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HOME > 賃貸マンション > 三重県 > 津市 > 庄田町 > 久居駅 > エスポワール

賃貸

エスポワール

アクセス数： 346

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

エスポワールの外観

エスポワールの外観：外観
エスポワールのエントランス
エスポワールのその他
エスポワールのその他
エスポワールのその他
エスポワールのその他
エスポワールのその他：周辺環境
エスポワールのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 49件
平均賃料相場	53,653円
平均坪単価	＠3,119円
平均m²単価	＠944円
上位専有面積	56.19m²：28件 44.62m²：19件 56.1m²：1件
上位間取り	2LDK：29件 1LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄名古屋線／久居駅バス14分
利用可能路線
『久居駅』　近鉄名古屋線　
所在地(住所)
三重県津市庄田町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2008年10月
総戸数
10戸
小学校区域
津市立栗葉小学校
中学校区域
津市立久居西中学校
学区情報
津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスポワールの【賃貸】物件情報

エスポワール

賃料(管理費): 5.22万円(4,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 56.19m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

エスポワール

賃料(管理費): 5.5万円(4,500円)

敷金・礼金: 55,000円・無

専有面積: 56.19m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年7月久居駅

rockbjc05さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	そこそこの利便性はあります。津駅ほどではありませんが鈍行以外も止まりますし、駅周辺はタクシー・バスは完全完備です。意外に終電後でもタクシーは残っているので、ピンチの時は久居駅に向かってもいいかもしれません。
生活利便施設の充実	1	メリット	コンビニがすぐ横にあるので、銀行の代わりとしては使えます。駅に売店がないので、ここが全てを担っています。
飲食店の充実	1	メリット	和食（居酒屋ランチ）はちらほらあります。営業時間的には駅と合わせているので、居酒屋でも閉店が早めなのに注意です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐそばに広い公園があります。外遊びする分には十分で、すぐ横が自衛隊基地なので治安も悪くありません。ただ小学校や幼稚園は駅近くにはなく、学習施設は離れたところに高校（農林校・普通高校）があるだけです。暮らしやすさという意味では全く問題はないでしょう。
治安	5	メリット	すぐ横に自衛隊駐屯地があるので、わざわざここで悪さをしようとは思わないのかほぼ悪い話は聞きません。悲しいかな居酒屋が細々生き残ってるだけなので、酔っ払い出現頻度も少なめです。
コストパフォーマンス	3	メリット	昔は利便性をこれでもかと前面に押し出していて高かったのですが、お店の撤退で年々土地の値段は下がっています。一応バス10分の距離に「久居インターガーデン」という大型商業施設のかたまりがあります。イオンを中心にホームセンター・アパレル・書店とあるので買い物は困りません。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・751文字）

2022年12月久居駅

JPMATUさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近鉄の駅で朝や夕方には特急も停車します。
生活利便施設の充実	4	メリット	隣のポルタ久居二階には、ATMがあります。また、下の階などは、飲食店等テナントがあります。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は駅周辺にあります。居酒屋もありますよ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エスカレーター、エレベーター、二階道路渡っていくとエレベーター有ります。車椅子の方でも駅に行けます。
治安	4	メリット	駅員常駐しています。エアコン付待合室有ります。交番も駅の横に有ります。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺にはマンションも多いので、家賃は高くないと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・148文字）

2022年2月久居駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駐車場が整備されて利用しやすくなりました。1日停めても800円なのはどこの駅よりも安くてよ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

2021年10月久居駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】自衛隊の駐屯地が見える駅
田舎でありながら、特急が朝晩発着し、急行が発着する為、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り348文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	2LDK	南	56.19
2024年7月	2階	2LDK	南	56.19
2024年7月	2階	2LDK	南	56.19
2024年4月	2階	2LDK	南西	56.19
2024年2月	2階	2LDK	南	56.19
…残り44件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝津市庄田町の賃料相場青線＝津市の賃料相場久居駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■津市庄田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■久居駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.62～44.7㎡｜44.62㎡	51,300円｜3,801円/坪
2階～2階	56.1～56.19㎡｜56.18㎡	55,275円｜3,253円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.62～56.19㎡｜51.46㎡	53,653円｜3,477円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	15	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	1	0	0	0
～7.5	0	15	28	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

エスポワールと近い賃貸物件の情報があります！

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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