グランパレス南海の外観
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グランパレス南海のエントランス
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グランパレス南海のエントランス
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グランパレス南海のその他：その他
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グランパレス南海のその他：その他共有部分
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グランパレス南海のその他：ロビー
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グランパレス南海のその他：展望
グランパレス南海の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR草津線／貴生川駅 徒歩1分
近江鉄道本線／水口城南駅 徒歩29分
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利用可能路線
『貴生川駅』 JR草津線 近江鉄道本線 信楽高原鐵道
『水口城南駅』 近江鉄道本線
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所在地(住所)
滋賀県甲賀市水口町貴生川2丁目62 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
61戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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小学校区域
甲賀市立貴生川小学校
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中学校区域
甲賀市立水口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパレス南海の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランパレス南海の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【貴生川駅に対する口コミ】草津線と信楽高原鉄道、近江鉄道が乗り入れ鉄道のジャンクションです。コストパフォーマンスは良いと思われます。交通の要にあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【貴生川駅に対する口コミ】駅周辺は商店は小規模店等昔ながらのお店があります。静かな駅前で治安は良さそうです。交番もあり安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【貴生川駅に対する口コミ】小さな飲食店等があり隠れ家的な雰囲気です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【貴生川駅に対する口コミ】静かな雰囲気で教育環境は良さそうです。自然に恵まれていて良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 貴生川駅
がっちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗降人数が少なく、ほぼ座れる。県の中心部まで電車で20分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 車があれば住みやすい。周辺の月極駐車場も安い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やコンビニが数点あるのみだが、それで事足りる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とにかく自然が多く人も温かい。昔からの人が多く治安も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なので特に事件は起きたりしないし人間のネットワークが強いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くないし、土地も安いので家を建てやすい。 |
2024年1月 貴生川駅
たくおさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 草津線、信楽高原鉄道、近江鉄道の3路線。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 車があれば、最低限の環境は整っている。静か。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に居酒屋、カフェ等。車があれば、数分でファミレス。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、小学校に関しては問題なく整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安はいい。静かで、生活しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があれば問題なく生活出来、家賃や地価も安い。京都や名古屋に1時間あればアクセス可能。 |
2021年10月 貴生川駅
3.0
【メリット】 田舎の中では駅が大きく広い。乗り換えも信楽高原鉄道と近江鉄道があり車に乗れない方もバスの乗……
2021年10月 貴生川駅
3.0
【メリット】 JR草津線のローカル駅ですが草津線の他に信楽高原鉄道、近江鉄道が乗り入れている駅ということ……
グランパレス南海の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 26.5 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 58.59 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 58.59 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2K | 北西 | 32 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | 58.59 | |
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…残り100件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲賀市水口町貴生川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲賀市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■貴生川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.5～60.48㎡｜47.26㎡ | 46,500円｜3,643円/坪 |
| 3階～3階 | 26.5～58.59㎡｜52.75㎡ | 50,772円｜3,387円/坪 |
| 4階～4階 | 26.5～58.59㎡｜38.14㎡ | 43,117円｜4,129円/坪 |
| 5階～5階 | 58.59～58.59㎡｜58.59㎡ | 54,590円｜3,081円/坪 |
| 6階～6階 | 26.5～60.48㎡｜47.01㎡ | 49,500円｜3,848円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.5～60.48㎡｜49.45㎡ | 49,554円｜3,604円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.5～58.59㎡｜43.92㎡ | 45,500円｜3,726円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
