パレホームズ戸越公園
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:24件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 64件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約332万円/坪
賃料:約11687円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.23% |
偏差値ランキング |
品川区 |
パレホームズ戸越公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線/戸越駅 徒歩5分
東急大井町線/戸越公園駅 徒歩5分
東急大井町線/中延駅 徒歩6分
JR横須賀線/西大井駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越公園駅』 東急大井町線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
東京都品川区豊町5丁目10-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
2002年5月
-
総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大原小学校
-
中学校区域
豊葉の杜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレホームズ戸越公園の口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急大井町線の戸越公園、都営浅草線の中延駅、JRで西大井駅が徒歩10分圏内にあり、とても便利でした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
地元の人も多いですし、とても民度は高いと思います。 ちょっとした下町感もあり、家族で住むのも良さそうです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人の方が毎朝ゴミ捨て場やエントランスを掃除してくれているので、基本的にはとても綺麗です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
1Kで、綺麗な部屋でした。 収納の少しはあり、キッチンの棚も十分にありました。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にも小さい居酒屋とBIGAがあり、駅前にも沢山あったので食事や買い物には困りませんでした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
自分に子供はいませんが、子供にも優しい町かなと思います。 治安もいいですし、公園も多く見られます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中延駅に対する口コミ】商店街がすぐ傍にあり買い物には困りません。又飲食店も多数存在しており、中には有名芸能人が経営しているラーメン屋や希少な沖縄料理屋もあるので美味しい食事も楽しめます |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 戸越銀座駅
よろさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 品川区の駅で山手線の通っている五反田駅までも一駅、歩いていけなくくもない距離に五反田駅があります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商店街があるので、大抵のものは買い物で揃えることができました。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商店街には多くのお店があり、たいていのものを食べることができます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くには公園等もあり環境は良いなと感じました。 |
治安 |
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メリット | 治安の悪さを全く感じない場所でした。静であり、また住んでる人の雰囲気も良かったです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 意外と安い家賃の大地もあるので探してみるといいと思います。 |
2023年5月 戸越銀座駅
Ninninさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 五反田から近く、また徒歩圏内に大井町線の戸越公園駅と浅草線の戸越駅があるので3線利用出来て便利。 池上線自体はローカル線だから終電が比較的早いけど山手線で五反田まで行ければ終電を逃しても歩こうと思えば歩けるし、タクシーを利用しても1000円ちょっとで帰れる。 また蒲田までも一本で行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 有名な戸越銀座商店街があるので飲食店がとても充実している。またセカンドストリートやリサイクルショップも何件かあるのでリビングコストを抑えたい人には暮らしやすいと思う。また第二京浜沿いなので車やバイクの人も暮らしやすいし、所有していなくてもタクシーが拾いやすい。商店街に戸越銀座温泉がある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店はとにかく充実している。戸越銀座商店街はしょっちゅうテレビで取り上げられるほど人気で価格もリーズナブルで良心的だと思う。テイクアウト出来るお店も多い。第二京浜沿いにある千徳という小さい定食屋は大人気で、いつもお店の外まで人が並んでいるけど安くて美味しいから食べる価値あり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 戸越銀座で子育てをした事がないのでわからないけどベビーカーの人は多い印象。第二京浜はあるけど、大きい道路はそれくらいだから意外と危なくない。 |
治安 |
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メリット | とても安全で住みやすい街だと思う。酔っ払いが集まる様な歓楽街もないし、地元住民しかいないので夜は比較的静か。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 山手線五反田駅から歩ける距離だけど、ローカルな雰囲気もあって家賃もそこまで高くない。飲食店が充実していてテイクアウトも出来るし、遅くまでやってるスーパーもあるからコストを抑えられる。 |
2022年9月 戸越公園駅
りぴよさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 渋谷、新宿などの都心にも乗り換え一回で30分程度で行けるのがとても良いです。 また、乗り換え地点の自由が丘までも朝のラッシュ帯でも、他の路線に比べてそのまで混まないので良い。 また、自由が丘以降は大体自由が丘で降りるので朝でもゆったり座ることができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅を出てから左右に商店街がある。 お店は駅前のマック、100円ローソンやコンビニ、モスバーガーなどチェーン店があり、帰宅が夜遅くでも大丈夫な点。 大きな商業施設などは大井町まで行かないとないが、駅前開発が進んできている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | オリジン弁当や最近は駅から数分いったところに新しいおしゃれなカフェやベーカリーなども出来ている。 delish kitchenというおしゃれなスパイスのテイクアウトのお店がある。 マックやモスなどファストフードもあるので夜もご飯に困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅から5分圏内に2個くらい保育園が新しく出来た。 小学校から高校まで駅周辺10分圏内に全てある点。 戸越公園内には遊具や池などの自然や、自由に見学できる新しいエコル戸越という教育施設などもできており、遊ぶ場所には困らない点。 周辺に図書館や児童センターなどもある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに歓楽街もなく、街灯も多いので治安はいいと思います。 駅前があまり派手な感じではなく、大きな商業施設もないので夜に人が集まらないので、治安も悪くならない。 今後駅前開発が進むめばもう少し駅前が明るくなるかもしれないです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都心なので家賃はそれなりにするが、周辺(品川駅や大井町駅周辺など)と比べればお手頃な感じがある。 スーパーもオオゼキやオーケーといった安いスーパーが主流でいいです。 スーパーで揃わないようなものでも大井町まで行けば、アトレやイトーヨーカドーなどもあるので助かっています。 |
2021年12月 中延駅





【メリット】 駅周辺には飲食店も多いので食事をとるには便利である。銀行や郵便局も近くにあるので、生活環境……
パレホームズ戸越公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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品川区ランキング![]() ![]() (1635物件中) |
品川区豊町ランキング![]() ![]() (32物件中) |
戸越駅ランキング![]() ![]() (279物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,104万円
