ディアコート瀬田駅前
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3360
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 205件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,902円 |
| 平均坪単価 | ＠7,186円 |
| 平均m²単価 | ＠2,174円 |
| 上位専有面積 | 22.84m²：38件 23.24m²：34件 22.78m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：189件 1DK：8件 ワンルーム：4件 |
ディアコート瀬田駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／瀬田駅 徒歩4分
京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩33分
京阪石山坂本線／石山寺駅 徒歩40分
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利用可能路線
『瀬田駅』 JR東海道本線
『唐橋前駅』 京阪石山坂本線
『石山寺駅』 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市大萱1丁目8-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
50戸
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小学校区域
大津市立瀬田北小学校
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中学校区域
大津市立瀬田北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ディアコート瀬田駅前の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ダイエーやスギ薬局、コンビニが徒歩5分圏内にある。駅までの道はそれなりに街灯がある。またJR京都駅までは約１５分という短時間で到着する。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大学が近いので若い人たちが多い。そのため活気がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | カメラ付きオートロック完備であり、誰が来たかがわかる点。近くに風俗店があるのでこの仕様は大変ありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内は一人暮らしには充分の広さがある。また、風呂とトイレが分かれており、独立洗面台完備。オール電化。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 大学の近くということもあり、飲食店は大変充実している。（大手チェーン店から個人経営の居酒屋まで） |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 大学まで道一本で行ける。またその通りの裏には幼稚園や小学校も存在する。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 瀬田駅
KAORIさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで、20分もかからず行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バスを使えば、大学病院やイオンモールに行けたり、滋賀レイクスのスタジアムがあったりと、施設は色々とある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のパン屋にはイートインスペースがあるため、入りやすい。また、居酒屋や焼き肉店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は比較的多いほうだと思う。 公園もいくつかあり、子育て環境には適している。 エレベーターは両出口側にある。 駅周辺に、小児科や耳鼻科などの病院がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 学生が多い街で、飲食店が多いので、夜でも明るいところが多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は比較的安めのところが多い印象である。国道1号線を離れると静かなところが多いので、住みやすい。またショッピングモールが２つあるので、買い物にも便利である。 |
2023年7月 瀬田駅
特攻隊さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 草津駅が近く乗り換えが楽にできる。 そして膳所駅も近く最寄りに高校などもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに ・銀行 ・ファストフード店 ・美容院 など様々な店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 具体的には ・パン屋 ・モスバーガー ・居酒屋 などのどの世代でも楽しめる店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公演が沢山あり子供が遊ぶ分には充分だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く比較的夜でも明るい 近くにバス停もあるから夜でも安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが沢山あり住宅街もあるから駅が徒歩10分圏内の場所が多い |
2022年8月 瀬田駅
ちゃんかわいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を経由して京都駅にも30分あればつくし、電車の本数も多い。 周辺にはよくタクシーもとまっていて、バスで大学にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には品揃えの良いコンビニが3つほどあり、ほかにもたこ焼きや唐揚げ、ラーメン屋などがあり帰りに買って帰ったり、買ってから駅を経由してどこかに行ったりなどできて便利。 近くにスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにはチェーン店があったり、パン屋さんやたこ焼き屋など幅広く店があるためバイトするのにも適している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩20分ほどの圏内に学校や幼稚園などがたくさんあり、子供の人口も多いため友達も作りやすく、住みやすい環境が整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的夜でも人通りは多く、特にやんちゃそうな人が多いとかもなく、街灯もついていてマンションや交番もあるため助けも求めやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 県内の中では人口も多く栄えてるため、物価もそれなりに高く近くに琵琶湖もあるため、マンションやアパートに住む方がいいのかなと思う。 |
2019年2月 瀬田駅
4.0
【メリット】 駅から5分圏内に居酒屋多数、コンビニ3件、ドラッグストア、スーパーマーケット、内科や心療内……
ディアコート瀬田駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 23.24 |  |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南東 | 27.72 | |
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| 2025年2月 | 11階 | 1K | 南東 | 22.7 | |
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|
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南東 | 22.78 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 南東 | 22.78 | |
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…残り200件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市大萱の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■瀬田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.7～27.72㎡｜23.27㎡ | 45,551円｜6,480円/坪 |
| 4階～6階 | 22.7～27.72㎡｜23.76㎡ | 47,140円｜6,570円/坪 |
| 7階～9階 | 22.7～27.72㎡｜23.33㎡ | 48,146円｜6,828円/坪 |
| 10階～12階 | 22.7～40.96㎡｜24.3㎡ | 50,206円｜6,886円/坪 |
| 13階～14階 | 22.71～34.62㎡｜28.56㎡ | 58,666円｜6,892円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.7～40.96㎡｜24.12㎡ | 48,840円｜6,722円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.72～27.72㎡｜27.72㎡ | 53,666円｜6,401円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
