シュロスグランデュオ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6036
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
シュロスグランデュオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県川口市並木3丁目20-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2003年2月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
並木小学校
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中学校区域
幸並中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●宅配ロッカー ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シュロスグランデュオの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】バスもかなり通っていますし、飲食店も駅前には結構あります。実は湯の郷という温泉施設があり、これは無料送迎バスがでています。住宅街に温泉施設があるというのでかなり珍しいケースだと思います。東武ストアーなどもあり買い物には便利ですね |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西川口駅
ぴいさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ２駅で都内にいける利便性や数分に一本のペースで電車がくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 24時間スーパーやドン・キホーテ、駅ビルがあるため暮らしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の飲食店が多く、夜中までやっているところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校が近く通いやすい、公園が多く子供の遊び場がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口は住宅街で割りと落ち着いているためすみやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 同じくらいの物件がたった二駅で都内より安くすむことができる。 |
2023年9月 西川口駅
人間さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉、東京、神奈川の３つの県に通っていて、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはサイゼリヤ、ダイソー、スーパーなどの店が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にお弁当屋さん、ケーキ屋さん、サイゼリヤ、スーパー等がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープがある。トイレもオムツ替え用のものがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに汚くはないし、治安も悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に近い、田舎ではない、大きいモールも遠くもない。 |
2023年9月 西川口駅
NNONさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつ行ってもすぐ電車が来るので、待ち時間は短い。すぐ東京なので、買い物に出やすく利便性は高い。エレベーターやエスカレーターもあり、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店もあり、駅ビルに100円ショップやサイゼリヤ、お惣菜屋やスーパーがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤがある。お惣菜屋やお弁当、ケーキ屋、パン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園、公園等は近くに沢山ある。エレベーター、エスカレーターもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番は出てすぐある。街灯は多く夜でも明るい。人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性は高いし、ショッピングモールなどもあるので、生活しやすい。 |
2022年2月 西川口駅
4.0
【メリット】 駅前には居酒屋など飲み屋が沢山ある為、飲み会などには一切困りません。また，常に駅前には沢山……
シュロスグランデュオの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1018物件中) |
川口市並木ランキング
位(99物件中) |
西川口駅ランキング
位(454物件中) |
シュロスグランデュオの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
1階 | 南西 |  |
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| 1階 | 南西 /南東 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 2階 | 南東 /南西 /北東 | |
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| 4階 | 南東 /南西 /北東 | |
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| 5階 | 南西 /北東 /北西 | |
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| 6階 | 南西 | |
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| 7階 | 南東 /南西 /北東 | |
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| 9階 | 南西 | |
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| 10階 | 南東 /南西 /北東 | |
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シュロスグランデュオの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年10月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年11月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年7月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2020年3月 | 2020年6月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2020年3月 | 2020年9月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 9 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2017年8月 | 2017年10月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2017年5月 | 2017年6月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2016年7月 | 2016年11月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2016年5月 | 2016年10月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2016年5月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2011年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2010年11月 | ー | 10階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2010年8月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | 82.02㎡ | 10.33㎡ | 3,805万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 12,453円 151円 |
10,655円 129円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シュロスグランデュオの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川口市並木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西川口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.28～85.35㎡｜83.9㎡ | 3,787万円｜149万円/坪 |
| 3階～4階 | 91.51～91.51㎡｜91.51㎡ | 4,680万円｜169万円/坪 |
| 5階～6階 | 80.26～80.28㎡｜80.27㎡ | 3,733万円｜154万円/坪 |
| 7階～8階 | 80.28～80.28㎡｜80.28㎡ | 3,880万円｜160万円/坪 |
| 9階～10階 | 80.28～80.28㎡｜80.28㎡ | 3,480万円｜143万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.26～91.51㎡｜82.02㎡ | 3,805万円｜153万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
シュロスグランデュオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | 80.28 | |
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| 2015年3月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | 80.28 | |
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| 2015年1月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | 80.28 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市並木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 80.28～80.28㎡｜80.28㎡ | 138,333円｜5,697円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.28～80.28㎡｜80.28㎡ | 138,333円｜5,697円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
