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賃貸

VALLEYVILLAK

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 278
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 13件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 59,076円
平均坪単価 ＠3,468円
平均m²単価 ＠1,050円
上位専有面積 61m²：13件
上位間取り 2LDK：13件

VALLEYVILLAKの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR草津線／貴生川駅 徒歩8分
    近江鉄道本線／水口城南駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『貴生川駅』　JR草津線　近江鉄道本線　信楽高原鐵道　
    『水口城南駅』　近江鉄道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県甲賀市水口町虫生野1192-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    甲賀市立貴生川小学校

  • 中学校区域

    甲賀市立水口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    甲賀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

VALLEYVILLAKの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【貴生川駅に対する口コミ】最寄り駅近くに商店街などはないが、バスや車などを利用すれば、買い物できる地域にすぐに着きます。電車は通勤時間帯を除けば、比較的空いていると思います。駅前にはコンビニなどがあり、時間をつぶすことはできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 貴生川駅

みちさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駐車場がたくさんあり、近くにあるので停めやすくて駅に行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニがあったので、それはありがたい。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにカフェがあったような気がします。いいかも。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット コンビニもあるのでトイレもあるのはいいと思う。
治安
5 		メリット 信号があるので、出入りはしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・197文字）

2024年2月 貴生川駅

ACおぼすさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 忍びの里甲賀・水口の玄関口として甲賀市の交通の拠点として機能しているのが魅力です。近江鉄道や信楽高原鉄道と接続し、毎時21分頃にその2路線と連絡するのもありがたいです。草津線の1日無料デーを希望します
生活利便施設の充実
5 		メリット 「まるーむ」という水口中心部にある施設を始め、水口中心部に市民に使いやすい場所などかあって助かっています
飲食店の充実
5 		メリット 水口かんぴょうやスヤキといった水口のソウルフードがあり、水口の人々の心を満たしている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や中学校・高校はあるのは勿論、保育園も多数あり、子供たちが活躍している
治安
5 		メリット 来年の滋賀での国スポに向けて甲賀市でも準備を進めており、順調に治安は保たれているようだ
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはここ最近改善傾向にあるので、コストパフォーマンスにおいては特に問題はないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・328文字）

2021年6月 貴生川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 朝はタクシーが止まっているので、急いでいる時にすぐに乗れます。通勤時間帯の朝と夜だけ混みま……

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（残り108文字）

2019年10月 水口城南駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 甲賀市の中心的役割を担っている駅の一つで、近江本線が通っています。隣接している湖南市、日野……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

VALLEYVILLAKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 3階 2LDK 南 61
2024年6月 3階 2LDK 南 61
2023年4月 3階 2LDK 南 61
2022年10月 3階 2LDK 61
2020年12月 3階 2LDK 南 61

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■甲賀市水口町虫生野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■甲賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■貴生川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 61～61㎡｜61㎡ 56,000円｜3,035円/坪
3階～3階 61～61㎡｜61㎡ 64,000円｜3,468円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61～61㎡｜61㎡ 59,076円｜3,202円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シャンセ虫生野

    シャンセ虫生野の外観
    住所 滋賀県甲賀市水口町虫生野1228番1号
    交通 JR草津線 貴生川駅 徒歩7分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    アクセス数 801
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンセ虫生野 202 シャンセ虫生野 202 6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.17m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    協栄マンション

    協栄マンションの外観
    住所 滋賀県甲賀市水口町虫生野中央105番
    交通 JR草津線 貴生川駅 徒歩2分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    アクセス数 387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    協栄マンション 206 協栄マンション 206 3.5万円
    (7,000円)    		 無 無 38.76m² 2DK 2階 南東
    協栄マンション 206 協栄マンション 206 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 38.76m² 2DK 2階 南東
    協栄マンション 203 協栄マンション 203 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 48.6m² 2DK 2階 東
    全4件を表示する
  • 賃貸

    リヴェールI

    リヴェールIの外観
    住所 滋賀県甲賀市水口町貴生川2丁目33番
    交通 JR草津線 貴生川駅 徒歩6分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 137
    アクセス数 490
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェールI 201 リヴェールI 201 5.6万円
    (3,000円)    		 100,000円 無 53.68m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    グランパレス南海

    住所 滋賀県甲賀市水口町貴生川2丁目62番
    交通 JR草津線 貴生川駅 徒歩1分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1012
  • 賃貸

    レオパレスNIKEAST

    レオパレスNIKEASTの外観
    住所 滋賀県甲賀市水口町貴生川2丁目18番
    交通 JR草津線 貴生川駅 徒歩9分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR草津線 貴生川駅 徒歩7分 JR草津線 貴生川駅 徒歩7分 5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 東
    レオパレスＮＩＫＥＡＳＴ 201 レオパレスＮＩＫＥＡＳＴ 201 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築

以和貴マンション須賀町

  • 投票数0件
  • アクセス数246
以和貴マンション須賀町
所在地
福岡県北九州市小倉北区須賀町110-1（地番）
交通 「須賀町」バス停 徒歩5分（西鉄）
専有面積 69.24㎡～84.13㎡
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
階建 地上9階建
総戸数 24戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 以和貴商事株式会社
施工会社 福屋建設株式会社
中古

ライブスクエア小倉駅オーシャンテラス

  • 口コミ5件
  • 偏差値61
  • アクセス数3312
ライブスクエア小倉駅オーシャンテラス
住所 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17番20号(地番)
交通 小倉駅 徒歩7分
砂津バスセンターバス停 徒歩8分
小倉駅 徒歩9分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2024年9月
階建 19階建
総戸数 122戸
推定相場
0万円（70㎡換算時）
0万円（坪単価）
0万円（㎡単価）
新築

サンライフ黒原

  • 投票数0件
  • アクセス数1673
サンライフ黒原
所在地
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目5-3（地番）
交通 「黒原一丁目」バス停 徒歩1分（西鉄）
専有面積 66.17㎡～76.42㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上10階建
総戸数 36戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社タイヘイ
施工会社 株式会社友田組
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