パレス南海の外観
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パレス南海の外観
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パレス南海の外観
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パレス南海のエントランス
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パレス南海のエントランス
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パレス南海のその他
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パレス南海のその他
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パレス南海のその他
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パレス南海のその他
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パレス南海のその他
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パレス南海のその他
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パレス南海のその他
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パレス南海のその他
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パレス南海のその他
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パレス南海のその他
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パレス南海のその他
パレス南海の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR草津線／甲賀駅 徒歩1分
近江鉄道本線／水口石橋駅 徒歩8分
近江鉄道本線／水口城南駅 徒歩11分
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利用可能路線
『甲賀駅』 JR草津線
『水口石橋駅』 近江鉄道本線
『水口城南駅』 近江鉄道本線
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所在地(住所)
滋賀県甲賀市水口町暁5-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
甲賀市立水口小学校
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中学校区域
甲賀市立城山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレス南海の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パレス南海の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【甲賀駅に対する口コミ】駅員さんが居ない時間でもインターホン押すとお問い合わせ窓口に繋がる。 エレベーター有りなので妊婦や車椅子、足の不自由な方でも利用しやすい。コミュニティエリアがある。 最低1時間に1本は電車が走っている。駅の近くで銀行、郵便局、コンビニ、ドラッグストア、飲食店も兼ね備えて3DKの間取りアパートで5万円という破格のお値段。とてもお得。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット |
【甲賀駅に対する口コミ】コミュニティエリアがあり申し出れば貸切にできたりと使い勝手がある。 駅から歩いてすぐに滋賀銀行と郵便局、コンビニとドラッグストアがある。 酔っ払いもいる訳でもなく夜は静かで過ごしやすい。綺麗な町。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【甲賀駅に対する口コミ】【ぼんくら】という焼肉屋さんがとても美味しい！特に牛タンがとても美味しい。 龍鳳園という中華料理屋さんがあり美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【甲賀駅に対する口コミ】駅の近くに中学校があり徒歩で10分程度で自転車で5分程なので通いやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【甲賀駅に対する口コミ】近くにバス停があり便利。 混雑状況は可もなく不可もなく、朝でも比較的座ることが出来る。駅の近くは最低限の物が揃っていて中学校も近く、家賃は釣り合っていると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【甲賀駅に対する口コミ】近くにはコンビニや郵便局、スーパーや銀行がある。都会のように栄えてはいないが、必要最低限は揃っている。治安は良い。近くに飲食店が少ないので酔っ払いも少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【甲賀駅に対する口コミ】料理が美味しくてボリューミーな中華屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【甲賀駅に対する口コミ】公園は多い。地域の人が手入れしており比較的綺麗。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【甲賀駅に対する口コミ】・草津駅まで一本で行ける ・京都行きの電車も数本ある ・乗車時は空いていてすわれる・家賃が安く2LDKで5万円から6万円台で住める |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【甲賀駅に対する口コミ】・駅前にコンビニと郵便局、徒歩圏内にドラッグストアとスーパーがある・駅前でも比較的静か ・駅前に人が集まらない |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【甲賀駅に対する口コミ】・個人経営の飲食店がいくつかあり、美味しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【甲賀駅に対する口コミ】・駅から400mほど先に保育園がある ・徒歩圏内に中学校がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【甲賀駅に対する口コミ】甲賀駅。待つ場所がいくつもある。自動販売機、駐車場、トイレなど綺麗です。甲賀忍者の町なので駅にトリックアートがある。土地も広く住みやすくマンションなどの家賃も安い。とても静かで住みやすい。穏やかな人ばかり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【甲賀駅に対する口コミ】クスリのアオキ、ココカラファインなどのドラッグストア近い。ジョイなどのスーパー。ガソリンスタンド、郵便局、ファミマなど駅近くにそろっている。治安はどんな時間帯でもいつもいい。変な人はいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【甲賀駅に対する口コミ】駅すぐ近くには飲食店は少ないが人気の中華店がある。ボリュームがあり美味しい。テイクアウト可能。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【甲賀駅に対する口コミ】駅に多機能トイレあり。広い。すぐ横にエレベーターあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 甲賀駅
Yさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・草津駅まで一本で行ける ・京都行きの電車も数本ある ・乗車時は空いていてすわれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前にコンビニと郵便局、徒歩圏内にドラッグストアとスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・個人経営の飲食店がいくつかあり、美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅から400mほど先に保育園がある ・徒歩圏内に中学校がある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前でも比較的静か ・駅前に人が集まらない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃が安く2LDKで5万円から6万円台で住める |
2022年5月 甲賀駅
Hirokoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 甲賀駅。待つ場所がいくつもある。自動販売機、駐車場、トイレなど綺麗です。甲賀忍者の町なので駅にトリックアートがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | クスリのアオキ、ココカラファインなどのドラッグストア近い。ジョイなどのスーパー。ガソリンスタンド、郵便局、ファミマなど駅近くにそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐ近くには飲食店は少ないが人気の中華店がある。ボリュームがあり美味しい。テイクアウト可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレあり。広い。すぐ横にエレベーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はどんな時間帯でもいつもいい。変な人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地も広く住みやすくマンションなどの家賃も安い。とても静かで住みやすい。穏やかな人ばかり。 |
2021年11月 甲賀駅
3.0
【メリット】 駅はとても綺麗ですが、ご不便をおかけする席はありません。幸い、混雑していないので、まだ電話……
2020年2月 水口城南駅
3.0
【メリット】 同駅のある滋賀県甲賀市は車移動が一般的な街。車を保有していない者にとっては近隣の大きい街（……
パレス南海の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 62.37 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 48.6 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 3DK | 62.37 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 3DK | 62.37 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 3DK | 62.37 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲賀市水口町暁の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲賀市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲賀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.27～66.5㎡｜62.42㎡ | 56,333円｜2,984円/坪 |
| 3階～3階 | 54.27～78.57㎡｜59.45㎡ | 49,200円｜2,770円/坪 |
| 4階～4階 | 60.75～62.37㎡｜61.83㎡ | 55,000円｜2,938円/坪 |
| 5階～5階 | 54.27～78.57㎡｜64.39㎡ | 55,500円｜2,905円/坪 |
| 6階～6階 | 48.6～62.37㎡｜55.24㎡ | 58,600円｜3,540円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～78.57㎡｜59.77㎡ | 53,375円｜2,992円/坪 |
| 東向き | 66.5～66.5㎡｜66.5㎡ | 60,000円｜2,983円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
