メゾン皇子ヶ丘
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
813
メゾン皇子ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／大津京駅 徒歩1分
京阪石山坂本線／近江神宮前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大津京駅』 京阪石山坂本線 JR湖西線
『近江神宮前駅』 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市皇子が丘3丁目3丁目12-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大津市立長等小学校
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中学校区域
大津市立皇子山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン皇子ヶ丘の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 比較的最寄駅までの距離は短いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 自然を感じられるような公園などは充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスなど少し広めに作られており快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 単身者として利用するならば十分な広さがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | おいしい飲食店などが非常に多く飽きません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 教育関連の施設は充実しており地元で十分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大津京駅
わいさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり感じることはないが京阪が近くにあり乗り換えが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあり、フードコートにはマクドナルドなどあるのでたまによれる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに美味しそうなお店が多いことは確かです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に近い物件などさまざまあるとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通にしていればなかなかいいちあんであると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などは分かりませんが住みやすいはずです |
2022年5月 大津京駅
そらぽんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下にコンビニがあり、京阪電車にもすぐアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にマンションや、京阪電車の駅もあり、すぐアクセスできるのがメリット。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにはイオンがあり、そこには飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りにマンションがあるので、子育てはむいてる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 京阪電車にアクセスできるのが大きいのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅まで10分でつく、京阪で滋賀県内をまわれるので、とてもよい。 |
2021年12月 近江神宮前駅
4.0
【メリット】 駅名の通り、近江神宮の最寄駅であるが、結構離れた位置にある。京阪石坂線の車庫があるため、駅……
2021年11月 大津京駅
5.0
【メリット】 駅付近には飲食店、アミューズメント、スーパー、病院、カルチャースクール、美容院などたくさん……
メゾン皇子ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 38.88 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 32.45 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 38.88 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 32.45 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 35.64 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市皇子が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大津京駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30～38.88㎡｜35.61㎡ | 52,000円｜4,872円/坪 |
| 3階～3階 | 32.45～38.88㎡｜35.49㎡ | 59,000円｜5,519円/坪 |
| 4階～4階 | 30～38.88㎡｜34.88㎡ | 62,025円｜5,916円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～38.88㎡｜35.04㎡ | 60,622円｜5,757円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
