ヌフエタージュの外観：外観・土地
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ヌフエタージュの外観：外観・土地
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ヌフエタージュの外観：外観・土地
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ヌフエタージュの外観：外観・土地
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ヌフエタージュの外観：外観・土地
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ヌフエタージュの外観：外観・土地
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ヌフエタージュのエントランス：エントランス
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ヌフエタージュのエントランス：エントランス
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ヌフエタージュのエントランス：エントランス
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ヌフエタージュのエントランス：ロビー
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ヌフエタージュのエントランス：ロビー
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ヌフエタージュのその他：その他
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ヌフエタージュのその他：その他
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ヌフエタージュのその他：その他
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ヌフエタージュのその他：その他
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ヌフエタージュのその他：敷地内/建物
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:35件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 94件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約375万円/坪
賃料:約12674円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.05％ |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
ヌフエタージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／市ケ谷駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／九段下駅 徒歩10分
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利用可能路線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区九段南3丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2003年3月
-
総戸数
30戸
- 主方位
北北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
九段小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ローンシミュレーター
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ヌフエタージュの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ヌフエタージュの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
市ヶ谷駅、半蔵門駅へのアクセスが良い。 通勤の場合は、半蔵門線はあまり混まない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
街並みは整然としていて、散文的な物がない。 高級マンションとオフィスが並んでいる。 夜は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット |
エントランスは南仏風で明るくて良い。 管理人さんもゴミの分別などきちんとやってくださっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 1Kでありながら、キッチンが広めなので、ダイニングルームのように使うことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
外食は充実している。 高いものも安いものもある。 高級スーパーが多いが、安売りの店もあり、工夫次第で食費を安く抑えることもできる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
歩いていける距離に保育園がある。 公園も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」徒歩6分の好立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 都心部にありながら、昼夜ともに静かな環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 比較的新しい防犯のシステムが導入されていて安心出来ます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | バリアフリーの対策がしっかりと講じられていて安心安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 小さなスーパーやコンビニが徒歩圏内にあるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 休日や夜間の診察をしてくれる病院が複数あるため安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】若い人たちが多く街全体に活気があります。周辺には有名大学や専門学校も多くあるので賑やかです。秋葉原駅や新宿駅にも近く、通勤にも便利な地域となっています。落ち着いた雰囲気もあるので、ゆったりと暮らすことも可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 市ケ谷駅
トムさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線・総武線各駅停車、東京メトロ南北線・有楽町線、都営新宿線の計４路線が利用でき、新宿駅まで直通６分、池袋駅まで直通12分で行けます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（マルエツ：24時間営業）をはじめ、コンビニやドラッグストア（スギ薬局、福太郎、ココカラファイン）と揃っているため、生活必需品の購入は困らないと思います。 駅周辺には総合病院（東京逓信病院）もあり、大きな書店（文教堂）もあり、何かと便利で安心できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街であり学校も多くあるエリアということで、ファミレス（ガストなど）、ファーストフード（マックなど）、カフェ（スタバなど）のチェーン店からさまざまなジャンルの個人のお店まで充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅チカに保育園も設置されていて、また外堀公園のように、きれいな桜や紅葉が鑑賞でき、緑豊かで子供向けの遊具が充実している公園もあり、子育て環境が整っている印象があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、防衛省や皇居が近く、警察官の数が大変多く、パトロールも頻繁に行われている治安がいいエリアだと思います。 街全体の整備進み街並みがきれいで、街灯もしっかり設置されていて、夜でも明るく安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、買い物も生活必需品の購入は困らないと思います。 大きな病院が多く万が一の時にも安心で、オフィスビルや学校も多いということで、飲食店も充実して便利で楽しいエリアでもあるため、コスパはいいと思います。 |
2024年2月 市ケ谷駅
りあさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRとメトロのどちらも通っており、乗り換えもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は全体的に少ないが、本屋はある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の数はかなりあると思う。レストランだけでなくカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高等学校、大学全てが徒歩圏内にあるのが素晴らしい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良く、うるさすぎるということはあまりない印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | インフラはそこそこ整備されているので、生活はしやすいと思う。 |
2021年10月 九段下駅
5.0
【メリット】 東西線、半蔵門線、都営新宿線が入る。半蔵門線と都営新宿線のバカの壁も壊され、利便性は高い。……
2020年3月 市ケ谷駅
5.0
【メリット】 南北線、有楽町線、JRなど複数路線使えて移動に便利な立地です。駅前には小さなスーパー、コン……
ヌフエタージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(548物件中) |
千代田区九段南ランキング
位(29物件中) |
市ケ谷駅ランキング
位(284物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,648万円
推定相場坪単価375万円/坪
