マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 28件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
ステージファースト赤堤の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線/下高井戸駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区赤堤5丁目43-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
2002年10月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
松沢小学校
-
中学校区域
松沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ステージファースト赤堤の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ステージファースト赤堤の口コミ・評判
2022年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【下高井戸駅に対する口コミ】東急世田谷線の始発駅でもあり、何かと便利です。バランス良しだと思います。 利便性がある割に、生活面ではコスパも良くて寧ろお得な感じがします。 駅の再開発に更に期待したいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【下高井戸駅に対する口コミ】商店街が元気なので、安くて美味しいものが手に入りやすいです。 庶民派の味方!とても良いと思います。 夜道が怖いと思ったことはありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【下高井戸駅に対する口コミ】昔ながらの釜飯屋さんや、居酒屋さん、それにフレンチのお店や本格派のカレー屋さんなどあり、楽しめます。 鯛焼き屋さんも、新旧ともに美味しくておすすめです! |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【下高井戸駅に対する口コミ】そこそこの便利さはあると思います。小学校が素敵です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
まきさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に交番があるので治安はいいです。また小学校から高校まで近辺にあることも治安がいいことに繋がるかと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
まきさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前は京王線の割には栄えている方。チェーン店もあるし最近だとしまむらも出来た |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下高井戸駅に対する口コミ】下高井戸駅周辺には、活気のある昔ながらの商店街があります。24時間営業のスーパーもあるので、仕事帰りに便利です。新宿駅まで10分です。京王線もあるのでアクセスも便利です。駅から少し歩くと神田川があるので、自然豊かな地域です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 下高井戸駅
ゆめぱぱさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京王線と世田谷線もあり利便性が高いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街もあるし、24時間の西友もあり便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 魚やイタリアン等、美味しいお店が多数あって嬉しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅にエレベーターはあります。 また、小学校はあります。 |
治安 |
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メリット | 昼は人通りも多くて安全。 駅周りは明るい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 戸建ての高さ制約は普通なので、狭い土地に3FはOK |
2023年5月 下高井戸駅
きさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 京王線と、世田谷線の2路線止まるので有難いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の周りにはドラッグストアなど必要不可欠なものは大体あります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 商店街ならではの昔からあるお店があって楽しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 商店街の中にある小学校はとても綺麗で、子どもは住みやすいと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から離れると落ち着いた住宅街で治安はとてもよいです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 京王線の中の平均くらいです。自転車があれば他の駅に行けるのでそれを加味すれば良いと思います。 |
2021年10月 下高井戸駅





【メリット】 下高井戸駅は周辺の施設が揃っており、一人暮らしには贅沢なほど良い。チェーン店の飲食店や本屋……
2021年10月 下高井戸駅





【メリット】 改札を出ると、すぐに吉野家やローソンがあり、仕事終わりに牛丼を食べ夕食として済ませられたり……
ステージファースト赤堤の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3217物件中) |
世田谷区赤堤ランキング![]() ![]() (48物件中) |
下高井戸駅ランキング![]() ![]() (101物件中) |
ステージファースト赤堤の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年11月 | 2023年2月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2014年12月 | ー | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 25.76㎡ | 2.88㎡ | 1,913万円 | @246万円 | @75万円 | 10,600円 410円 |
8,601円 333円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ステージファースト赤堤の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区赤堤の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■下高井戸駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 25.65~25.84㎡|25.74㎡ | 1,751万円|225万円/坪 |
3階~3階 | 25.65~25.84㎡|25.77㎡ | 1,650万円|211万円/坪 |
4階~4階 | 25.65~25.84㎡|25.77㎡ | 2,500万円|320万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.65~25.65㎡|25.65㎡ | 1,848万円|238万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.84~25.84㎡|25.84㎡ | 1,960万円|250万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去13年間の中古販売価格内訳

ステージファースト赤堤の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 25.84 | ![]() |
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2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 25.84 | ![]() |
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2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | 25.65 | ![]() |
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2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25.65 | ![]() |
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2023年9月 | 5階 | 1K | 南 | 25.65 | ![]() |
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…残り23件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージファースト赤堤の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区赤堤の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 25.65~29.16㎡|26.46㎡ | 90,000円|11,242円/坪 |
3階~3階 | 25.65~25.84㎡|25.73㎡ | 89,888円|11,547円/坪 |
4階~4階 | 25.65~25.84㎡|25.75㎡ | 87,000円|11,168円/坪 |
5階~4階 | 25.65~25.65㎡|25.65㎡ | 91,000円|11,728円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.65~29.16㎡|26.2㎡ | 89,230円|11,258円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.76~25.84㎡|25.81㎡ | 89,066円|11,404円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
