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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 晴嵐 > 石山駅 > ジュネス太郎坊

賃貸

ジュネス太郎坊

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 703
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ジュネス太郎坊の外観
  • ジュネス太郎坊の外観
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  • ジュネス太郎坊のエントランス：エントランス
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 119件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,434円
平均坪単価 ＠7,286円
平均m²単価 ＠2,204円
上位専有面積 25.44m²：85件 39.94m²：27件 26m²：6件
上位間取り 1K：109件 ワンルーム：7件 1DK：3件

ジュネス太郎坊の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／石山駅 徒歩3分
    京阪石山坂本線／粟津駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　
    『粟津駅』　京阪石山坂本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市晴嵐1丁目3-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    大津市立晴嵐小学校

  • 中学校区域

    大津市立粟津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ジュネス太郎坊の【賃貸】物件情報

ジュネス太郎坊 501
ジュネス太郎坊 501
賃料(管理費)
6.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
25.44m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
ジュネス太郎坊
ジュネス太郎坊
賃料(管理費)
6.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
25.44m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ジュネス太郎坊の口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】新快速が止まるお陰で他の場所への移動がスムーズにできること京都、大阪にすぐ行ける割にかなり安いのではないかとと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】京阪の改札口が近く、乗り換えがしやすいこと。基本的にいい人が多い、駅員さんも優しいと思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】駅の中にあるパン屋さんのパンがすごく美味しい
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】芭蕉像の前の床が柔らかく、こけてしまっても安心

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 石山駅

くろさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まります。
一本で京都や大阪まで直ぐ行けます。
通勤時は混みますが昼の時間帯は空いていて子連れでも乗りやすいです。
表側にも裏側にも駐輪場があり、1日100円くらいで止められて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内に本屋さんや医療施設もあります。
近くに商店街もありますが大きな平和堂があり、百均なども入っているので買い物場所には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からカフェまでたくさん揃っています。
マックも駅前にあるので時間つぶしには最適です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園多いですが小規模なところも多く入れるかは分かりません。
エレベーターだけでなくエスカレーターもあるので子連れには助かります。
治安
3 		メリット 人が多いので安心感はあります。
新しく直した道路の方は広々としていて通りやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンション多いですが駅前、便利さもあって車なしで生活できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・354文字）

2023年4月 石山駅

マンション太郎さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速停車駅。京都まで１５分。大阪までも４５分
生活利便施設の充実
4 		メリット がんこ堂品揃えが良くて大変便利。コンビニもたくさんある
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋はまあまあある。や台ずしという寿司屋も最近できた
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校はたくさんある。住んでいる人も多い。瀬田川近い
治安
5 		メリット 良いと思います。そんなに変な噂も聞いたことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット 良いと思います。大変便利です。駅の近くなら最高やと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年2月 石山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新快速も停まるため、京都駅まで約10分で行くことができます。
また、京阪電車も通……

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（残り136文字）

2022年2月 石山駅

めぐださん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 私鉄との乗り換え駅です。私鉄の改札まで、高架でつながっていて、寒い日も天候が良くない時も便……

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（残り343文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネス太郎坊の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 ワンルーム 北西 25.44
2024年12月 4階 1K 西 39.94
2024年11月 5階 1K 東 25.44
2024年11月 2階 1K 西 25.44
2024年11月 4階 ワンルーム ー 25.44

…残り114件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市晴嵐の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■石山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.44～39.94㎡｜28.77㎡ 59,593円｜7,040円/坪
3階～3階 25.44～40㎡｜31.4㎡ 60,990円｜6,677円/坪
4階～4階 25.44～39.94㎡｜28.22㎡ 60,819円｜7,313円/坪
5階～5階 25.44～39.94㎡｜27.62㎡ 60,981円｜7,441円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.94～39.94㎡｜39.94㎡ 64,000円｜5,297円/坪
東向き 25.44～26㎡｜25.51㎡ 59,156円｜7,666円/坪
西向き 25.44～40㎡｜32.46㎡ 63,044円｜6,682円/坪
北・北東・北西向き 25.44～39.94㎡｜30.27㎡ 60,333円｜6,929円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 91 27 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・アルバ

    メゾン・アルバの外観
    住所 滋賀県大津市晴嵐1丁目8-40番40
    交通 JR東海道本線 石山駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・アルバ 201 メゾン・アルバ 201 5.2万円
    (3,300円)    		 無 70,000円 26.7m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    コーモドKT

    コーモドKTの外観
    住所 滋賀県大津市粟津町5番7号
    交通 JR東海道本線 石山駅 徒歩4分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーモドＫＴ 201 コーモドＫＴ 201 5.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.04m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    エルシリト

    エルシリトの外観
    住所 滋賀県大津市晴嵐1丁目11番1号
    交通 JR東海道本線 石山駅 徒歩6分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルシリト エルシリト 4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 28.3m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    CS石山ビル

    住所 滋賀県大津市粟津町
    交通 JR東海道本線 石山駅 徒歩3分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 15
    アクセス数 521
  • 賃貸

    ソフィアコート

    住所 滋賀県大津市粟津町
    交通 JR東海道本線 石山駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 525

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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中古

膳所ハイツ４号棟

  • 口コミ11件
  • 偏差値50
  • アクセス数3732
膳所ハイツ４号棟
住所 滋賀県大津市打出浜8番4号(地番)
交通 膳所駅 徒歩5分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1979年3月
階建 5階建
総戸数 30戸
推定相場
1,694万円（70㎡換算時）
80万円（坪単価）
24万円（㎡単価）
中古

ルネレイクビュー夕照の道

  • 口コミ23件
  • 偏差値50
  • アクセス数11498
ルネレイクビュー夕照の道
住所 滋賀県大津市玉野浦6番21号(地番)
交通 京阪石山駅 徒歩15分
瀬田駅 徒歩15分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2008年2月
階建 地下1階付11階建
総戸数 39戸
推定相場
2,922万円（70㎡換算時）
138万円（坪単価）
41万円（㎡単価）
新築

シャリエ大津膳所

  • 投票数16件
  • アクセス数4693
シャリエ大津膳所
所在地
滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番）
交通 東海道本線（JR西日本） 「膳所」駅 徒歩7分
京阪石山坂本線 「京阪膳所」駅 徒歩7分
京阪石山坂本線 「錦」駅 徒歩4分
専有面積 67.28㎡～80.02㎡
間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上10階建
総戸数 186戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東レ建設株式会社　売主・事業主: JR西日本不動産開発株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト、東レハウジング販売株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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