アルシオン仙川
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:36件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 21件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
アルシオン仙川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/仙川駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『仙川駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区給田3丁目17-19 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
烏山小学校
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中学校区域
上祖師谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルシオン仙川の口コミ・評判
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【仙川駅に対する口コミ】何年か前まで各駅しか停まらない駅だったが、今は快速は当たり前、他色んなのが停まるようになった。 キューピーマヨネーズの工場がある為、電車が来る時の曲がキューピー3分クッキングの音楽。駅周辺に住宅もあるし、国道もあり、コンビニもあり、とにかく便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【仙川駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにロータリーがあり、タクシーやバス停があり便利。大きい商店街があるので、仙川駅で全て揃う。飲食店も多く住みやすい。数年前に新しくなり、とても綺麗な駅になった。駅前に交番あり。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【仙川駅に対する口コミ】飲食店はとにかく多く、チェーン店や個人店も揃っている。 他の地域に行かなくても、お店を選ぶ事はできる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【仙川駅に対する口コミ】商店街の中に公園があり、買い物ついでに遊ばせることができる。 園や学校も充実している。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【仙川駅に対する口コミ】都心からのアクセスは新宿から直通で約20分。区間急行まで止まるので電車の本数も多くアクセスはいい。 駅ビルに京王ストア、大型の本屋、パン屋など。駅から徒歩圏内にはホームセンターやスーパー、ドラッグストア、ユニクロもあり、生活に必要なものは十分揃えることができる。 医療面は皮膚科・眼科・整形・内科・小児科など一通り揃っている。 駅から続く商店街は個人店からチェーン店になったところも多いが、著名なパティスリーが年々増えてきておりグルメな人にもオススメ。駅前を再開発して安藤忠雄の建築が立ち並ぶ美しい通りがあり、著名音楽家を数多く輩出する桐朋学園や、白百合女子大を抱える最寄駅として文化的側面も充実している。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 仙川駅
のもさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京王線で直ぐに新宿にアクセスできるのはとても良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街や商業施設があり住むにはとても良い場所といえる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | とても充実していると思います。色んなお店があり食べるのに困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | とても暮らしやすく子育て環境も良いと思います。都心にいながらうるさ過ぎずとても丁度いい場所です。 |
治安 |
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メリット | 治安も悪い噂は聞かない。普通だと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | コスパがとても良いと思う訳では無い、普通だと思う。 |
2023年11月 仙川駅
おこさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅の中から京王ストアに直行出来て便利です! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに沢山のお店があってすぐ買い物出来ます! |
飲食店の充実 |
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メリット | 目の前にマックがありますしラーメン屋も沢山あります! |
治安 |
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メリット | ティッシュ配りの方が多いイメージです、、 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 娯楽施設も多くて住みやすいです、、、、! |
2023年9月 仙川駅
りくさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿駅まで乗り換えなしで18分。 渋谷駅まで乗り換え1回で20分。 と、都心へのアクセスが便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ・仙川駅から徒歩圏内に、スーパーが4店舗あり買い物に便利。 ・駅から5分の場所にユニクロがある。 ・生活に必要な店はだいたい揃っている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋、カフェ、ファミレス、中華、ラーメンなどたくさんの飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・駅の多機能トイレの中に男児用の小便器がある。 ・京王ストアの2階のトイレにおむつ交換台がある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・駅前に交番がある。 ・ファミリー層が多く、治安もいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ・特急と急行がとまらないため、隣駅の千歳烏山駅よりは若干家賃が安い。 ・バスで三鷹駅、吉祥寺駅、成城学園前駅、狛江駅に行ける。 |
2023年5月 仙川駅
鷹の練り切りさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 平日は区間急行として仙川駅は止まる。次の駅の千歳烏山駅には、全線止まる。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大きなホームセンター(島忠)やスーパー(西友やいなげや)がある。セリアも大きい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 1本路地裏に行けば、個人店が多い。コーヒー店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園が広い。駅とスーパーが直結して、出口がすぐ。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駐輪場は1日で100円の場所がある。大学も多い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 音楽会館のエリアだけ家賃が高い。それ以外はそこそこ高い。 |
アルシオン仙川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3218物件中) |
世田谷区給田ランキング![]() ![]() (37物件中) |
仙川駅ランキング![]() ![]() (119物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築22年4カ月) |
世田谷区ランキング![]() ![]() (797物件中) |
世田谷区給田ランキング![]() ![]() (10物件中) |
仙川駅ランキング![]() ![]() (39物件中) |
アルシオン仙川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2003年1月) |
1階 | 東南東 /西北西 | ![]() |
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1階 | 東南東 /西北西 | ![]() |
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1階 | 南南西 /北北東 | ![]() |
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2階 | 東南東 | ![]() |
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2階 | 東南東 | ![]() |
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3階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ![]() |
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アルシオン仙川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年2月 | 2020年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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5 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー 専用庭 |
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6 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー 専用庭 |
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7 | 2019年2月 | 2020年2月 | -1階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー 専用庭 |
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8 | 2019年2月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー 専用庭 |
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9 | 2018年12月 | 2018年12月 | -1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年7月 | 2018年8月 | -1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー 専用庭 |
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12 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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14 | 2016年12月 | 2017年8月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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15 | 2016年7月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2016年2月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2015年4月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー 専用庭 |
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20 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2013年2月 | ー | 2階 | 1DK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2012年12月 | ー | 2階 | 1DK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2011年11月 | ー | 2階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2011年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2011年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2010年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2010年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2009年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2009年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2009年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り16件 |
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平均 | 1階 | 73.95㎡ | 5.16㎡ | 3,930万円 | @180万円 | @55万円 | 19,406円 253円 |
10,811円 141円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルシオン仙川の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区給田の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■仙川駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 80.52~84.63㎡|83.39㎡ | 4,304万円|171万円/坪 |
2階~2階 | 37.74~52.1㎡|45.68㎡ | 2,890万円|210万円/坪 |
3階~3階 | 81.27~81.27㎡|81.27㎡ | 4,480万円|182万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 37.74~84.63㎡|75.89㎡ | 3,989万円|177万円/坪 |
東向き | 50.43~80.52㎡|58.37㎡ | 3,460万円|200万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

アルシオン仙川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 82.32 | ![]() |
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2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 46.47 | ![]() |
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2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 82.32 | ![]() |
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2022年8月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 52.01 | ![]() |
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2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 82.32 | ![]() |
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…残り16件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルシオン仙川の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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■世田谷区給田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 82.32~82.32㎡|82.32㎡ | 180,333円|7,242円/坪 |
2階~2階 | 37.74~52.01㎡|45.21㎡ | 122,250円|8,967円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 37.74~82.32㎡|62.28㎡ | 149,000円|8,157円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
