アード膳所の外観
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アード膳所の外観
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アード膳所の外観
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アード膳所の外観
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アード膳所の外観
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アード膳所のエントランス：エントランス
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アード膳所のエントランス：エントランス
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アード膳所のエントランス：エントランス
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アード膳所のその他：エアコン
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アード膳所のその他：エアコン
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アード膳所のその他：エアコン
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アード膳所のその他：前面道路
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アード膳所のその他：眺望
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アード膳所のその他：眺望
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アード膳所のその他：眺望
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アード膳所のその他：眺望
アード膳所の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／瓦ヶ浜駅 徒歩9分
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利用可能路線
『瓦ヶ浜駅』 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市中庄2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大津市立膳所小学校
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中学校区域
大津市立粟津中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アード膳所の【賃貸】物件情報
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2024年2月 瓦ヶ浜駅
おさとさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は本数が5分に1本ほどの本数があり、JR石山駅やJR膳所駅などへの乗り換えもできるのでとても通勤、通学便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には郵便局や徒歩圏内に美味しいパン屋整骨院などがあります。琵琶湖までも近いのでお散歩にも良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋やアンジェリックドーワというケーキ屋さんがあります。 竹喜という老舗料亭が今はお休みされていますが木曜日のみおばんざいが買えるます。とても美味しいので常連客さんがたくさん来られています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新興住宅街などが多くあり、子どもたちがよく遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 変な人は見たことがありません。駅近くには110番の家もあり、安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便はとても良いと思います。主要駅まで一駅二駅でいけますし、2両の電車ですがあの有名な膳所高校や滋賀大学教育学部附属小学校などの最寄駅にもなります。 |
2021年12月 瓦ヶ浜駅
5.0
【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱……
2021年11月 瓦ヶ浜駅
2.0
【メリット】 京阪石坂線の曲がりくねった軌道の中間に瓦ヶ浜駅がある。住宅地の中にあり、目立った特徴はほと……
アード膳所の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 42 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 37 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 37 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 37 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 37 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市中庄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■瓦ヶ浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37～45㎡｜41.45㎡ | 47,619円｜3,807円/坪 |
| 2階～2階 | 37～45㎡｜40.21㎡ | 57,321円｜4,725円/坪 |
| 3階～3階 | 37～45㎡｜41.04㎡ | 57,086円｜4,612円/坪 |
| 4階～4階 | 42～42㎡｜42㎡ | 57,500円｜4,526円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37～45㎡｜41.21㎡ | 53,010円｜4,265円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37～37㎡｜37㎡ | 56,750円｜5,071円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
