グレースシノキの外観
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グレースシノキの外観
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グレースシノキのエントランス：玄関
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グレースシノキのその他：エレベーター
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グレースシノキのその他：エレベーター
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グレースシノキのその他：オートロック
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グレースシノキのその他：オートロック
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グレースシノキのその他：モニターホン
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グレースシノキのその他：モニターホン
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グレースシノキのその他：リビング
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グレースシノキのその他：リビング
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グレースシノキのその他：宅配ボックス
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グレースシノキのその他：宅配ボックス
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グレースシノキのその他：洋室
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,796円 |
| 平均坪単価 | ＠3,638円 |
| 平均m²単価 | ＠1,100円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：51件 57m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：54件 |
グレースシノキの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／松ノ馬場駅 徒歩7分
JR湖西線／比叡山坂本駅 徒歩11分
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利用可能路線
『松ノ馬場駅』 京阪石山坂本線
『比叡山坂本駅』 JR湖西線
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所在地(住所)
滋賀県大津市下阪本4丁目18-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大津市立下阪本小学校
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中学校区域
大津市立日吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グレースシノキの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレースシノキの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【比叡山坂本駅に対する口コミ】小さい駅ですが新快速が止まります！ 京都駅まで20分弱で行けます田舎なので、駅が近くても比較的低価格です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【比叡山坂本駅に対する口コミ】平和堂があり食品や本屋、100円ショップなどが入っています。 おじいちゃんおばあちゃんが多く、公園で遊んでいる子どもたちの様子を見守っている |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【比叡山坂本駅に対する口コミ】駅の改札前にはパン屋さんがあり、いつもお昼ご飯のパンを買って電車に乗っています！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【比叡山坂本駅に対する口コミ】保育園から高校まで全て近くにあるので、子どもが多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 比叡山坂本駅
ゆきちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで4駅なところで2アクセス可能です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて10分くらいのところに平和堂がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に中華料理店あり 結構有名なパン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | マンモス中学校、小学校が2校、保育園はたくさんあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 自治会がしっかりと機能しており、小学校へは見守りの大人がたくさんいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 選ぶところによるが土地は安い また、京都、大阪への利便性が良いことからたくさんの住宅ができている |
2023年4月 比叡山坂本駅
さかもとさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシープールあり 路線バスあり 駅構内にコンビニあり みどりの窓口プラスあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型スーパー徒歩10分 小型スーパー徒歩5分 歯医者徒歩5分 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋隣接あり 中華料理屋隣接あり ラーメン屋隣接あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 構内エレベーターあり 公立中学校隣接あり 私立中学校高校徒歩20分 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街が駅に隣接していない アルコール提供施設がほとんど無い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内でも家賃の相場は休め 自転車があれば生活には困らないくらいの便利な地域 |
2021年11月 比叡山坂本駅
4.0
【メリット】 駅前のロータリーは道幅も広く、車での送り迎えがスムーズに行えます。路線バスも運行しているの……
2020年8月 比叡山坂本駅
3.0
【メリット】 ・新快速電車が止まる
・京都へのアクセスが便利
・駅の改札に売店がある……
グレースシノキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.7 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 56.7 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 56.7 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 56.7 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 56.7 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市下阪本の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■比叡山坂本駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.7～57㎡｜56.72㎡ | 61,000円｜3,556円/坪 |
| 2階～2階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 61,692円｜3,597円/坪 |
| 3階～3階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 62,363円｜3,637円/坪 |
| 4階～4階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 61,500円｜3,586円/坪 |
| 5階～5階 | 56.7～57㎡｜56.78㎡ | 63,142円｜3,676円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.7～57㎡｜56.72㎡ | 61,837円｜3,604円/坪 |
| 東向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 61,444円｜3,583円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
