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中古

オーブラン坂本

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6031
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オーブラン坂本の外観：オーブラン坂本

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 4件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件
偏差値ランキング

大津市
302物件中の順位

オーブラン坂本の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR湖西線／比叡山坂本駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『比叡山坂本駅』　JR湖西線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市坂本3丁目33-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大津市立坂本小学校

  • 中学校区域

    大津市立日吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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オーブラン坂本の【賃貸】物件情報

オーブラン坂本
オーブラン坂本
賃料(管理費)
8.2万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
67.22m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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オーブラン坂本の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【比叡山坂本駅に対する口コミ】京都駅まで約15分ぐらいで着いたり一時間一本は新快速ある新築マンションが一つあり、駅から近いしデカい
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【比叡山坂本駅に対する口コミ】一徹あったり、マンションや中学校、小学校がある駅の周辺めっちゃ綺麗ですぐそこには交番がある
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【比叡山坂本駅に対する口コミ】コンビニや平和堂、コロッケ工房、ラーメン一徹があります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【比叡山坂本駅に対する口コミ】小学校や中学校、高校の数は、6校あります！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【比叡山坂本駅に対する口コミ】駅のホームに風をしのげる待合室があるところがいいとおもいます。
また駅出てすぐにコンビニがあるのでよく利用をさせてもらってます。
駅出てすぐにパン屋さんがあります。
ロータリーがとても広いので送迎に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【比叡山坂本駅に対する口コミ】歓楽街への起点駅として利用。駅までの自動車の送迎があるのだが、タクシーのロータリーが比較的広く、送迎車が渋滞するようなこともない。小さなコンビニもあり、時間を過ごすことが可能だ。駅中及び駅の近くは中華料理店が豊富で、良好。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【比叡山坂本駅に対する口コミ】駅東側は整備が行き届き、道幅も広く平たんで歩道ももうけられています。
登煌（中国料理）、てのひら（和ダイニング）、叡山歯科、山本薬局、中重（食事処）、関西みらい銀行・坂本支店が立ち並びます。
この駅は時刻により新快速も停車します。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 比叡山坂本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 比較的小さな駅なので改札からホームまですぐ移動できる。
駅の改札口前には売店、小……

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（残り172文字）

2021年12月 比叡山坂本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ここは日吉大社などの歴史のゆかりのある建物がたくさんあり、
とても歴史を感じるよ……

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（残り177文字）

2020年8月 比叡山坂本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・新快速電車が止まる
・京都へのアクセスが便利
・駅の改札に売店がある……

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（残り98文字）

2019年2月 比叡山坂本駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 周辺施設として、日吉大社という有名な神社があります。日吉大社までは徒歩10分ほどであり、急……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーブラン坂本の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大津市ランキング

位
(302物件中)

大津市坂本ランキング

位
(5物件中)

比叡山坂本駅ランキング

位
(7物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

オーブラン坂本の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年12月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2021年11月 2022年6月 3階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2021年8月 2021年8月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
4 2021年4月 2021年8月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
5 2019年12月 2020年2月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2018年7月 2018年7月 2階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2018年1月 2018年5月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
8 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
9 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
10 2017年5月 2017年6月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2017年3月 2017年4月 1階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2016年12月 2017年3月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
13 2016年12月 2016年12月 5階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2016年11月 2016年12月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2016年5月 2016年7月 5階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2016年5月 2016年11月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2015年12月 2016年1月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2014年12月 2015年4月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー ー ー ー ー ー ー
19 2014年10月 ー 1階 2SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2014年2月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2013年10月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2013年8月 ー 1階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り2件
平均 2階 82.66㎡ 10.27㎡ 991万円 ＠41万円 ＠13万円 12,491円
150円		 19,152円
231円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ オーブラン坂本の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オーブラン坂本の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■大津市坂本の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大津市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

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  • ■比叡山坂本駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 75.44～88.72㎡｜84.29㎡ 746万円｜29万円/坪
2階～2階 67.22～75.44㎡｜69.68㎡ 891万円｜42万円/坪
3階～3階 67.22～88.72㎡｜76.7㎡ 1,214万円｜53万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 154.55～154.55㎡｜154.55㎡ 1,780万円｜38万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.22～154.55㎡｜78.76㎡ 962万円｜41万円/坪
東向き 154.55～154.55㎡｜154.55㎡ 1,780万円｜38万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 7 5 4 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

オーブラン坂本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年11月 3階 3LDK 南西 71.92
2019年3月 1階 4LDK 南 84.48
2019年1月 1階 4LDK 南東 88.72
2018年5月 2階 3LDK 南東 75.44
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ オーブラン坂本の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オーブラン坂本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■大津市坂本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■比叡山坂本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 84.48～88.72㎡｜86.6㎡ 72,000円｜2,750円/坪
2階～2階 75.44～75.44㎡｜75.44㎡ 75,000円｜3,287円/坪
3階～3階 71.92～71.92㎡｜71.92㎡ 81,000円｜3,723円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.92～88.72㎡｜80.14㎡ 75,000円｜3,128円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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借りたい

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オーブラン坂本の周辺地図

オーブラン坂本の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    グランドヒル叡山

    住所 滋賀県大津市坂本3丁目33番28号
    最寄駅 JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩1分
    築年月 1992年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 3752
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
  • 中古

    叡山グリーンマンション

    住所 滋賀県大津市下阪本6丁目25番17号
    最寄駅 JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩8分
    築年月 1993年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 53
    偏差値 ～50
    アクセス数 7366
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    サイプリスコーポ坂本

    住所 滋賀県大津市坂本7丁目2番10号
    最寄駅 JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩6分
    築年月 1992年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    シャルマンコーポ比叡

    シャルマンコーポ比叡の外観
    住所 滋賀県大津市比叡辻2丁目10番16号
    最寄駅 JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩9分
    築年月 1990年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シャルマンコーポ比叡　中古マンション
    新着
    シャルマンコーポ比叡　中古マンション     		1,480万円 53.6万円 91.27m² 4LDK 1階 東 相応
    情報取得日:2025年03月26日

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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アプリーレ 201 アプリーレ 201 6.1万円
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エテルノ 202 エテルノ 202 6.2万円
    (4,400円)    		 無 80,000円 46.09m² 1LDK 2階 南西
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    フレッチェII

    住所 滋賀県大津市下阪本6丁目33番7号
    交通 JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩4分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上5階建
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    ユーハウス椎原

    ユーハウス椎原の外観
    住所 滋賀県大津市下阪本5丁目11番5号
    交通 JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩10分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーハウス椎原 201 ユーハウス椎原 201 6万円
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    シエリアシティ大津におの浜
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    プラウドシティ大津京
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    投票数 0票
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膳所スカイハイツ
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このマンションの【中古】販売情報
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新築

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  • 投票数0件
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プレサンスロジェ堅田レジデンス
所在地
滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4（地番）
交通 湖西線 「堅田」駅 徒歩5分
専有面積 61.05㎡～90.24㎡
間取り 1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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