リイツマンションの外観
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リイツマンションの外観
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リイツマンションの外観
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リイツマンションの外観
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リイツマンションの外観
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リイツマンションのエントランス
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リイツマンションのその他
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リイツマンションのその他
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リイツマンションのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,880円 |
| 平均坪単価 | ＠3,125円 |
| 平均m²単価 | ＠945円 |
| 上位専有面積 | 55m²：75件 |
| 上位間取り | 2SLDK：47件 2DK：11件 2LDK：10件 |
リイツマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／石山駅 バス19分
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利用可能路線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市稲津1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
35戸
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小学校区域
大津市立田上小学校
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中学校区域
大津市立田上中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リイツマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リイツマンションの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】あまり混んでなくて座れる。朝はまぁまぁ混む住みやすい。ほとんど安い。スーパーもたくさんある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】スーパーとか本屋が近くにある コンビニがいっぱいあるいい。駅はすごい綺麗。交番も近くにあるので安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】周りにうまい店がある。寿司焼肉とジャンルが揃ってる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】学校、公園がある。駅も機能が充実してる。最高 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 石山駅
福ちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車の乗り換えが便利、バスの乗り入れ本数やタクシー乗り場が近いなど使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンができるらしい、できるればかなり便利になるし利用者も増える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に居酒屋やレストラン等ぎ沢山あり年齢層に関係なく利用出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、病院等が揃っている子供だけで電車通学出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良くなった。ゴミも少なくなってトイレもキレイなってよかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な土地がらの割に家賃は安いかも、徒歩で買い物、病院、食事等にいける。 |
2023年12月 石山駅
ぽいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪のすぐ横にJRもあるので、行き先によって乗り換えなど便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分で平和堂があり、商店街もある。買い物には困らない。飲み屋、飲食店沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さん、ラーメン、イタリアン、インドカレーなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校徒歩圏内。小さい公園は沢山あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで事件や事故はないと思う。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車もバスもタクシー乗り場もらあるし、困らない。病院も駅前中心に沢山あるし住みやすい。 |
2023年9月 石山駅
あやさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まり京都駅まで約10分で行けるアクセスです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街に店が沢山あり充実しており年齢問わず楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お手頃価格の居酒屋が充実しており若い世代も利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園は充実しており保護者は自由に選べる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があり常はパトロールされていて安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃など全体的に安く若い人も一人暮らししやすい。 |
2022年4月 石山駅
ヒーラーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRでは新快速が停車し、都会アクセスとして京都まで13分、大阪まで43分、神戸まで1時間10分ほどとすぐ行ける所要時間であります。さらに、改札までの階段も電車ドアからすぐ近く複数ある上、京阪線の石山坂本線と私鉄ローカル線の乗換もできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には商店街があり、総菜屋のみならず主要コンビニ3社ファミマ・ローソン・セブイレ、平和堂というスーパーもあり、中小型の店においては充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は主に居酒屋・定食屋・中華料理店が多く、中でも居酒屋では桃次郎、定食屋では宮本むなし、中華料理店ではラーメン藤がおススメとなっている点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の外にはエレベーターだけでなく公衆多機能トイレと揃っており、駅周辺には晴嵐小学校・粟津中学校・石山高校の学校のみならず京進の塾なども教育機関が充実している点です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の南口には警察の交番があり、街灯も均等な感覚で明るく照らされて防犯は比較的なされている点です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前には、20階前後建てマンションが多い上に、都心への郊外ベッドタウンとしての家賃・物価などの土地の値段も比較的安いと思います。 |
リイツマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 55 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | ー | 55 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 南西 | 55 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2DK | ー | 55 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南西 | 55 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市稲津の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■石山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～55㎡｜55㎡ | 50,846円｜3,057円/坪 |
| 2階～2階 | 55～55㎡｜55㎡ | 49,333円｜2,966円/坪 |
| 3階～3階 | 55～55㎡｜55㎡ | 51,076円｜3,070円/坪 |
| 4階～4階 | 55～55㎡｜55㎡ | 51,437円｜3,092円/坪 |
| 5階～5階 | 55～55㎡｜55㎡ | 52,000円｜3,126円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 50,828円｜3,056円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
