リバーサイドヒルズの外観
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リバーサイドヒルズの外観
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リバーサイドヒルズのエントランス
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リバーサイドヒルズのその他
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リバーサイドヒルズのその他
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リバーサイドヒルズのその他
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リバーサイドヒルズのその他：エアコン
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リバーサイドヒルズのその他：眺望
リバーサイドヒルズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩25分
JR東海道本線／瀬田駅 バス12分
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利用可能路線
『唐橋前駅』 京阪石山坂本線
『瀬田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市瀬田5丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大津市立瀬田南小学校
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中学校区域
大津市立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイドヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リバーサイドヒルズの口コミ・評判
2018年8月
natumaoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 5
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メリット | 大家さんがエントランス、駐車場、廊下など毎日清掃されており、とてもきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
tkeyさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 少し歩けば瀬田川を見渡すことができ、景色がとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
Auumiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オーナーさんが毎日掃除に来てくれるのでいつも綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 瀬田駅
まーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湖西線より本数が多い 京都までのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストア等あるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手軽に入れる飲食店やテイクアウトできる店が多いので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が数年前よりかなり増えた印象がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多いので活気がある 駅前に交番があり安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性から考えると妥当かとは思う 生活するうえで困ることはない |
2024年2月 瀬田駅
たぬきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスがすごく多く、イオンまで200円台で行けるのはすごくありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニやカフェが多く、駅内にもコンビニがあるので小腹が空いたときにすごく助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タージマハルエベレストというカレー屋さんがすごく美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校と比較的どこも近いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前も比較的に綺麗で、特に朝は活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや学校等が近くにあるのですごく住みやすいと思います。都心部へのアクセスも良好。 |
2024年1月 瀬田駅
すらっしゅさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大学や複数の企業の最寄り駅になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 通常の生活をする上での施設は一通り整っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | リーズナブルな飲食チェーン店が複数あるので、食事に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺のバリアフリー化はそれなりに整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、また歓楽街でもないので夜間の治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺マンションの賃料は高くない。学生が多いからか。 |
2021年10月 瀬田駅
3.0
【メリット】 駐輪場が数ヵ所あり、１日100円で置いて電車を利用できる。駅のロータリーにセブンイレブン、……
リバーサイドヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市瀬田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■瀬田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56～56㎡｜56㎡ | 62,000円｜3,660円/坪 |
| 2階～2階 | 56～56㎡｜56㎡ | 63,307円｜3,738円/坪 |
| 3階～3階 | 56～56㎡｜56㎡ | 62,600円｜3,696円/坪 |
| 4階～4階 | 56～56㎡｜56㎡ | 62,285円｜3,677円/坪 |
| 5階～5階 | 56～56㎡｜56㎡ | 64,214円｜3,791円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～56㎡｜56㎡ | 62,805円｜3,708円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
