グランシエロ川口本町スタイリア
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6456
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:32件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
グランシエロ川口本町スタイリアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩7分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市本町3丁目11-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川口市立本町小学校
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中学校区域
川口市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシエロ川口本町スタイリアの口コミ・評判
2023年10月
Myumama さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 2駅2路線が利用できます。JR川口駅前は様々な商業施設や図書館、市役所の出張所などがあり、商店街もあります。地下鉄川口元郷駅の周辺はJRに比較すると寂しいですが、ミエルという商業施設も道程にあり不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅までの道のりも街灯があり夜でも人通りがあるので怖いといったことはありません。幹線道路から1本奥なので、騒音もあまり気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理は日勤（AMのみ）ですが、掃除も行き届いていると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南面が一戸建てが多いため、見晴らしがいいです。南北開口部があり風通しもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて行けるスーパーが複数あり、競合しているのか安価のように思います。マルエツ、西友、ヤオコー、業務スーパー、肉のハナマサなど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は多数あります。川口市は川も近いため比較的防災意識が高いように思います。駅前の図書館が広くてきれいでお気に入りです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
yuling7755さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近い、スーパーやドラッグストアが充実で買物するのは便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【川口駅に対する口コミ】駅中にはほぼ店もなく、京浜東北線一本しか走っていないので、道に迷いようがなく、すっきりした印象。エスカレーター、エレベーターも改札に入ってすぐわかるところにあるので、子供連れでもすぐにホームに向かうことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
HRYさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 川口駅と川口元郷駅の両方が利用でき、便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 川口駅
ヒロクマさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線がある赤羽駅の隣の駅。 京浜東北線の本数は多いし、夜遅くまで電車がある。 東京都心部、大宮などにアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近新しい商業施設もでき、買い物施設、診療所、アパレル施設などが充実している。 飲食店も多い。 市役所も駅から近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数が多く充実しており、有名チェーン店のお店はほとんどある。 飲食店の種類の多種さも魅力である。 カフェ、ベーカリー、お弁当屋も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、などは充実している。 駅のトイレも多機能で、駅にはエレベーターも完備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗であり、歓楽街は隣の西川口にあるので、川口駅周辺は歓楽街はなく、酔っぱらいは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の東京都と比べて家賃相場は格段に安く、お得である。 買い物施設、商業施設の充実さを考慮すれば、コストパフォーマンスは非常に良い町である。 |
2023年6月 川口駅
すーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に近く赤羽まですぐに行ける。通勤帯は混雑するがピーク時間を外した通勤をすると割引がありお得。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前すぐ近くに行政センター、図書館スーパーなどがあり日用品には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺を中心に様々な飲食店があり、飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校ともに均等に配置されており困ることはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良いと思うが、居酒屋が近いところは酔っ払いが大声を出していることがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ある程度駅から離れていれば家賃も安くなる。バスも多くあり不自由はしないと思う。 |
2023年5月 川口駅
いっせいさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京浜東北線があるので、大宮や赤羽、東京方面から行ける。今後は宇都宮線が停車予定だからそれに期待。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設や公園はあるので、環境は良きかな。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドは駅ナカにあり、他にもNewDaysなんかもあって最低限はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | マンションや公園なんかはあり、暮らしていくには便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | 中規模の道には明かりは最低限はあるので、そこんところには大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京とさいたま市の中間で、隣に赤羽があるので、利便性はある。 |
2023年4月 川口駅
うみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用でき、快速が止まり、とても使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや公園、公共施設が多くあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くのチェーン店があり、若者向けのお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターとスロープがあります。また、多機能トイレもあり、車椅子の人は不自由ないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜でも警察がパトロールしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院は少ないですが、ショッピングモールが近くにあったり、便利です。 |
グランシエロ川口本町スタイリアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1019物件中) |
川口市本町ランキング
位(55物件中) |
川口駅ランキング
位(583物件中) |
グランシエロ川口本町スタイリアの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
1階 | 南 /北 /東 |  |
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| 2階 | 南 /北 /西 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /北 /東 | |
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| 4階 | 南 /北 /西 | |
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|
| 6階 | 南 /北 /西 | |
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| 6階 | 南 /北 /東 | |
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| 8階 | 南 /北 /東 | |
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グランシエロ川口本町スタイリアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 7階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年7月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2009年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2009年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 71.64㎡ | 12.45㎡ | 3,808万円 | ＠176万円 | ＠53万円 | 12,033円 167円 |
11,372円 158円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランシエロ川口本町スタイリアの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■川口市本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 3,712万円｜175万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 3,095万円｜146万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 3,280万円｜154万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.04～81.11㎡｜75.57㎡ | 4,990万円｜218万円/坪 |
| 9階～10階 | 75.02～75.02㎡｜75.02㎡ | 3,780万円｜166万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.04～81.11㎡｜71.64㎡ | 3,808万円｜175万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
グランシエロ川口本町スタイリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 70.04 | |
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| 2020年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 70.04 | |
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| 2020年3月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 70.04 | |
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| 2017年12月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 70.04 | |
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| 2013年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 81.6 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシエロ川口本町スタイリアの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 81.6～81.6㎡｜81.59㎡ | 159,000円｜6,441円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 155,000円｜7,316円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.04～81.6㎡｜72.35㎡ | 155,800円｜7,141円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
