グランヴァン駒込染井
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
賃料履歴 | 2013年~: 132件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
豊島区 |
グランヴァン駒込染井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/巣鴨駅 徒歩6分
JR山手線/駒込駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都豊島区駒込4丁目15-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2002年9月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
仰高小学校
-
中学校区域
駒込中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランヴァン駒込染井の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グランヴァン駒込染井や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【グランヴァン駒込染井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランヴァン駒込染井の口コミ・評判
2024年4月
そうたさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 巣鴨は家賃が安い割に利便性や商業施設面で充実している。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 面白そうな施設・建物が散見される。寺社仏閣や地蔵通りなど |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | オートロックや宅配ボックスがあるので良い |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 天井が高くて良かった。部屋の形もよく、特に不満なし |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 駅前に西友があるのでかなり良いと感じた。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 病院は近くにけっこうあるので特に不便はない |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に、コンビニが3店とスーパーが2店ありとても便利です。また飲食店もラーメン屋、ファミレス、定食屋、カレー屋とそれなりにあるため、食事にはまったく困りません。TSUTAYA、ゲオも近くにあり、娯楽にも困らないと思います。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 駒込駅
あかないさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と南北線が通っていて、どこに出るにも困らない |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局が多いのは良いと思います。駅前に豊島区の図書館があって良いです |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で美味しい飲食店が多く良いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に公園があります。 少し歩けば、保育園は多数あります。老人が多く利用する駅なのか、バリアフリー化が進んでいます。 |
治安 |
5 |
メリット | 飲食店街ではないので治安が良いです。また、駅前に交番があります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線エリアの中では、家賃が安めとなっています。 |
2024年5月 巣鴨駅
mintさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線巣鴨駅 三田線巣鴨駅に直結してます。 地下鉄と両方あるのでどこでも出やすく便利です。 タクシー乗り場は北口、南口出たロータリーに両方あります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレが駅直結 スーパーマーケットは北口にはSEIYU、南口にはサミットがある。 コンビニはセブンイレブン、ローソンあり。 100円ショップはウォルト、キャンドゥ。 おかしのまちおかは北口でたところにあり。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地蔵通りには鰻屋(にしむら)、みずの(塩大福)、カレーうどん(古奈屋本店)がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 本郷学園、もみじ幼稚園あり。 駅にはエレベーター、エスカレーターあり。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くはない。 住んでいるけど問題ないです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から5分も歩けば静かな住宅街なので住みやすい。 買い物にも困らない。 |
2022年1月 駒込駅
【メリット】 山手線なので、電車はすぐきます。なので、あまり混雑していないのでストレスなく電車に乗る事が……
2021年12月 駒込駅
【メリット】 こじんまり感が昔ながらの感じがして下町風情が出ていると思います。東京方面にも池袋方面にもす……
グランヴァン駒込染井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
豊島区ランキング
位
(1120物件中) |
豊島区駒込ランキング
位
(93物件中) |
巣鴨駅ランキング
位
(238物件中) |
グランヴァン駒込染井の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
2 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
3 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 北西 | |||||||||
4 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 北西 | |||||||||
平均 | 4階 | 24.59㎡ | 2.9㎡ | 1,977万円 | @266万円 | @81万円 | 7,170円 291円 |
4,092円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランヴァン駒込染井の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■豊島区駒込の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■豊島区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■巣鴨駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 24.88~24.88㎡|24.88㎡ | 1,650万円|219万円/坪 |
4階~4階 | 24.88~24.88㎡|24.88㎡ | 2,500万円|332万円/坪 |
5階~5階 | 24.31~24.31㎡|24.31㎡ | 1,880万円|255万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 24.31~24.88㎡|24.59㎡ | 1,977万円|266万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
グランヴァン駒込染井の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 3階 | 1K | 北西 | 24.75 | |||||||
2024年8月 | 1階 | 1K | 25.11 | ||||||||
2024年8月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.11 | |||||||
2024年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 25.11 | |||||||
2024年2月 | 3階 | 1K | 25.11 | ||||||||
…残り127件 |
|||||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランヴァン駒込染井の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■豊島区駒込の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■巣鴨駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 23.4~25.11㎡|24.65㎡ | 75,625円|10,145円/坪 |
2階~2階 | 22.51~29.39㎡|24.97㎡ | 77,321円|10,250円/坪 |
3階~3階 | 23.91~25.11㎡|24.55㎡ | 76,731円|10,335円/坪 |
4階~4階 | 22.52~25.11㎡|24.7㎡ | 76,125円|10,194円/坪 |
5階~5階 | 24.31~25.11㎡|24.86㎡ | 78,633円|10,454円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 22.51~25.11㎡|24.22㎡ | 78,833円|10,787円/坪 |
北・北東・北西向き | 22.52~29.39㎡|24.73㎡ | 76,682円|10,255円/坪 |