メゾンみづほの外観
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メゾンみづほのその他：その他
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メゾンみづほのその他：その他共有部分
メゾンみづほの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／大津京駅 徒歩3分
京阪石山坂本線／近江神宮前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大津京駅』 京阪石山坂本線 JR湖西線
『近江神宮前駅』 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市桜野町2丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大津市立志賀小学校
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中学校区域
大津市立皇子山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンみづほの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンみづほの口コミ・評判
2015年2月
ころろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅に近くショッピングセンターもすぐ隣で立地が良かった。ＪＲ大津京、京阪皇子山の２ＷＥＹアクセスはとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅前の割にマンションも多く多くの人が住んでる街で活気があった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理人さんはまめに掃除をされていた。花壇の管理なども頑張っておられた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 建物は古いがリノベーションをして渡された。キッチンなども新しいもののようだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 隣が大型スーパーであるため買い物に困る事はない。営業時間も２３時までと冷蔵庫代わりに使える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近隣のマンションの１階に病院が一通りある。小児科、耳鼻科なども。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 大津京駅
夏田さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山科、京都までJR湖西線で15分以内。 浜大津、石山方面にも京阪石坂線で行ける便利な立地です。 駅前もタクシー乗り場やバス停などがあり、車での移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンスタイル大津京があり、大体の物はここで揃います。 湖岸道路沿いにはドン・キホーテや飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンスタイル大津京内に飲食店がある他、湖岸道路沿いにスシローやラーメン屋などがあります。 大津京駅前も飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 皇子山球場や神宮外苑公園があり、広々とした場所で子供を遊ばせることができます。びわこ競艇場前にも公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | マンションが多くキレイなまちで、人が多すぎないため治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大都市圏に比べると家賃やマンション価格もリーズナブルです。 |
2021年12月 大津京駅
5.0
【メリット】 大津市・湖西地域の南側、京都駅から二駅目にある駅。マンションが立ち並び、スーパーや飲食店、……
2021年12月 大津京駅
5.0
【メリット】 JR湖西線大津京駅の接続駅。少し前までは皇子山という駅名だった。JRに接続していることが分……
2021年10月 大津京駅
5.0
【メリット】 大津市の中心ともいえる駅です。京都駅まで2駅です。駅の乗降利用者は多めで、駅前はロータリー……
メゾンみづほの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 51.18 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | 51.18 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 51.18 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 51.18 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 51.18 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市桜野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大津京駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.02～51.18㎡｜49.99㎡ | 52,857円｜3,501円/坪 |
| 2階～2階 | 51.18～51.18㎡｜51.18㎡ | 50,000円｜3,230円/坪 |
| 3階～3階 | 51.18～51.18㎡｜51.18㎡ | 52,500円｜3,392円/坪 |
| 4階～4階 | 47.02～51.18㎡｜50.58㎡ | 52,142円｜3,414円/坪 |
| 5階～5階 | 50～51.18㎡｜51.12㎡ | 51,590円｜3,337円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 47.02～51.18㎡｜50.88㎡ | 52,021円｜3,382円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
