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賃貸

サンハイツ

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 427
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賃料履歴 2013年～: 24件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件
平均賃料相場 54,791円
平均坪単価 ＠3,115円
平均m²単価 ＠943円
上位専有面積 40.07m²：11件 57.14m²：9件 55.89m²：4件
上位間取り 2LDK：21件 3DK：2件 2DK：1件

サンハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR草津線／貴生川駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『貴生川駅』　JR草津線　近江鉄道本線　信楽高原鐵道　

  • 所在地(住所)

    滋賀県甲賀市水口町虫生野中央 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    甲賀市立貴生川小学校

  • 中学校区域

    甲賀市立水口中学校

  • 学区情報

    甲賀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンハイツの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【貴生川駅に対する口コミ】通勤に以前使用させてもらっていました。朝早くに乗るとあまり混んでないので快適です。駅から近く家賃も周辺は他に比べて安いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【貴生川駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるのでコピーするものがあったりするとしてから駅へ向かうことができます駅の周りはゴミとか落ちてないので
汚いと感じたことはないです
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【貴生川駅に対する口コミ】海鮮丼のお店が近くにあり数回行ったことがあります
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【貴生川駅に対する口コミ】トイレを利用したことは何回かあります。普通に良かったと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【貴生川駅に対する口コミ】レンタル自転車があってとても便利。
鉄道が沢山あり、本数は少ないですが良い。最近はアパートなどがたってきて、とても便利に見える。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【貴生川駅に対する口コミ】色々な施設のバスが送迎で来ているので便利。自分的にはいいと思う。おばさんやおじさんばかりでとても平和。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【貴生川駅に対する口コミ】居酒屋がたくさんある。仕事帰りなどにいい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【貴生川駅に対する口コミ】塾が沢山ある。京進、能開、明光など沢山。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【貴生川駅に対する口コミ】何度か訪れたことがありますが、利便性がよく、とても清潔感のある駅だったのを覚えています。電車の到着まで時間があったのですが、近くに食事処もあり、待ち時間も苦になりませんでした。機会があればまた訪れたい駅の一つです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 貴生川駅

ワイさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤に以前使用させてもらっていました。朝早くに乗るとあまり混んでないので快適です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニがあるのでコピーするものがあったりするとしてから駅へ向かうことができます
飲食店の充実
3 		メリット 海鮮丼のお店が近くにあり数回行ったことがあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレを利用したことは何回かあります。普通に良かったと思います
治安
3 		メリット 駅の周りはゴミとか落ちてないので
汚いと感じたことはないです
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から近く家賃も周辺は他に比べて安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2022年9月 貴生川駅

ださん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 信楽線、近江鉄道線への乗り換えができる。
日中は乗る人も少ないので電車でほぼ座れる。
バス、タクシー乗り場もあり。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くにローソン、ファミリーマートがある。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は何件かあるので、時間を潰したい時には寄ってみるのもありだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターがある。
少し離れたところにちょっとした遊ぶ場所もある。
治安
3 		メリット 駅近くには交番あり。
人通りは多くはないが、コンビニがあるので周辺は少し明るい。
以前より駅もキレイになった。
冬場はイルミネーションが飾られていることもある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸価格は安いし、車さえあれば住みやすい所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・235文字）

2022年1月 貴生川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り265文字）

2021年10月 貴生川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR草津線のローカル駅ですが草津線の他に信楽高原鉄道、近江鉄道が乗り入れている駅ということ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年3月 2階 2LDK 南西 57.14
2022年3月 2階 2LDK 南西 57.14
2021年8月 1階 2LDK 南西 57.14
2021年7月 1階 2LDK 南 55.89
2021年2月 1階 2LDK 南西 57.14

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■甲賀市水口町虫生野中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■甲賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■貴生川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.07～57.14㎡｜48.39㎡ 54,666円｜3,857円/坪
2階～2階 40.07～57.14㎡｜51.24㎡ 55,166円｜3,672円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.07～57.14㎡｜49.1㎡ 54,791円｜3,811円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 11 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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