シャンシュ-ルの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 46,833円 |
| 平均坪単価 | ＠3,352円 |
| 平均m²単価 | ＠1,014円 |
| 上位専有面積 | 47.13m²：19件 46.13m²：11件 47.23m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：32件 1LDK：3件 2LDK：1件 |
シャンシュ-ルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／石山駅 バス15分
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利用可能路線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市南郷5丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
大津市立南郷小学校
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中学校区域
大津市立南郷中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャンシュ-ルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 石山駅
ななさん
2件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの美味しい飲食店があります。居酒屋からフレンチまで！オススメの飲食店は金魚という居酒屋さんとSPUTNICというフレンチです |
|---|---|---|---|
2023年9月 石山駅
如月さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まり京都や大阪も近くて使いやすいです。 石山駅の外には大きなバス停や、送迎車の待機場所も工事され広くなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にある平和堂がリニューアルオープンしより一層買い物がしやすくなりました。 その他にも居酒屋やカラオケ、ジムなどもあり様々な世代に利用出来ると感じます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な居酒屋もあり、パン屋さんなどもありますので種類が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前には保育園があり、通勤前など利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので治安自体は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新快速も止まり、駅前には様々なしせつがあるので住むには便利だと思います |
2022年10月 石山駅
komoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪と接続している。本数も日中でも一時間に7本あり、新快速も停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が多くて便利。スーパー、ドラッグストアの他商店も少しある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い。特に居酒屋が多い。 おいしいパン屋、総菜屋等種類も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院が多いので助かる。公園や神社があり散歩によい。 図書館の分館がある。 神社で地域のイベントが盛ん。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大手企業が駅前にあり治安はよいと思う。 駅から少しいけば閑静な場所。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが京都から近く電車も多い。店も自然も多いので便利な場所。 |
2019年3月 石山駅
3.0
【メリット】 徒歩圏に石山商店街や平和堂石山店がある。
焼肉屋さんや居酒屋など多く存在する。<……
シャンシュ-ルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 47.23 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 46.13 | |
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| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 47.13 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 46.13 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 47.13 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市南郷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■石山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.13～47.13㎡｜46.88㎡ | 47,000円｜3,315円/坪 |
| 2階～2階 | 46.13～47.23㎡｜46.76㎡ | 46,500円｜3,288円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.13～47.13㎡｜46.7㎡ | 47,642円｜3,373円/坪 |
| 東向き | 46.13～47.23㎡｜46.93㎡ | 46,318円｜3,264円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
