レジデンス大津
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
402
レジデンス大津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪京津線／びわ湖浜大津駅 徒歩6分
JR東海道本線／大津駅 徒歩8分
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利用可能路線
『びわ湖浜大津駅』 京阪石山坂本線 京阪京津線
『大津駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市中央1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス大津の口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】少し歩くとゲームセンターがある。飲食店もいくつかある。月に一回程度市場が開かれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大津駅
ももさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まります。京都駅から10分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のスーパーのHEIWADOや商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やスターバックス、うどん屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 琵琶湖や公園などあって、親子でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。酔っぱらいはほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都へ近くて、通勤通学に利用している人が多いです。 |
2023年6月 大津駅
ららさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や新快速が止まったり京都駅まで2駅なので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニなどが周りに多くあるので手軽に買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに居酒屋が多くあるので気軽に立ち寄ることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りにマンションが多くできたので子供連れだといいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜には街灯がたくさんあるのでそんなに暗いとは感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニやフレンドマートがあるので住みやすいと思う |
2022年1月 大津駅
5.0
【メリット】 改札から各ホーム行きのエレベーターまでがわかりやすいです(道が1つしかないので)。
2021年10月 大津駅
3.0
【メリット】 京都にも大阪にもすぐに行ける便利な駅です。滋賀県は車以外で他府県と行き来できる手段が限られ……
レジデンス大津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.48 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20.4 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 121.54 | |
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| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17.83 | |
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| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20.4 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.48～17.48㎡｜17.48㎡ | 30,000円｜5,674円/坪 |
| 3階～3階 | 15.96～20.4㎡｜18.47㎡ | 32,125円｜5,796円/坪 |
| 4階～4階 | 15.96～20.4㎡｜18.56㎡ | 31,600円｜5,670円/坪 |
| 5階～5階 | 121.5～121.54㎡｜121.53㎡ | 114,125円｜3,105円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.96～121.54㎡｜42.5㎡ | 50,500円｜5,014円/坪 |
| 東向き | 17.48～17.83㎡｜17.71㎡ | 32,000円｜5,973円/坪 |
| 西向き | 20.4～121.5㎡｜54.1㎡ | 59,666円｜4,501円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.96～15.96㎡｜15.96㎡ | 32,000円｜6,628円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
