湖城ヶ丘ハイツ5号館
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
394
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,250円 |
| 平均坪単価 | ＠3,196円 |
| 平均m²単価 | ＠967円 |
| 上位専有面積 | 60.06m²：3件 50.03m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
湖城ヶ丘ハイツ5号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／膳所本町駅 徒歩16分
JR東海道本線／膳所駅 徒歩18分
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利用可能路線
『膳所本町駅』 京阪石山坂本線
『膳所駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市秋葉台28-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大津市立膳所小学校
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中学校区域
大津市立粟津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
湖城ヶ丘ハイツ5号館の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】・駅を出てすぐにJR、タクシー乗り場があり便利です。 ・JRに乗れば京都駅まで乗り換えすることなく1本の電車で約12分ほどで到着できます。 ・駅の改札を通ると目の前がホームです。・家賃は高くもなく安くもなくという感じです。 ・住宅街は多いです。 ・食料品を購入できるスーパーは色々なところにあります。 ・車さえ持っていれば10分ほどのところにイオンモールがありなんでも購入でき、とても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】・駅から歩いて少しのところに大きな病院があり便利です。 ・近所に食料品やアパレルなどが購入できる商業施設があります。 ・コンビニが多くあります。・駅前に交番があります。 ・数年前に建て替えられたばかりなので駅はとてもきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】・駅を出てすぐのところに商店街があり居酒屋が数多くあります。 ・駅ナカ、駅前にコンビニがあります。 ・近所にラーメン屋が4軒あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】・近所に幼稚園、小学校、中学校、高校、短大があります。 ・琵琶湖沿いに広い公園があり、遊んだり自転車に乗る練習などができます。 ・駅には多目的トイレ、エレベーター、スロープ完備されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 膳所駅
ななさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都まで15分かからない。京阪も利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋やご飯屋さんはたくさんある。コンビニもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、カレー、中華、フレンチなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校がある。大学は京都まで通えるので選択肢は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで悪くはないが飲み屋が近いので駅付近は遅くまで賑やか |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 草津、京都に比べれば家賃も駐車場台も抑えられる。 |
2024年5月 膳所本町駅
tgさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 屋根があることや、朝などは、駅員さんたちがいる。ことですあとICOCAやPayPayで買える自販機が置いてあるのがいいところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに本屋があり高校の近くの本屋なので専門てきな本が多いことです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くに団子屋があり味もなかなかいいところデス。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 神社と偏差値が県内トップクラスの高校があることです |
| 治安 |
5 |
メリット | ものすごくいいです。地域の人たちが助け合い成り立っているのでとても良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平和で暮らしやすく物価も高くなく都市圏に比べたら家賃もすごく安いです |
2023年12月 膳所駅
miさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京阪石山坂本線にはめずらしく駅員さんがいます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーなどはありませんが、病院は、たくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにはお店はありませんが、におの浜方面はびっくりドンキーや焼肉一番などファミレス系のお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人気の平野小学校があるエリアです。お稽古もいろいろあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安がいいと言われているエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れるとスーパーなどもあり、ユニクロ、ニトリなどはありませんが、比較的住みやすいエリアです。 |
2023年8月 膳所駅
あさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 定期を使うと時間短縮できるし、夕方は人が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アパレルや商業施設が多くてとても充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多いし、駅からも近いので行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレやエレベーターが充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良く道に迷っても駅員の方や定員の方が丁寧に教えてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もちょうどいいし交通も良く便利でよい |
湖城ヶ丘ハイツ5号館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50.03 |  |
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| 2014年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.06 | |
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| 2013年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.06 | |
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| 2013年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.06 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市秋葉台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■膳所駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50.03～60.06㎡｜57.55㎡ | 55,250円｜3,196円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.03～60.06㎡｜57.55㎡ | 55,250円｜3,196円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
