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賃貸

レイティー西大津1号館

総合評価：

4.3 アクセス数： 2347

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	70,000円
平均坪単価	＠4,792円
平均m²単価	＠1,450円
上位専有面積	48.29m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レイティー西大津1号館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR湖西線／大津京駅徒歩2分
京阪石山坂本線／近江神宮前駅徒歩9分
利用可能路線
『大津京駅』　京阪石山坂本線　JR湖西線　
『近江神宮前駅』　京阪石山坂本線　
所在地(住所)
滋賀県大津市桜野町2丁目5-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年4月
総戸数
18戸
小学校区域
大津市立志賀小学校
中学校区域
大津市立皇子山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レイティー西大津1号館の口コミ・評判

2016年10月

ゆめっこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR大津京駅から徒歩３分以内にイオン、銀行、コンビニ、塾、公園などがそろっている。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	非常に広い公園や市民プール（皇子が丘公園）が徒歩５分の場所にある。琵琶湖岸から近い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清掃は適宜行われている。駐車場を安くレンタル出来る。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	玄関に出窓が付いており、日差しが入りやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	イオン、業務スーパーが徒歩5分以内にある。レストランについても徒歩10分以内の場所に点在している。（王将、ガスト、ワンカルビ、ステーキケンなど。）
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小児科（皇子山こどもクリニック）が徒歩２分の駅前にあるため、車を運転出来なくても受診しやすい。大津日赤も車で10分程度の場所にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月大津京駅

あきやまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRと京阪の2路線ある。JRは京都まで出られて便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンスタイル大津京をはじめ、商業施設が多いので買い物は不便がないです。駅前の大型マンションの１階のテナントには病院が多いです。市役所が近いです
飲食店の充実	4	メリット	イオンスタイルのテナントだけでなく、湖岸通り沿いにも有名チェーン店などあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	皇子が丘公園が近いです。ブランチ大津京にある芝生広場（近江神宮外苑公園）は広々としていてお気に入りです。
治安	4	メリット	商業施設も多く特に不安は感じないです。競艇場がありますが、かなり広い範囲に警備員さんがいらっしゃって、車や通行人の誘導をしてくださいます
コストパフォーマンス	4	メリット	便利に暮らしやすいエリアなので、問題ないと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年8月大津京駅

なーなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	よく利用する駅です。目立ったゴミなどなく綺麗に掃除されており、この駅の近くにはコンビニや薬局やイオンやJRなどがありとても便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンとコンビニと塾とゲーセンとマンションなどがたっており買い物が便利です
飲食店の充実	4	メリット	ちかくに大手チェーン店やマクドナルドがあります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに塾などがあり教育熱心だとぉいます。
治安	5	メリット	治安はべつにいいほうだとおもいますよ交番が近くにあります
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにイオンやコンビニや塾などがおおく住みやすさのバランスがとてもいいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2023年3月大津京駅

夏田さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山科、京都までJR湖西線で15分以内。浜大津、石山方面にも京阪石坂線で行ける便利な立地です。駅前もタクシー乗り場やバス停などがあり、車での移動も便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にイオンスタイル大津京があり、大体の物はここで揃います。湖岸道路沿いにはドン・キホーテや飲食店もあります。
飲食店の充実	4	メリット	イオンスタイル大津京内に飲食店がある他、湖岸道路沿いにスシローやラーメン屋などがあります。大津京駅前も飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	皇子山球場や神宮外苑公園があり、広々とした場所で子供を遊ばせることができます。びわこ競艇場前にも公園があります。
治安	4	メリット	マンションが多くキレイなまちで、人が多すぎないため治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	大都市圏に比べると家賃やマンション価格もリーズナブルです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2022年7月大津京駅

さなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都駅から二駅で快速なども停まるのでかなり利便性が良いです。京阪電車への乗り換えがしやすい駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には、コンビニが二つあり一つ駅下なのでかなり便利です。また駅から徒歩５分程度にスーパーが入った商業施設があるのが便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅近の商業施設にも色々飲食店が入っていますし、駅から徒歩１５分程度でラーメン屋や焼肉屋などあるので良いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供の物を買い物に行ったりするのは楽だと思います。
治安	3	メリット	駅周辺は夜も街灯がありますし、夜でも人がいるのでそんなに治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は結構安く抑えられます。安いのに広い所に住めます。物価も高くないので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レイティー西大津1号館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2014年1月	1階	2LDK	北東	48.29
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大津市桜野町の賃料相場青線＝大津市の賃料相場大津京駅の賃料相場近江神宮前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大津市桜野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大津京駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	48.29～48.29㎡｜48.29㎡	70,000円｜4,792円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	48.29～48.29㎡｜48.29㎡	70,000円｜4,792円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンベル西大津E

住所	滋賀県大津市桜野町1丁目3番25号
交通	JR湖西線大津京駅徒歩4分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンベル西大津Ｅ棟 201	5.1万円 (3,000円)	無	無	43.97m²	2K	2階	南

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賃貸

メゾンみづほ

住所	滋賀県大津市桜野町2丁目1番21号
交通	JR湖西線大津京駅徒歩3分
築年数	1980年4月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	17
アクセス数	1727

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンみづほ 505	4.5万円 (3,000円)	100,000円	無	51.18m²	3DK	5階	東

	メゾンみづほ 503	5万円 (3,000円)	100,000円	無	51.18m²	3DK	5階	東

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賃貸

フローラルハイツさくら野

住所	滋賀県大津市桜野町2丁目18番12号
交通	JR湖西線大津京駅徒歩6分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラルハイツさくら野 0103	5.1万円 (4,000円)	20,000円	60,000円	28m²	1K	1階	南東

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賃貸

メゾン皇子ヶ丘

住所	滋賀県大津市皇子が丘3丁目3丁目12番29号
交通	JR湖西線大津京駅徒歩1分
築年数	1980年11月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	813

賃貸

グリーンベル西大津B

住所	滋賀県大津市桜野町1丁目20番37号
交通	JR湖西線大津京駅徒歩5分
築年数	1988年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンベル西大津Ｂ棟 203	5.1万円 (3,000円)	無	無	47.22m²	2DK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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