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レクセルプラッツァ蒲生の口コミ・評判

総合評価 3.0 アクセス数12367
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レクセルプラッツァ蒲生の総合評価

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口コミ平均点

4.3
メリット
4
デメリット
4
特徴
0

ユーザー投票平均

レクセルプラッツァ蒲生の口コミ・評判

最寄り駅の充実度 : ユーザー投票平均点 4.7点

暮らし・子育て : ユーザー投票平均点 4点

ピックアップ口コミ

2019年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】 エリア全体が最近になって開発が進んだ場所なので、街全体がキレイ公園も多く、飲食店スーパーも多い。子育て世帯向けに街を作っている印象がある。
巨大なショッピングモールがあるレイクタウンまでも自転車で行ける距離。
保育園や幼稚園が多いエリアなので、風俗店など教育上好ましくない店舗が出来ないよう規制されている。
もそれなりに明るさがあり、間の一人歩きもとくに不安はなし。
この口コミが参考になった?
投票数:0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2024年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 業務スーパー徒歩3分。ドラッグストアが徒歩8分、充実しているため、多くの場所に行くことができる。
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投票数:0

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2017年7月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て 4 メリット 蒲生まで徒歩圏内、隣の新越谷や南越谷バス便有り。マンションの目の前にバス停があり交通の便が良いと思います。
この口コミが参考になった?
投票数:1

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2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】 の中にヴァリエがあり、3階建てで洋服屋さんや食べ物屋さん、雑貨屋や本屋、スリーコインズ、スタバなどなど色々なお店があります。
またの近くにはラクーアという施設がありゲームセンターやパチンコなどが入っており楽しいです。
この口コミが参考になった?
投票数:0

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2024年3月 南越谷駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット が常に綺麗になっていっているところ。中にドリンクのそばも食べれるところがあります。飲み屋が多いです。
生活利便施設の充実
3
メリット 東京やディズニーランドに一本で行ける武蔵野線や、渋谷などに一本で行ける半蔵門線が通っていたりと、利便性でいえばとてもいいです。
飲食店の充実
5
メリット この辺りの飲み屋といえば南越谷だと思います。となりの東口にもありますが、数で言えば南越谷が圧倒的に多いです。隣のレイクは家族層に強いです。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 公園等もありますが付近の学校も荒れ気味です。
治安
3
メリット あまり良くないかと思いますが、人口が多いところですので友達はたくさんできるかもしれません。
コストパフォーマンス
3
メリット 昔職場がこの辺りでしたので住もうかと探しましたが、和式のトイレで1k7万でした。利便性高いので家賃は高そうです。

2021年10月 南越谷駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 東武伊勢崎線も利用できるなので、埼玉県内も都内に行くのもアクセスが良いです。近くにバリエ……

2021年10月 南越谷駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉のこの沿線だとわりと栄えてるような気がします。乗り換えで、南越谷から越谷レイクタウン……

2020年4月 南越谷駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 東武線とJRの乗り換えのです。内にはVARIEというビルが入っており、食料品の買い物……

2019年5月 蒲生駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数自体が結構多いということと、最終電車も比較的遅い時間だというところは交通面での大……

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    蒲生駅 徒歩14分
    新越谷駅 徒歩23分
    南越谷駅 徒歩23分

  • 沿線

    『蒲生駅』 東武伊勢崎線 
    『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線 
    『南越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市蒲生3丁目5-40 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    197戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    蒲生第2小学校

  • 中学校区域

    南中学校

  • 備考

    ●スーパー「マルエツ」約400m ●公園「敷地内公園」約10m ●「西友」約440m ●専用庭:あり

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