パストラルホーム
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
519
パストラルホームの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／石山駅 徒歩17分
JR東海道本線／瀬田駅 徒歩17分
京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩23分
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利用可能路線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
『瀬田駅』 JR東海道本線
『唐橋前駅』 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市大江2丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
12戸
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中学校区域
大津市立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラルホームの口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】たくさんの美味しい飲食店があります。居酒屋からフレンチまで！オススメの飲食店は金魚という居酒屋さんとSPUTNICというフレンチです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 石山駅
みこみかさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速止まります。2分程あるくと京阪へも乗り換えでき、バスも色々と運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが真横にあり 少し歩くと京阪側に本屋、パン屋、 コスメ中心のバラエティーショップ があります。また別のビルは 帰宅後に呑み、歌いもできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩きますが商店街付近に色々美味しいお店があります。飲み屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 芭蕉前に広い広場があり 学校の外活動の集まりや 選挙活動に使われることがあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番あり。酔っ払いが徘徊したりもあまりなく大体平和です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 穏やかな町なので住みやすいのではないでしょうか |
2022年10月 石山駅
マックスさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が通りやすいため、滋賀県の中では交通の便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 車で行きやすい範囲にスーパーが多い。国内有数の大きさのイオンもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 滋賀県の中では飲食店が多く、人気の店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園～大学まで、効率の学校の数が多めで広い |
| 治安 |
5 |
メリット | 滋賀県自体が治安がいい方であり、石山駅も例外なく良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安くアクセスも滋賀県の中では比較的良い |
2022年9月 石山駅
はさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まり、バスの本数もなかなか多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーがあったり、食べるところも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関して、飲み屋さんがあり仕事帰りにいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが設置されていたりエスカレーターがあるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は交番があり、下を見ても綺麗なことが多い、そして歌を歌ってる人を見かけ、夜も街灯が明るいので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさとしては、坂道がないので家も傾いて生活することがありません。 |
2021年10月 石山駅
4.0
【メリット】 JR琵琶湖線は新快速が停まる他、京阪電車石坂線の乗り換えも便利です。近くに県立高校があり、……
パストラルホームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 87.34 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 70.48 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.74 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 70.48 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市大江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■瀬田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52～87.34㎡｜69.84㎡ | 74,444円｜3,566円/坪 |
| 2階～2階 | 52～70.48㎡｜59.51㎡ | 66,090円｜3,698円/坪 |
| 3階～3階 | 52～70.48㎡｜62.03㎡ | 69,333円｜3,742円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～87.34㎡｜63.47㎡ | 69,277円｜3,651円/坪 |
| 東向き | 58～87.34㎡｜68.86㎡ | 74,200円｜3,600円/坪 |
| 西向き | 52～59.86㎡｜56.2㎡ | 65,000円｜3,837円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
