ベルスクエア松戸
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5197
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
ベルスクエア松戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市樋野口672-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松戸市立中部小学校
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中学校区域
松戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルスクエア松戸の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【松戸駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は、西口にアトレ、東口にイトーヨーカドーがメインにあります。 飲食店や娯楽店も多く楽しめる反面、大型の総合病院もあり割と住みやすいです。 都心部までは乗り換え０〜２回程度で５０分〜１時間ほどで出れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ケンさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅前の商業施設も充実していて買物には困りません。江戸川沿いの遊歩道は休日にウォーキングするには最適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】常磐線快速、常磐線各駅、新京成電鉄、などがとまり、東京など、色々なところへ行ける。また、駅と店がつなかっていて、駅の中で、買い物などが出来て、便利。駅の周りは、ビルなどが建ち並んで、便利で、にぎわっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 松戸駅
ラニさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、特別快速も停車します。終電も松戸止まりなので、松戸より下りの駅より終電も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に大きめの医療機関ある。眼科や歯医者はショッピングセンター内にあり、日曜でも診察が行われている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は居酒屋、カフェは数多くある ラーメン屋は激戦区、名所と言われ、全国的に有名な店が複数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に小規模であるが、数多くの保育園があり、鉄道利用の通勤の方は、子供を預けて、そのまま駅に向かい、通勤できる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜遅くまで電車が走っているので、灯りはあって真っ暗にはならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 元々が割安かつ、つくばエクスプレス開通以降、流山に人気を取られているからか、更に割安に感じる |
2023年2月 松戸駅
もくせいじんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野東京ライン、常磐線快速・緩行線及びメトロ千代田線直通電車が停車します。また特別快速を利用すると上野20分、東京30分と都心部までのアクセスがとても便利です。もちろんラッシュ時の本数も数分おきにあり通勤はしやすいです。東西に出口がありいずれの口にもバスのターミナルがありバスのアクセスもとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にはアトレをはじめショッピングモール「キテミテマツド」、イトーヨーカドー・ダイエーなどのスーパーがあり買い物にはとても便利です。そのほかにも個人店、専門店なども多数あり駅の周辺はとても賑やかです。また徒歩圏内に市役所もあり各種病院も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺に各種飲食店は数多く点在しています。特にラーメン店はとみ田をはじめ兎に角、二郎、大勝軒など有名店がひしめき合っています。そのほかの飲食店も充実していますが、洋食屋やピザ店には個性的なお店が多いような気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 常に子育てしやすい街のランク上位に挙げられるように幼稚園・保育園は充実しています。また駅近に大学もあり各種の学校も充実しています。公園は21世紀の森と広場をはじめ戸上が丘歴史公園など自然と融和した街づくりになっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番があるので駅周辺は比較的治安が良いです。また東西口ともペデストリアンデッキになっているので開放的で見通しはいいのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比較し家賃や土地の値段も安く住みやすいと思います。また23区から川を越えただけなのに自然も多く都会の喧騒感もだいぶ和らぎます。 |
2022年6月 松戸駅
りえさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線快速、各駅、新京成と複数路線を利用できるので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口に駅ビルがあるので買物は便利。東口にも少し歩くがイトーヨーカドーがもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には食べるところが沢山ある。ラーメン屋が多くて行列してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園の待機児童ゼロと聞いて働きやすい環境がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べたら喫煙所も無くなり良くなってる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にでるには複線あるが電車が便利。バスも充実してる |
2022年5月 松戸駅
さとつさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く、都心までもすぐです。快速も止まるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局、本屋などなんでもあります。駅中の商業施設もあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | なんでもあります。リーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便もよく、保育園なども多く見かけるのでご家族で住みやすそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅ではよく警察の方が巡回しているのを見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセスもよく、駅周辺ではなんでも揃うし、家賃もそこまで高くないので住むには申し分ないかと思います。 |
ベルスクエア松戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(702物件中) |
松戸市樋野口ランキング
位(10物件中) |
松戸駅ランキング
位(239物件中) |
ベルスクエア松戸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年12月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 5階 | 南南東 /東北東 | |
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| 6階 | 南南東 /東北東 | |
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ベルスクエア松戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年1月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年1月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2013年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2009年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2009年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2009年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 76.1㎡ | 13.7㎡ | 2,730万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 11,063円 146円 |
6,961円 92円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルスクエア松戸の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■松戸市樋野口の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■松戸駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.21～91.53㎡｜78.39㎡ | 2,624万円｜111万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.39～76.21㎡｜74.8㎡ | 2,730万円｜121万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 73.39～73.39㎡｜73.39㎡ | 2,850万円｜128万円/坪 |
| 7階～7階 | 73.39～73.39㎡｜73.39㎡ | 2,936万円｜132万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.39～91.53㎡｜76.1㎡ | 2,730万円｜119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
