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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > におの浜 > 膳所駅 > におの浜小堀マンション

賃貸

におの浜小堀マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1531
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におの浜小堀マンションのその他：エアコン
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 333件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 35,153円
平均坪単価 ＠2,868円
平均m²単価 ＠868円
上位専有面積 35.29m²：57件 33.2m²：57件 33m²：55件
上位間取り 2K：137件 ワンルーム：116件 1K：31件

におの浜小堀マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／膳所駅 徒歩20分
    京阪石山坂本線／京阪膳所駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『膳所駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　
    『京阪膳所駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市におの浜3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 小学校区域

    大津市立平野小学校

  • 中学校区域

    大津市立打出中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

におの浜小堀マンションの【賃貸】物件情報

におの浜小堀マンション 405
におの浜小堀マンション 405
賃料(管理費)
2.5万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
33.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

におの浜小堀マンションの口コミ・評判

2021年9月

天稟さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット すごい素晴らしいですかんどうしました良いですよいところです

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 膳所駅

ちほさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRの駅を降りてエレベーターを降りるとすぐに京阪の膳所駅があり複数線の利用ができ便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 10分ほど歩くとオーミー
大津テラスという商業施設があります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の構内にパン屋があり、イートインもできます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、小中学校、滋賀で一番頭のいい高校もあります。
治安
4 		メリット 治安はいいと思います。歓楽街はなく、駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から10分ほどの場所でも家賃はそれほど高くありません。琵琶湖にもすぐ行ける場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2023年2月 膳所駅

いろはにほほほさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR駅舎が改装されて駅前がスッキリした。
電車の本数もあり、新快速が停まらないが京都に行くには影響無く利便性が高い。
京阪電車の停車駅もあり京都へのアクセスの選択肢がある。
駅までの車道が狭く走りにくいが、大津駅へのアクセスも可能。高速道路のICへのアクセスも良い
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニ、診療所、本屋百均ショップなどが徒歩圏内に複数あり生活には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲酒店はチェーン店から個人店まで店舗も多く多く選択肢もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が多く小学校や中学校も規模を拡大している。学習塾も増加。
琵琶湖や湖岸公園が近く環境が良い
琵琶湖ホールや体育館、武道館、映画館、フィットネスジム　スイミングスクールや市民プールも徒歩圏内
治安
5 		メリット 夜も照明もありまた適度な交通量もあるため出歩いても危険を感じない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京都にアクセスが良く琵琶湖に面した風光明媚な環境としてはコスパは高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2022年1月 膳所駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りて琵琶湖側に降りていくと昔ながらの商店街のような光景が広がっていて賑わっています。……

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（残り159文字）

2020年8月 膳所駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 少し歩けばスーパ・コンビニ・薬局があり何かあればすぐに購入することができる。
ま……

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（残り75文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

におの浜小堀マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 ワンルーム 南 33
2025年4月 4階 2K 北 19
2025年4月 4階 ワンルーム 南 33.2
2025年3月 3階 ワンルーム 南 33.2
2025年3月 3階 2K 南 33

…残り328件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市におの浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■膳所駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19～35.29㎡｜29.63㎡ 32,903円｜3,791円/坪
3階～4階 19～35.29㎡｜31.49㎡ 35,604円｜3,767円/坪
5階～5階 20～36.91㎡｜31.84㎡ 33,600円｜3,516円/坪
6階～6階 19～35.29㎡｜31㎡ 34,060円｜3,685円/坪
7階～7階 25.6～36.91㎡｜32.89㎡ 40,666円｜4,114円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～36.91㎡｜32.5㎡ 35,612円｜3,639円/坪
東向き 25～36.91㎡｜30.43㎡ 36,371円｜3,993円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19～34㎡｜28.22㎡ 31,386円｜3,799円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 77 250 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アネックスキューズ

    アネックスキューズの外観
    住所 滋賀県大津市馬場2丁目10番16号
    交通 JR東海道本線 膳所駅 徒歩2分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 179
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックスキューズ アネックスキューズ 4万円
    (5,000円)    		 無 無 20.25m² ワンルーム 4階 北
  • 賃貸

    京津ハイツ

    住所 滋賀県大津市湖城が丘1番8号
    交通 JR東海道本線 膳所駅 徒歩4分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 463
  • 賃貸

    メイプルコート

    メイプルコートの外観
    住所 滋賀県大津市木下町6番2号
    交通 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩8分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 701
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイプルコート 0103 メイプルコート 0103 4.5万円
    (4,000円)    		 20,000円 100,000円 49.66m² 2DK 1階 南東
    メイプルコート メイプルコート 4.5万円
    (4,000円)    		 20,000円 100,000円 48.96m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    本町ハイツ

    本町ハイツの外観
    住所 滋賀県大津市膳所2丁目6番18号
    交通 京阪石山坂本線 膳所本町駅 徒歩4分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 177
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    本町ハイツ 202 本町ハイツ 202 3万円
    (3,000円)    		 30,000円 無 19m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    コーポサン

    コーポサンの外観
    住所 滋賀県大津市本宮2丁目5番26号
    交通 JR東海道本線 膳所駅 徒歩10分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 480
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポサン コーポサン 4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² 1DK 3階 東
    コーポサン コーポサン 4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.64m² 1DK 3階 東
    コーポサン 301 コーポサン 301 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² 1DK 3階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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新築 アトラスシティ千歳烏山グランスイート
  • 投票数1件
  • アクセス数3044
アトラスシティ千歳烏山グランスイート
所在地
東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
京王線 「仙川」駅 徒歩13分 （杜ノ棟）、徒歩14分（風ノ棟）（改札口）
専有面積 54.03㎡～71.45㎡
間取り 第4期 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 2LDK～3LDK
階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
総戸数 248戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 旭化成不動産レジデンス株式会社、丸紅都市開発株式会社
施工会社 大末建設株式会社
中古 アフェクシオン南烏山
  • 口コミ17件
  • 偏差値51
  • アクセス数11015
アフェクシオン南烏山
住所 東京都世田谷区南烏山3丁目22番13号(地番)
交通 芦花公園駅 徒歩6分
千歳烏山駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2003年4月
階建 7階建
総戸数 27戸
推定相場
7,390万円（70㎡換算時）
349万円（坪単価）
105万円（㎡単価）
新築 クリオ桜新町ザクラシック
  • 投票数3件
  • アクセス数2045
クリオ桜新町ザクラシック
所在地
東京都世田谷区新町三丁目309番1、他（地番）
交通 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩5分
専有面積 72.33㎡～105.79㎡
間取り 第2期1次 3LDK
階建 地上3階建
総戸数 31戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 明和地所株式会社
施工会社 株式会社ノバック 東京本店
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