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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 馬場 > 膳所駅 > 平安ハイツ

賃貸

平安ハイツ

アクセス数： 417

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

平安ハイツの外観

平安ハイツの外観
平安ハイツのその他：エアコン
平安ハイツのその他：眺望
平安ハイツのその他：給湯器リモコン
平安ハイツのその他：ＴＶモニターフォン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 25件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠4,607円
平均m²単価	＠1,394円
上位専有面積	38.57m²：13件 43.51m²：6件 38.35m²：4件
上位間取り	2DK：17件 2K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

平安ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／膳所駅徒歩3分
京阪石山坂本線／錦駅徒歩9分
利用可能路線
『膳所駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　
『錦駅』　京阪石山坂本線　
所在地(住所)
滋賀県大津市馬場2丁目6-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1982年7月
総戸数
8戸
小学校区域
大津市立平野小学校
中学校区域
大津市立打出中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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平安ハイツの【賃貸】物件情報

平安ハイツ 305

賃料(管理費): 5.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 38.57m²

間取り: 2K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月膳所駅

カズさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR膳所駅のすぐ隣に京阪膳所駅もあり、タクシー乗り場もそれなりにタクシーが止まていることが多いので、交通利便性は新快速が止まらない駅の中ではよい方だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きな病院までは距離が少しありますが、クリニック規模の医療機関はそれなりに充実していると思います。また、徒歩10分弱のところには大型ショッピング施設もあり、徒歩圏内でも日常の買い物に困ることはないと思います。また、行政機関としては労働基準監督署やハローワーク、年金事務所、県警本部についてはJRの駅では最寄り駅となっており、それなりにそろっていると思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅前はもちろん、駅方徒歩圏内にも和洋中と飲食店の選択肢はそろっているのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きな公園はあまりないですが、保育園や小学校などは一通りそろっていると思います。また、駅にエレベーターはついているので車いすなどでも利用できる最低限の設備はそろっていると思います。
治安	4	メリット	駅前に交番もありますし、夜でも真っ暗という感じはないので治安が悪いという印象はないです。駅前はどうしてもアルコール提供する店は多いですが、そこまでトラブルになっているのを見かけたことはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	滋賀県自体が比較的家賃等もそこまで高いわけではないので、驚くような金額のところはおそらくないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・455文字）

2023年6月膳所駅

リートさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京阪線に乗り入れおり、乗り換えに便利だと思いました。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から少し行くと道の両サイドにお店がたくさんあるので、単身で住んだりするには便利だと思う。
飲食店の充実	4	メリット	駅から大通り方面に少し歩くと飲食店がある。近くに高校があるのでどこも値段は高くなく利用しやすく思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	滋賀の中でも都市部にはなると思うので、駅から大通りに歩いていくとマンションがたくさんある。大きめのスーパーが大通りに出るとあるので、ファミリー層にも人気があると思う。
治安	4	メリット	大津署が比較的近くにあるので、安心。昔はパルコが近くにあったので、夜でも若者が多く騒がしかったが、パルコが廃れてからは若者の街という感じがなくなり高校生がメインだと思うので、治安としては悪くないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	ワンルームの平均が６〜７万円くらいだと思うので、家賃としては高くも安くもないと思う。琵琶湖が近かったりするので、子どもとのお散歩などに利用できたり公園もあるのでファミリーには良いのかもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・461文字）

2022年12月膳所駅

ゆちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京都へ電車一本で行ける構内が比較的綺麗 JRから京阪線への乗り換えがわかりやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	駅降りてすぐにコンビニや、カフェ、パン屋さん、居酒屋など様々なお店があり、仕事終わりに飲みにいきやすいと思う
飲食店の充実	3	メリット	や台すしや鳥貴族、餃子の王将などのチェーン店もあるが、個人経営のお店もたくさんあり、お酒をよく飲む人にはいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	短大附属の学校や小学校など学校はまずまずあり、登校時間帯に駅に行くと学生が多い駅に多機能トイレあり、改札行くまでにもエスカレーターだけでなくエレベーターもある
治安	4	メリット	駅構内や駅周辺はゴミなど落ちていることは少なく、比較的綺麗駅前に交番もある
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場としては妥当かと思う駅から離れていくと住宅が多いが、だからといってすごく騒がしいということもなく、静かで住みやすい環境だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2022年2月膳所駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小さな駅だと思います、駅の近くに大きなコインパーキングがあり車を止めて電車に乗ることが出来……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

平安ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2K	南	38.57
2024年6月	3階	2K	西	38.57
2024年3月	2階	2DK	南西	38.57
2024年1月	3階	2K	南西	43.51
2023年12月	3階	2K	西	38.57
…残り20件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大津市馬場の賃料相場青線＝大津市の賃料相場膳所駅の賃料相場錦駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大津市馬場の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■膳所駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	38.35～43.51㎡｜39.98㎡	55,000円｜4,562円/坪
3階～3階	38.35～43.51㎡｜39.51㎡	55,000円｜4,613円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.35～43.51㎡｜39.75㎡	55,000円｜4,587円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	38.36～43.51㎡｜39.51㎡	55,000円｜4,613円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	25	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アネックスキューズ

住所	滋賀県大津市馬場2丁目10番16号
交通	JR東海道本線膳所駅徒歩2分
築年数	1991年1月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	165

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アネックスキューズ 417	4万円 (5,000円)	無	無	20.25m²	ワンルーム	4階	南西

全件を表示する

賃貸

レオパレスYSKJ

住所	滋賀県大津市馬場2丁目11番12号
交通	JR東海道本線膳所駅徒歩2分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	4739

賃貸

ドミール・ときめき坂

住所	滋賀県大津市馬場1丁目6番11号
交通	京阪石山坂本線石場駅徒歩7分
築年数	2011年8月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	2
アクセス数	1683

賃貸

エルミナレジェンド

住所	滋賀県大津市打出浜11番29号
交通	JR東海道本線膳所駅徒歩7分
築年数	2019年2月
階建て	地上10階建
総戸数	64戸

口コミ数	23
アクセス数	3285

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルミナレジェンド 803	6.6万円 (6,200円)	1ヶ月	1ヶ月	26.44m²	1K	8階	東

	エルミナレジェンド 1006	6.9万円 (6,200円)	1ヶ月	1ヶ月	28.75m²	1DK	10階	東

	エルミナレジェンド 1001	8.4万円 (6,200円)	1ヶ月	1ヶ月	39.82m²	1LDK	10階	東

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賃貸

レオパレスシュピッツェ

住所	滋賀県大津市馬場3丁目14番1号
交通	JR東海道本線膳所駅徒歩4分
築年数	2008年10月
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	631

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスシュピッツェ 101	5.5万円 (6,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	西

	レオパレスシュピッツェ 203	5.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスシュピッツェ 405	5.8万円 (7,000円)	無	58,000円	19.87m²	1K	4階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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