シャルル光ヶ丘
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
385
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,454円 |
| 平均m²単価 | ＠1,347円 |
| 上位専有面積 | 41m²：10件 40.46m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 |
シャルル光ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩8分
JR東海道本線／石山駅 徒歩12分
京阪石山坂本線／石山寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『唐橋前駅』 京阪石山坂本線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
『石山寺駅』 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市光が丘町4-70 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
大津市立晴嵐小学校
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中学校区域
大津市立北大路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャルル光ヶ丘の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】他県への交通の便が良くて、とても便利 電車も多いので乗り過ごしても安心全然いいと思う駅もあるし学校も近い便利な土地 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】すぐ近くに平和堂や商店街があるのですごく便利全然大丈夫 全く持って不審者も酔っ払いもおらん |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】近くにマックがあってお腹が空いたらすぐ食べれる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】近くに高校も中学校もあるし、駅もあるので遠くの高校へ行ける |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 石山駅
ななさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの美味しい飲食店があります。居酒屋からフレンチまで！オススメの飲食店は金魚という居酒屋さんとSPUTNICというフレンチです |
|---|---|---|---|
2023年8月 石山駅
nmaiさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JRや京阪バスと繋がっているだけでなく、ロータリーや駐輪場がありアクセスがとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にパン屋やコンビニ眼科があるだけでなく、近くにファストフード店やスーパーがあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやパン屋で時間がつぶせたり帰りに少し友達と話せるのでいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園があったり多機能トイレがあるので子連れの方にもそこそこ便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に警察があり人目も多いので基本的にはそこまで治安が悪いとは思っていません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 本当に、駅近なので大した手間もいらずに電車やバスに乗ることができ住みやすいなと思います。 |
2023年3月 石山駅
はなこさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | はるかが停まります。関空までらくちんです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の開業医やショップが増えました。書店、雑貨屋、飲食店が多くていいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋（鳥貴族やその他）多いです。ちょっと歩けば商店街もあります。弁当や、ベーカリー、スペイン料理、ラーメンもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしたことがないのでその辺は詳しくありませんが、EVはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅には交番があります。駅周辺もかなり整備されてきました。バス停も順序良く並んでいます。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスも通っています。物価はそれほど高いとは思いません。住みやすいです。 |
2022年9月 石山駅
ともさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まる。京阪電車の乗り換えかスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに商店街がある。日皮膚科、眼科、歯医者などの病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋が多いので、仕事帰りにふらっと寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりに幼稚園保育園はあり、小学校は駅から徒歩１０分ぐらいにある。高校も小学校の近くにある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり、駅の利用人数も遅い時間まで多い。２４時間営業のマクドナルドがすぐ近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にマンションが多い。特に家賃が高い等もない。 |
シャルル光ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.46 |  |
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| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.46 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.46 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市光が丘町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■石山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.46～41㎡｜40.78㎡ | 54,700円｜4,434円/坪 |
| 3階～3階 | 40.46～41㎡｜40.72㎡ | 56,125円｜4,556円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.46～41㎡｜40.74㎡ | 55,058円｜4,468円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
