黒祐天寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5764
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:5件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
ジェイパーク目黒祐天寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩14分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩16分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩17分
JR山手線／目黒駅 バス5分
東急東横線／祐天寺駅 バス5分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『祐天寺駅』 東急東横線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都目黒区中町1丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2003年3月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
油面小学校（一部）
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩4分 ●最寄りバス停より徒歩17分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェイパーク目黒祐天寺の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【武蔵小山駅に対する口コミ】近年、賑やかな商店街でメディアでとりあげられる事も多いですが、住んでみると衣食住充実していてバランスの良い街です。友達もたくさん住んでいて、若者から家族連れまで様々な層が心地よく暮らしています。商店街や大衆スーパーに行けば大抵の食品も揃いますし、目黒方面や戸越方面にも歩いていける距離です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 学芸大学駅
西口住人さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に近くて交通が便利です。東急東横線は副都心線に乗り入れていますし、中目黒駅でホームの対面で日比谷線に乗り換えることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東急ストアがあるので買い物に便利です。コンビニやドラックストアもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事をするお店や居酒屋が駅の周辺にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと戸建ての住宅地になり、小規模な公園がかなりあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から住んでいる方は、口を揃えて「治安がいい」と言っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても環境はいいですが、マンション価格や家賃もそれなりに高いです。 |
2023年4月 学芸大学駅
ジャスミンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅なので、渋谷駅からあっという間に着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人店とチェーン店が乱立していて、商店街が大変充実しているのはありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の名店ぞろい。美食の街と断言できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 親が都心で働いているなら、通勤時間が短いので、すぐ迎えにいける所でしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は夜遅くまでにぎやかなので、不安感は少ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですが、お店の充実度からすれば、選択はありだと思います。 |
2022年6月 学芸大学駅
成田さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行で渋谷まで約5分というアクセス性は素晴らしいです。また徒歩や自転車で中目黒、代官山、恵比寿にいけるのは生活の質がぐっと上がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅構内の東急、オオゼキ、少し離れてイオン（旧ダイエー）があり、買い物、生活品の選択肢は充分揃っています。商店街も必要なものは網羅していて、個人店もおしゃれな店もあり多彩である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、トラットリア、エスニック、感度の高いレストランから大衆的なお店があり、グルメな人も満足できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 現在、子供はいないので子育ての実用的利便性などはわからない。しかしファミリー層は多く見かけるし、友人のファミリーは３０年近く住み続けていることから子育て環境は悪くないと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いです。理由は周辺一帯が高級住宅街＆家賃が高いので、犯罪発生率や不審者のニュースは少ないです。駅前の喧騒度や酔客も少なく、治安や風通しは良好とおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や街のクオリティが非常に高いので、住んでいることにロイヤリティや満足感を得られること。 |
2020年1月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 目黒駅まで電車で5分程度なので、都心へのアクセセスが抜群です。
武蔵小山駅自体も……
ジェイパーク目黒祐天寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1178物件中) |
目黒区中町ランキング
位(34物件中) |
学芸大学駅ランキング
位(350物件中) |
ジェイパーク目黒祐天寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
6階 | 南南東 /北西 |  |
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| 8階 | 南南東 /東北東 | |
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ジェイパーク目黒祐天寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 4 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年6月 | 2020年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年5月 | 2020年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年3月 | 2020年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年11月 | 2019年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 9 | 2019年10月 | 2019年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年9月 | 2019年10月 | 8階 | 1R | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 11 | 2019年9月 | 2019年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 12 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 1R | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 13 | 2019年3月 | 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 14 | 2018年12月 | 2019年7月 | 8階 | 1R | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 15 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年2月 | 2017年2月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年1月 | 2017年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 21 | 2015年2月 | 2015年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2011年11月 | ー | 2階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2011年8月 | ー | 2階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | 39.82㎡ | 4.04㎡ | 3,399万円 | ＠280万円 | ＠85万円 | 15,824円 397円 |
13,132円 329円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク目黒祐天寺の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区中町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.2～40.01㎡｜39.05㎡ | 2,630万円｜222万円/坪 |
| 3階～4階 | 26.88～37.77㎡｜33.44㎡ | 2,944万円｜286万円/坪 |
| 5階～6階 | 37.8～37.8㎡｜37.79㎡ | 2,765万円｜242万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 42.1～44.32㎡｜43.8㎡ | 3,978万円｜300万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.3～44.32㎡｜41.12㎡ | 3,579万円｜287万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.88～31.3㎡｜29.82㎡ | 2,020万円｜226万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ジェイパーク目黒祐天寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 37.77 | |
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| 2023年5月 | 8階 | ワンルーム | 南東 | 42.1 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.01 | |
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| 2022年2月 | 8階 | 1LDK | ー | 44.32 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1K | 南 | 37.77 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク目黒祐天寺の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区中町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.85～37.77㎡｜37.45㎡ | 129,166円｜11,411円/坪 |
| 3階～4階 | 31.3～40.01㎡｜37.32㎡ | 127,777円｜11,286円/坪 |
| 5階～6階 | 41.37～41.37㎡｜41.37㎡ | 138,000円｜11,027円/坪 |
| 7階～7階 | 30.76～30.76㎡｜30.76㎡ | 108,000円｜11,607円/坪 |
| 8階～8階 | 42.1～44.32㎡｜43.76㎡ | 144,250円｜10,880円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.77～44.32㎡｜39.72㎡ | 134,375円｜11,192円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.76～31.3㎡｜31.12㎡ | 102,666円｜10,911円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
