ベルジュール西東京
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:17件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 1件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
西東京市 |
ベルジュール西東京の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩6分
西武新宿線/田無駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
『田無駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都西東京市保谷町3丁目2-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2002年12月
-
総戸数
20戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
本町小学校
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中学校区域
保谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルジュール西東京の口コミ・評判
2017年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩5分という近さは魅力です。西武新宿線沿線ですが、高田馬場まで25分で到着という点も魅力。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新青梅街道沿いなので、スーパーやレストランなどはそこかしこにあります。隣がヤマト運輸なので、荷物の受け渡しは便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあり、働く世帯には大変重宝です。管理人は週4回勤務で、清掃などにあたっています。常駐でなくても、オートロックなので防犯上の不安感はありません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
バリアフリーです。 街道沿いなので、ガラスは針金が入っているタイプ、窓を閉めてしまえば外の音はあまり聞こえません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、家電量販店、宅配業者、レストランなど、街道沿いならではの多数の店舗があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校、中学校は歩いて5分、保育園や幼稚園も同じくらいの距離にいくつもあります。 クリニックレベルなら、各診療科が徒歩圏内にあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西武柳沢駅に対する口コミ】新宿駅周辺が職場だったので、西武新宿線沿線で探していて西武柳沢なに住んでました。駅すぐでも家賃はそれほど高くなく辺に家賃が高い都市に住んで、タクシーや徒歩で歩くんだったらこういった少し離れた場所もいいかと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西武柳沢駅
はるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速は止まらないが、準快速はとまる 小さい駅だがバスは何本か路線が出ており、タクシーもよく見かける 新宿まで、途中で乗り換えれば30分以内に到着できる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にドラッグストア、八百屋、小さなスーパー、コンビニがあり、小さい駅にしては充実していると思う |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前にあるラーメン屋は美味しいと思う。よくほぼ満席になっているのを見かける それ以外にも、老舗のカフェやお弁当屋がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から数分のところに保育園がある。多目的トイレやエレベーターも駅にある |
治安 |
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メリット | 夜遅く帰ってきたこともあるが、街頭もあり、治安は悪いと感じたことはない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場も高すぎず、都心へのアクセス等との利便性とのバランスも良いと思う |
2024年2月 田無駅
さくさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行が止まるから便利 バスで西武池袋線ひばりが丘駅 JR中央線武蔵境駅にすぐ行けるので便利 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 買い物に西友が便利。 食品以外の日用品などのお店も含まれていて困らない |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 最近南口も栄えてきて 有名なチェーンのファミレスなどは大体ある気がする。 ラーメン激戦区らしく、たくさんのラーメン屋がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅から近いところに小学校があり、 子どもの通学路も人通りが多いと思う。 |
治安 |
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メリット | 頻繁に清掃してくれる方を見かけ、床なども特に汚いと思うことはない。 夜も北口は街灯が多く明るい印象 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 急行を使えば新宿まで約20分で行けるが 家賃は安い方だと思える。 買い物なども、駅近でなくても駐車場などもあるし、便利かと思う |
2023年7月 田無駅
ごんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿まで乗り換えなしでスムーズに行きやすいところと、準急や通勤急行や急行、快速急行が止まる利便性が高いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の北側に「アスタ」と呼ばれる複合的な商業施設があり、スーパーや本屋、100円均一のお店や家電取扱店など多種多様に揃っており買い物がしやすい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 特に駅の北側には居酒屋やチェーン系のお店が幅広くあり使いやすいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や幼稚園など、保育施設が駅の周りに点在しており使いやすいです。 |
治安 |
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メリット | 駅の北側は特に人目が多く安心して暮らせると思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 新宿へのアクセスの良さを考えると賃貸価格は値段に見合ったものが多いと思います。商業施設も一通り揃っているので暮らしやすさからコスパは悪くないと思います。 |
2019年11月 田無駅





【メリット】 駅直結で西友のデパートがあり、買い物に大変便利である。また、駅周辺は栄えており、スーパー、……
ベルジュール西東京の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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西東京市ランキング![]() ![]() (329物件中) |
西東京市保谷町ランキング![]() ![]() (18物件中) |
西武柳沢駅ランキング![]() ![]() (74物件中) |
ベルジュール西東京の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2002年12月) |
1階 | 東 /北 | ![]() |
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2階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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2階 | 南 /東 | ![]() |
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4階 | 南 /東 | ![]() |
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7階 | 東 /北 | ![]() |
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ベルジュール西東京の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2020年5月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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3 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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4 | 2018年12月 | 2019年3月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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5 | 2018年11月 | 2019年3月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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6 | 2018年9月 | 2018年11月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2013年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2012年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2011年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2011年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2009年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2009年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2009年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 59.32㎡ | 15.21㎡ | 2,732万円 | @153万円 | @47万円 | 9,933円 167円 |
17,866円 301円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルジュール西東京の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■西東京市保谷町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■西東京市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■西武柳沢駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 59.1~60.36㎡|59.33㎡ | 2,813万円|156万円/坪 |
3階~4階 | 59.1~60.36㎡|59.52㎡ | 2,513万円|139万円/坪 |
5階~5階 | 59.1~59.1㎡|59.1㎡ | 2,988万円|167万円/坪 |
6階~6階 | 59.1~60.36㎡|59.31㎡ | 2,760万円|154万円/坪 |
7階~7階 | 59.1~59.1㎡|59.1㎡ | 2,480万円|138万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.1~60.36㎡|59.41㎡ | 2,728万円|152万円/坪 |
東向き | 59.1~59.22㎡|59.12㎡ | 2,741万円|153万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

ベルジュール西東京の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2015年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | 59.22 | ![]() |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市保谷町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■西武柳沢駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 59.22~59.22㎡|59.22㎡ | 85,000円|4,745円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 59.22~59.22㎡|59.22㎡ | 85,000円|4,745円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
