リンピア彦
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1619
リンピア彦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／瀬田駅 徒歩20分
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利用可能路線
『瀬田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市大江7丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大津市立瀬田小学校
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中学校区域
大津市立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リンピア彦の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ３LDKで家賃が7.5万（駐車場込み）近くにフォレオ（集合商業施設）とセブンイレブン（目の前）にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街の為基本は静か、近くにコンビニあるので通りも明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場は広い、管理はそれなりにしっかりしてる印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁はしっかりしてるのでとなりの生活音はそこまで気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに集合商業施設のフォレオがあるのでショッピングは困らない。歩いてすぐのところにセブンもあるのでかなり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに保育園や幼稚園は点在してるので不便ないともう中学も小学も近いのでなかなか良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
citronさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | フォレオまで徒歩10分弱、目の前にセブンイレブンがありとても便利です。中学が近く、治安もいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 瀬田駅
tomさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 構内にコンビニあり。 駅を出てすぐにバス停、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に総合スーパーがある。駅近くにも飲食店あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベーカリー、コーヒーショップ、うどん屋さんが近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の階段にはエスカレーターが併設されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街という雰囲気よりは、生活に利用する駅という感じで治安が悪い印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は県内他の地域に比べると一般的か若干高いくらい。 |
2024年3月 瀬田駅
KAORIさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで、20分もかからず行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バスを使えば、大学病院やイオンモールに行けたり、滋賀レイクスのスタジアムがあったりと、施設は色々とある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のパン屋にはイートインスペースがあるため、入りやすい。また、居酒屋や焼き肉店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は比較的多いほうだと思う。 公園もいくつかあり、子育て環境には適している。 エレベーターは両出口側にある。 駅周辺に、小児科や耳鼻科などの病院がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 学生が多い街で、飲食店が多いので、夜でも明るいところが多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は比較的安めのところが多い印象である。国道1号線を離れると静かなところが多いので、住みやすい。またショッピングモールが２つあるので、買い物にも便利である。 |
2022年5月 瀬田駅
ささっさーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅や草津駅に近く、利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近く、飲食店も多いので暮らしやすいと思います。神社も裏にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋を中心に、豊富に揃っているあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校に近いのでとても良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 降板も近くにあるので治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校が揃っていることやスーパーなどの用途を考えるととてもコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2021年10月 瀬田駅
5.0
【メリット】 駅はホームに待合室も設置されております
女性が気になるトイレですが綺麗で非常に使……
リンピア彦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 66.66 |  |
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| 2018年10月 | 2階 | 3DK | 西 | 66.66 | |
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| 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 67.37 | |
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| 2018年9月 | 4階 | 3DK | 西 | 66.66 | |
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| 2018年9月 | 3階 | 3DK | 西 | 66.66 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市大江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■瀬田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.66～67.37㎡｜66.76㎡ | 65,000円｜3,219円/坪 |
| 2階～2階 | 66.66～67.37㎡｜66.86㎡ | 65,000円｜3,214円/坪 |
| 3階～3階 | 66.66～67.37㎡｜66.98㎡ | 64,769円｜3,196円/坪 |
| 4階～4階 | 66.66～67.37㎡｜66.83㎡ | 65,000円｜3,215円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.66～67.37㎡｜66.8㎡ | 65,000円｜3,217円/坪 |
| 東向き | 66.66～67.37㎡｜67.01㎡ | 65,000円｜3,206円/坪 |
| 西向き | 66.66～67.37㎡｜66.83㎡ | 64,875円｜3,209円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 67～67㎡｜67㎡ | 65,000円｜3,207円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
