パレステュディオ渋谷イーストの外観：外観・土地
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パレステュディオ渋谷イーストの外観：外観・土地
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パレステュディオ渋谷イーストのエントランス：エントランス
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パレステュディオ渋谷イーストのその他：その他
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パレステュディオ渋谷イーストのその他：敷地内/建物
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パレステュディオ渋谷イーストの室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:73件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
パレステュディオ渋谷イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩5分
東急東横線／代官山駅 徒歩10分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩13分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代官山駅』 東急東横線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区東1丁目26-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
常磐松小学校
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中学校区域
鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パレステュディオ渋谷イーストの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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ローンシミュレーター
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パレステュディオ渋谷イーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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この物件を賃貸で貸したい
【パレステュディオ渋谷イーストの所有者様へ】
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パレステュディオ渋谷イーストの口コミ・評判
2022年9月
yukyhaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
渋谷駅と代官山と青山と恵比寿駅まで歩いて行けて、とにかくアクセスは最高です。 渋谷駅からは歩道橋を渡らないといけませんが、エレベーターが出来たので、足が悪くても大丈夫です。 飲食店は周りに沢山あり、とにかく便利過ぎる環境です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
渋谷からの商店街はゴチャゴチャしてい、にぎやかです。 恵比寿方面に行くとおとなしくなり、区民温水プールがあり格安で泳げます。 代官山方面と青山方面はオシャレなお店が多く、比較的静かで綺麗な雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
綺麗な分譲マンションです。２４時間ゴミ捨て場があり、管理人さんも優しかったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
分譲マンションなので仕様はグレードが高めでした。 明るく上品な茶色のフローリングとドアに白い壁が良かったです。 オートロックで、宅配ボックス付き、床暖房が付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
飲食店は山ほどありますが、道路を挟んですぐ向かい側にあるインドカレー屋さんが安くて美味しくて良かったです。 退去時に照明の電球を変えないといけませんでしたが、大きい電気屋が渋谷駅ちかくにあり、歩いて買いに行けたのも良かった。コンビニとスーパーのライフも近くにあり、買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
近くに安くて綺麗な渋谷区民プールがあって運動不足にはもってこい。 １人暮らしで子供いないので、あまり行政や地域の情報は仕入れませんが、特に困ったことはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】乗り換えで使われる方が多いです 地下鉄もあり、非常に便利と言えます。家賃は高いですが、住んで困ることはないです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】駅チカや周りに多くの商業施設があるため、買い物に便利です駅の近くに交番が何軒かあるので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】周辺に展望ラウンジなどもあり、オシャレな食事時間が楽しめます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 3
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】ご飯やお買い物など、困りませんので、オススメです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ソフィノイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 渋谷駅が最寄りなので利便性はあります。渋谷の中でも飲食店が多いエリアなので、外食が好きな人はおすすめです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 渋谷警察署まで徒歩5分くらいなので妙な安心感があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築年数はありますが、外観はきれいです。オートロックもありますし、最低限のセキュリティはあると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 普通のフローリングですが、床暖房は助かりますね。あとネット回線代がかからないこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | マンション前にラーメン、カレー屋さんがたくさんあるのでとっても助かりますよ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 都会なので、なにをするにも便利ですね。他の地域より出前が充実してると思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
tomoya-k31さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 無料インターネットが高速。入居した6年前は夜5mbpsでれば良い方でしたが、今では200を超えます。ただ微妙にパケットロスがありますがネトゲやサーフィンにはほぼ影響ありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 渋谷駅
すずきさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅なので電車はもちろんバスも充実しておりいろんな場所に行けるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 渋谷駅なので何でもあるので便利。とくに服を買いたい場合にすごくお勧めだと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあって便利。さすが渋谷です。大規模開発で新しいビルが沢山たっており、目新しいお店がたくさんあり把握しきれないほどお店があるので楽しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 独身なので気にしたことが無いのでわかりません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は治安がいいと思う。駅も比較的綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多方面に行くことができ、集合場所として集まりやすいので便利な場所だと思う。仕事と遊びを両立したい人にはお勧めだと思う。 |
2023年3月 恵比寿駅
えびちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内主要都市に山手線を使って1本でことが可能です。日比谷線も通っているので地下鉄乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 非常にハイセンスなマジであり、自分のプライオリティーを高めることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく、おいしいお店が多いラーメンうどん、カレー全てがこの場所にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑の多さに目を癒すこともでき、子育てのしやすさを実感できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会の中でも人の目が多いので、犯罪の可能性は低く感じた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく最先端の街に住む事は、自分の価値を高めることができると感じました。 |
2022年8月 恵比寿駅
ぷんぺさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗だしトイレも使いやすいしエレベーターもあるので体が不自由な人でも利用しやすいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル直結なので雨の日でもたいていの用事は傘をささずに済む |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | バラエティに富んでいるのでその日の気分で選べるのが楽しいし、結構空いてて穴場 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅も周辺も明るく治安が良いので、子連れでも安心して利用できるのは山手線の中でも上位ランクだと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 自転車のカゴにうっかり荷物を置いたまま数分その場を離れても盗まれることは決してない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品質の良いセンスのあるものがそこここに溢れているので買わずに見て歩くだけでも自分磨きになる。 |
2022年3月 渋谷駅
4.0
【メリット】 都内だし、有名な駅のため駅周辺の商業施設の多さはいつ行っても、なにを買うにもなにをするにも……
パレステュディオ渋谷イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
パレステュディオ渋谷イーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
2階 | 南東 /北東 |  |
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| 2階 | 北西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 3階 | 南東 /北東 | |
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| 7階 | 南西 | |
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| 7階 | 南西 | |
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| 8階 | 南西 | |
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| 11階 | 南東 /北東 | |
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パレステュディオ渋谷イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年3月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年1月 | 2019年3月 | 11階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年2月 | 2017年3月 | 11階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年6月 | ー | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2012年3月 | ー | 2階 | 1 K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2012年2月 | ー | 2階 | 1 K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2010年6月 | ー | 6階 | 1 K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2010年5月 | ー | 6階 | 1 K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2010年4月 | ー | 10階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2010年2月 | ー | 1階 | 1 K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2009年9月 | ー | 6階 | 1 K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2009年7月 | ー | 6階 | 1 K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 23.27㎡ | 3.28㎡ | 2,447万円 | ＠341万円 | ＠104万円 | 7,280円 272円 |
4,900円 183円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ渋谷イーストの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区東の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■恵比寿駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.48～25.57㎡｜22.04㎡ | 2,284万円｜337万円/坪 |
| 4階～5階 | 21.33～25.57㎡｜23.45㎡ | 2,590万円｜360万円/坪 |
| 6階～7階 | 21.28～22.42㎡｜21.85㎡ | 1,957万円｜296万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 21.33～38.62㎡｜27.09㎡ | 3,276万円｜392万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.28～38.62㎡｜23.73㎡ | 2,567万円｜351万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.48～20.48㎡｜20.48㎡ | 1,725万円｜278万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
パレステュディオ渋谷イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 21.28 | |
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| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 21.38 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.28 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.28 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.28 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ渋谷イーストの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区東の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.48～25.57㎡｜22.04㎡ | 94,676円｜14,159円/坪 |
| 4階～5階 | 21.28～25.57㎡｜22.49㎡ | 95,500円｜14,134円/坪 |
| 6階～7階 | 21.28～22.42㎡｜21.79㎡ | 93,000円｜14,114円/坪 |
| 8階～9階 | 21.28～41.44㎡｜31.36㎡ | 128,750円｜13,653円/坪 |
| 10階～11階 | 21.33～21.73㎡｜21.53㎡ | 96,750円｜14,860円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～41.44㎡｜22.39㎡ | 95,641円｜14,129円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.48～25.57㎡｜22.17㎡ | 90,333円｜13,564円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
