ディンプル阪本の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,950円 |
| 平均坪単価 | ＠4,015円 |
| 平均m²単価 | ＠1,215円 |
| 上位専有面積 | 49.45m²：52件 49.38m²：47件 51.03m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：55件 1LDK：47件 |
ディンプル阪本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／比叡山坂本駅 徒歩7分
京阪石山坂本線／松ノ馬場駅 徒歩10分
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利用可能路線
『比叡山坂本駅』 JR湖西線
『松ノ馬場駅』 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市下阪本5丁目25-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
25戸
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小学校区域
大津市立下阪本小学校
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中学校区域
大津市立日吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ディンプル阪本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ディンプル阪本の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【比叡山坂本駅に対する口コミ】比叡山のケーブルに行くために便利な駅です。ほとんど混むこともありません。京都駅まで14分程度で、治安が良く、空気のきれいな環境なので、、とても生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【比叡山坂本駅に対する口コミ】すぐ近くに平和堂や様々な診療所や銀行等があります。特に車が多いわけでもなく、のんびりした所で、治安はとってもいいです、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【比叡山坂本駅に対する口コミ】駅の下にラーメン屋さんとパン屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【比叡山坂本駅に対する口コミ】すぐ近くに公立、私立の中学校、高校があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 比叡山坂本駅
テイエム鏡花さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅のアクセスがよく京阪坂本比叡山口駅が近いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅東側の住宅街に町医者がいくつかありました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅西側の比叡山方向に味のある喫茶店が多くありました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅東側の琵琶湖側に学校、保育所がありました |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅東側の琵琶湖方面に交番がありました。閑静な住宅街です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 不動産屋さんの物件情報見ましたが、東京より安いです |
2020年4月 比叡山坂本駅
3.0
【メリット】 駅東側は整備が行き届き、道幅も広く平たんで歩道ももうけられています。
登煌（中国……
2019年9月 比叡山坂本駅
4.0
【メリット】 駅近くには、コンビニ、平和堂が徒歩圏内にあります。新快速が止まるため、京都までスムーズに移……
2018年7月 比叡山坂本駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩5分程の場所に平和堂があります。鉄道はJRと京阪もあります。また、新快速停車駅で……
ディンプル阪本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 49.45 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.38 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 49.38 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.45 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.38 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市下阪本の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■比叡山坂本駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.38～51.03㎡｜49.52㎡ | 59,400円｜3,966円/坪 |
| 2階～2階 | 49.38～49.45㎡｜49.41㎡ | 60,325円｜4,037円/坪 |
| 3階～3階 | 49.38～51㎡｜49.48㎡ | 63,482円｜4,242円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.38～51.03㎡｜49.46㎡ | 60,950円｜4,074円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
