セブンフォレストヒルオークコート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
10260
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
セブンフォレストヒルオークコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩9分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩10分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区末長2丁目1-39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新作小学校
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中学校区域
橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セブンフォレストヒルオークコートの口コミ・評判
2012年6月
はぱさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 梶が谷、溝の口の両駅から徒歩10分以内であり、交通機関へのアクセスは問題なし。渋谷へも約20分と便利な閑静な住宅街にある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、緑も多いが、溝の口からも近く買い物には不自由しない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 毎日、清掃されているので、綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
どの部屋も隣人の部屋と接していないため、良い意味で独立感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 溝の口まで約700メートル。何でも揃う街です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 隣接公園あり、自然環境は抜群。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
いのうえさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 溝の口、梶が谷駅まで徒歩１０分圏内で利便性よし |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周りは車のとおりが少なく、騒音が気になることはない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 坂をうまく利用してオシャレな外観に仕上がっている |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リビングとベランドを隔てる壁がガラス張りのため、開放感がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅まで出れば何でもそろう。また、穴場的な飲食店が近くに多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くには病院や学校など主要な施設はそろっている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前に商業ビルがあり、駅周りはとても発展していて買い物に困ることはないでしょう。この規模にしてはかなり大きい本屋、ゲームセンターなどもあるのも良い点です。大井町線が溝の口まで延線したことにより、3本の電車の乗り換えが可能になったのも利便性向上につながっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 駅前に商業ビルがあり、駅周りはとても発展していて買い物に困ることはないでしょう。この規模に……
2021年10月 梶が谷駅
2.0
【メリット】 企業が少ないので駅自体は余り混雑しません。
マンションが多く静かな地域なので住む……
2020年1月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 駅前すぐにマルイ・ノクティという商業施設がある。中にはアパレルはもちろん、飲食店も多くフー……
2018年9月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 駅にはデパートのマルイがあり、中にはユニクロや無印、書店など生活に必要なものは全て揃ってい……
セブンフォレストヒルオークコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市高津区ランキング
 位(589物件中) |
川崎市高津区末長ランキング
位(82物件中) |
梶が谷駅ランキング
位(166物件中) |
セブンフォレストヒルオークコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年10月） |
3階 | 南南西 /西北西 /北北東 |  |
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| 3階 | 南南西 /東南東 /西北西 | |
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| 3階 | 南南西 /西北西 /東南東 | |
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| 4階 | 南東 /南西 /北東 | |
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| 4階 | 南東 /南西 /北西 | |
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| 5階 | 南東 /南西 /北西 | |
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| 5階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 5階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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セブンフォレストヒルオークコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 84.72㎡ | 13.1㎡ | 4,515万円 | ＠177万円 | ＠54万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県川崎市高津区
神奈川県川崎市高津区末長
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区末長の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵溝ノ口駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 72.14～72.14㎡｜72.14㎡ | 3,880万円｜177万円/坪 |
| 3階～3階 | 97.31～97.31㎡｜97.31㎡ | 5,150万円｜174万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.14～97.31㎡｜84.72㎡ | 4,515万円｜176万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