推定相場坪単価332万円/坪
推定相場㎡単価101万円/㎡
パレホームズ戸越公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,262 ~ 2,314万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,156 ~ 2,262万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,051 ~ 2,156万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,946 ~ 2,051万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,841 ~ 1,946万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
品川区 | 720位 | / 1,245物件中 |
---|---|---|
品川区豊町 | 10位 | / 22物件中 |
戸越駅 | 108位 | / 171物件中 |
戸越公園駅 | 35位 | / 53物件中 |
中延駅 | 50位 | / 80物件中 |
西大井駅 | 48位 | / 93物件中 |
坪賃料ランキング
品川区 | 563位 | / 934物件中 |
---|---|---|
品川区豊町 | 10位 | / 15物件中 |
戸越駅 | 86位 | / 132物件中 |
戸越公園駅 | 30位 | / 41物件中 |
中延駅 | 28位 | / 53物件中 |
西大井駅 | 26位 | / 53物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築22年11カ月) |
品川区ランキング![]() ![]() (428物件中) |
品川区豊町ランキング![]() ![]() (8物件中) |
戸越駅ランキング![]() ![]() (65物件中) |
パレホームズ戸越公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2002年5月) |
1階 | 西 /南 | ![]() |
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1階 | 南 | ![]() |
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2階 | 西 | ![]() |
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3階 | 西 | ![]() |
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3階 | 西 | ![]() |
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パレホームズ戸越公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2016年5月 | 2016年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2015年1月 | 2015年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2014年11月 | ー | 1階 | 1 K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2014年11月 | ー | 1階 | 1 K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2014年4月 | ー | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2013年7月 | ー | 1階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2013年7月 | ー | 1階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2013年4月 | ー | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2013年3月 | ー | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2013年1月 | ー | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2011年9月 | ー | 1階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2011年5月 | ー | 2階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2010年9月 | ー | 2階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2009年2月 | ー | 3階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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平均 | 2階 | 27.91㎡ | 3㎡ | 1,941万円 | @236万円 | @72万円 | 9,770円 377円 |
8,821円 340円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パレホームズ戸越公園の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
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-
-
■品川区豊町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
-
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■品川区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
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-
-
■西大井駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 21.83~40.26㎡|26.35㎡ | 1,743万円|219万円/坪 |
2階~2階 | 22.4~25.18㎡|23.32㎡ | 1,874万円|268万円/坪 |
3階~3階 | 21.83~40.26㎡|26.33㎡ | 1,928万円|249万円/坪 |
4階~4階 | 40.26~40.26㎡|40.26㎡ | 2,505万円|205万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.83~40.26㎡|27.29㎡ | 1,934万円|240万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 22.4~40.26㎡|28.16㎡ | 1,944万円|233万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

パレホームズ戸越公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 4階 | 1K | 西 | 22.4 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 23.2 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 1DK | 西 | 28.31 | ![]() |
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2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.26 | ![]() |
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2024年1月 | 4階 | 1K | 西 | 22.4 | ![]() |
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…残り59件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレホームズ戸越公園の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区豊町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 21.83~40.26㎡|25.73㎡ | 81,781円|10,678円/坪 |
2階~2階 | 21.83~40.26㎡|31.19㎡ | 101,666円|10,961円/坪 |
3階~3階 | 22.4~40.26㎡|29.23㎡ | 95,633円|10,905円/坪 |
4階~4階 | 21.83~28.31㎡|24.4㎡ | 83,388円|11,374円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.83~40.26㎡|27.41㎡ | 89,844円|10,988円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 21.83~40.26㎡|25.2㎡ | 84,312円|11,135円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