推定相場㎡単価114万円/㎡
ヌフエタージュの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,997 ～ 5,113万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,764 ～ 4,997万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,532 ～ 4,764万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,299 ～ 4,532万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,067 ～ 4,299万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千代田区 | 331位 | / 407物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区九段南 | 18位 | / 24物件中 |
| 市ケ谷駅 | 186位 | / 230物件中 |
| 九段下駅 | 55位 | / 69物件中 |
坪賃料ランキング
| 千代田区 | 312位 | / 367物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区九段南 | 16位 | / 19物件中 |
| 市ケ谷駅 | 149位 | / 191物件中 |
| 九段下駅 | 58位 | / 66物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ヌフエタージュの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
2階 | 東北東 |  |
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| 2階 | 北北西 | |
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| 2階 | 北北西 | |
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| 3階 | 北北西 | |
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| 4階 | 東北東 /南南東 | |
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| 5階 | 北北西 | |
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| 6階 | 東北東 | |
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| 7階 | 北北西 | |
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ヌフエタージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 7階 | 1K | 北 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年10月 | 2020年11月 | 1階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年5月 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年4月 | 2020年5月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年8月 | 2020年2月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年7月 | 2019年8月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年6月 | 2020年2月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年5月 | 2019年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 1K | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年11月 | 2018年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年9月 | 2019年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年5月 | 2018年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年2月 | 2018年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年11月 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年10月 | 2018年1月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2013年10月 | ー | 6階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2012年6月 | ー | 1階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2012年3月 | ー | 1階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2011年7月 | ー | 6階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2011年6月 | ー | 5階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2011年3月 | ー | 5階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2010年12月 | ー | 5階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2010年10月 | ー | 5階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2009年4月 | ー | 4階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り15件 |
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| 平均 | 5階 | 51.68㎡ | 5.55㎡ | 5,624万円 | ＠327万円 | ＠99万円 | 20,620円 336円 |
11,718円 191円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヌフエタージュの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区九段南の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■市ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.43～38.03㎡｜34.9㎡ | 2,609万円｜252万円/坪 |
| 3階～4階 | 22.43～34.99㎡｜29.82㎡ | 2,680万円｜307万円/坪 |
| 5階～6階 | 26.9～31.13㎡｜27.95㎡ | 2,202万円｜259万円/坪 |
| 7階～8階 | 26.62～93.14㎡｜63.52㎡ | 7,254万円｜361万円/坪 |
| 9階～9階 | 93.14～93.14㎡｜93.14㎡ | 12,232万円｜434万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.62～93.14㎡｜57㎡ | 6,306万円｜328万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.43～40.72㎡｜30.39㎡ | 2,895万円｜318万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ヌフエタージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 22.43 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北東 | 26.9 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北東 | 26.9 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 北西 | 26.62 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北東 | 26.9 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヌフエタージュの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区九段南の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.43～38.03㎡｜28.19㎡ | 90,909円｜10,966円/坪 |
| 3階～4階 | 22.43～34.99㎡｜27.6㎡ | 97,407円｜11,680円/坪 |
| 5階～6階 | 22.43～34.99㎡｜26.35㎡ | 99,909円｜12,489円/坪 |
| 7階～8階 | 26～32.21㎡｜30.29㎡ | 119,375円｜12,974円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.65～34.99㎡｜30.87㎡ | 82,833円｜9,104円/坪 |
| 東向き | 26～38.03㎡｜31.92㎡ | 112,700円｜11,738円/坪 |
| 西向き | 26.62～26.62㎡｜26.62㎡ | 95,000円｜11,798円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.43～34.99㎡｜25.97㎡ | 93,819円｜11,952円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
