ピュアスイートの外観
-
ピュアスイートのその他
-
ピュアスイートのその他
-
ピュアスイートのその他
ピュアスイートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／石山駅 バス15分
-
利用可能路線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
-
所在地(住所)
滋賀県大津市国分1丁目27-31 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2005年10月
-
総戸数
35戸
-
小学校区域
大津市立晴嵐小学校
-
中学校区域
大津市立北大路中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ピュアスイート」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ピュアスイートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ピュアスイートの口コミ・評判
2022年5月
グラトラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  1
|
メリット | 京阪バスのバス停は1分程度と近くにある。少し距離はあるが、偶になら京阪、JRへも歩けない程の距離では無い、 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 車やバイクがメインの移動手段の場合は、高速道路や主幹線道路へのアクセスは容易な立地。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
ごく普通の低層マンション。手動ドアのみだがオートロック完備。 宅配ボックスも満杯で放置される事なく快適に使えている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 特に不満を感じる内容ではなく、日当たりは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | コンビニ、スーパーと最低限のものは徒歩圏内にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
幼稚園、小学校は程々の距離にあり、公園も近くにあるので小さい子の場合は問題ない。 ハザードマップ的にも危険度の低い地域。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年6月
あもえなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 回りに高い建物が無いので日当りがよいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 自然が多くで近くに歩いて行けるスーパやコンビニがある。マンションも目の前にバス停があって便利でした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 比較的エントランスは綺麗にされていたように思います。全体的に綺麗なマンションでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 比較的ベランダは広かったのと南向きでしたので洗濯物はよく乾きました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近所の小さなスーパやコンビニがあるので便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ファミリー向けのマンションだったので子育てに向いてると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 石山駅
なかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まるので、便利。京都駅へ出るのも近いので、都会へ出やすい。新快速に乗れば、大阪へも比較的近い。大阪に仕事場があっても、1時間以内で通勤できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にスーパーやコーヒーショップなどがあり、買い物については便利。商店街は少し歩いたところにある。特に栄えているわけではないが、ちょこちょことお洒落なお店ができている。飲み屋さんはたくさんある。 大きな病院へも徒歩で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんはたくさんあり、隠れ家的なお店もあり、探すのがたのしい。カフェも昔ながらのお店とおしゃれなお店、いろいろなタイプがある。少し歩いたところに人気のベーカリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープがある。 幼稚園、保育園は駅を中心に数カ所ある。小学校も近く、小学校の前は国道で車の量も多いが、歩道が広く作ってあり、地下道もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るく、治安の悪さを感じた事はない。交番もあるし、ホテルもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近のマンションは高いが、北口側のアパートなどは、リーズナブル。利便性は良い割に家賃は高くない。 |
2022年8月 石山駅
まぽりんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 石山駅は快速電車・新快速電車が止まりますので、京都や大阪方面へ通勤される方にはオススメできます。またJRだけでなく京阪電車も直結しているのも、嬉しいポイントです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩数分の位置に、石山平和堂があります。こちらは2020年の年末くらいに新規オープン（リニューアルオープン）したショッピングセンターであり、非常にキレイです。食料品から家電・文房具・100均・衣類など、生活に必要なものはほとんど揃っているます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 石山駅周辺には、飲食店がたくさん並んでいます。マクドナルドや居酒屋・Barなどが、少し歩けばカフェもありますので、飲食店に困ることはないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | なんといっても琵琶湖へ遊びに行けるのが、子供にとって嬉しいポイントでしょう。釣りをするもよし、膳所公園まで自転車で走っていくもよし、茶臼山公園まで車で連れて行ってあげるもよし。なかなか子供が楽しめるスポットが多いと思われます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 石山駅周辺はキレイであり、広いバスロータリーもあるので見通しが良いです。交番もすぐ近くにあり、これみよがしにパトカーが停まっていますので、いつも平和な感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くの賃貸物件でも家賃はそれほど高くありません。3LDKの賃貸でも8万いかない物件もあったほどです。大阪に住んでいた時は3LDKで10万超えは当たり前でしたので、とても安く住めるいい土地だなと思いました。 |
2022年2月 石山駅
4.0
【メリット】 駅前には飲食店の入ったビルや店も多く昼夜の食事は困らない。京阪の駅とも隣接しており、大津の……
2019年12月 石山駅
3.0
【メリット】 石山駅には駅の改札を出てすぐにコンビニエンスストアがあり便利で利用しやすいです。また、最寄……
ピュアスイートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 36.6 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 60.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.22 | |
|
|
|
|
|
|
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大津市国分の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大津市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■石山駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.67～60.01㎡｜45.04㎡ | 58,800円｜4,412円/坪 |
| 2階～2階 | 36.6～60.01㎡｜49.55㎡ | 63,222円｜4,296円/坪 |
| 3階～3階 | 55.22～60.1㎡｜57.13㎡ | 70,500円｜4,088円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.6～60.1㎡｜50.77㎡ | 64,176円｜4,247円/坪 |
| 東向き | 36.67～36.67㎡｜36.67㎡ | 54,000円｜4,868円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
