サンビレッジIIの外観：外観・土地
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サンビレッジIIのエントランス：ロビー
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サンビレッジIIの室内：その他部屋・スペース
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サンビレッジIIの室内：その他部屋・スペース
サンビレッジIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR草津線／甲南駅 徒歩15分
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利用可能路線
『甲南駅』 JR草津線
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所在地(住所)
滋賀県甲賀市甲南町新治 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
甲賀市立甲南第二小学校
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中学校区域
甲賀市立甲南中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビレッジIIの【賃貸】物件情報
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2023年11月 甲南駅
C.NAOさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 入り口から改札までは階段込みで30mほど。(エレベーターあり) バスは１時間に１～２本運行 始発駅から４駅目なので、基本混んでいない。 タクシー乗り場は、駅のロータリーにあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、スーパー、高速インターなどが揃っており生活には困らない。 また、草津方面に行く際は裏道もあるため、交通の便もよい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店が数件ある。 ラーメン店等もある。 お弁当屋さんもあり、数店舗がスーパーやドラッグストアの近くにあり、ついでに立ち寄ることも可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が５校、中学校、高校もあるため、暮らし・子育ての環境はよい。 また、分譲地なども多く、人口も増えている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件などが起きたことはほとんどない。 駅周辺は最近工事がなされ、綺麗になっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地価格は最近上がっているが、ここ数年の変化を踏まえると妥当な金額。 |
2022年1月 甲南駅
4.0
【メリット】 待ち時間が想像より短く、商業施設等がある事。電車の本数も割と多い。座る場所や喫煙所も必要最……
2021年11月 甲南駅
5.0
【メリット】 キレイで利用しやすいです。
エレベーターが有ります。
開放的な雰囲気が……
2021年10月 甲南駅
4.0
【メリット】 JR草津線の0話に作られた駅ということもあってとても綺麗で美しい駅です。甲賀市の駅というこ……
サンビレッジIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 54.07 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 54.07 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 54.07 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 2DK | 南東 | 43.01 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 54.07 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲賀市甲南町新治の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲賀市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.01～54.07㎡｜48.54㎡ | 52,166円｜3,591円/坪 |
| 2階～2階 | 54.07～54.07㎡｜54.07㎡ | 54,333円｜3,323円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.01～54.07㎡｜47.43㎡ | 51,800円｜3,649円/坪 |
| 東向き | 54.07～54.07㎡｜54.07㎡ | 54,333円｜3,323円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.07～54.07㎡｜54.07㎡ | 54,000円｜3,302円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
