リエス浜大津
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1506
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,933円 |
| 平均坪単価 | ＠5,870円 |
| 平均m²単価 | ＠1,776円 |
| 上位専有面積 | 32m²：8件 23m²：6件 30.5m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：8件 1K：7件 |
リエス浜大津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪京津線／びわ湖浜大津駅 徒歩9分
JR東海道本線／大津駅 徒歩13分
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利用可能路線
『びわ湖浜大津駅』 京阪石山坂本線 京阪京津線
『大津駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市長等2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リエス浜大津の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR東海道本線の大津駅までは歩いて7分ほどで到着します。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街でひっそりと静かです。平日休みでもゆっくりできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築30年の割には外観も白くてきれいだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一人暮らし向けの物件にしては収納が多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分以内にスーパーが2件あり、病院もすぐ近くです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院が近いので万が一の時にも安心です。図書館も近いので環境はよいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 びわ湖浜大津駅
寿司さん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くとゲームセンターがある。飲食店もいくつかある。月に一回程度市場が開かれている。 |
|---|---|---|---|
2022年8月 大津駅
Me-gameさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速が止まります。 大阪駅まで約40分、京都駅まで9分で行けます。 終電時刻 草津方面 24:27 京都方面 24:03 タクシー乗り場 あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | フレンドマートがあり、帰りに買い物をして帰るのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の店舗 セブンイレブン、フレンドマート、マネケン、スタバ、カレンダー(カフェ)、岡喜(肉バル)、ちゃんぽん亭、蕎麦屋さんがあります。 駅から少し離れたところに、もりんというラーメン屋があります。 駅から琵琶湖側に出ると飲食店が数件あります。 時期によっては駅前でビアガーデンのようなイベントをしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターはありますがエスカレーターはありません。 保育園が駅の横にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 琵琶湖側の改札は人通りも多く、降板も目の前にあり、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都に住むよりは静かで、家賃も安く、利便性は高いと思います。 |
2022年2月 大津駅
5.0
【メリット】 イベントに行く時によくこの駅で降ります。
新幹線はありませんが、結構いい駅ですね……
2022年2月 大津駅
3.0
【メリット】 メインの北口は大きなろーたりーもあり、飲み屋や食事をする店は多い。カプセルホテルも隣接して……
リエス浜大津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4階 | 1K | ー | 23 |  |
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| 2015年1月 | 3階 | 2K | 東 | 32 | |
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| 2015年1月 | 3階 | 1K | 西 | 23 | |
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| 2014年12月 | 2階 | 2K | 東 | 32 | |
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| 2014年12月 | 4階 | 1K | 西 | 23 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市長等の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大津駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～32㎡｜27.5㎡ | 48,000円｜5,828円/坪 |
| 3階～3階 | 23～32㎡｜27.5㎡ | 48,000円｜5,828円/坪 |
| 4階～4階 | 23～32㎡｜27.5㎡ | 47,750円｜5,792円/坪 |
| 5階～5階 | 32～32㎡｜32㎡ | 53,000円｜5,475円/坪 |
| 6階～6階 | 23～32㎡｜28.5㎡ | 49,666円｜5,800円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.5～32㎡｜31.83㎡ | 53,000円｜5,505円/坪 |
| 西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 43,000円｜6,180円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
