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賃貸

カーサヒラソール

総合評価：

3.0 アクセス数： 370

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

カーサヒラソールの外観

カーサヒラソールの外観
カーサヒラソールの外観
カーサヒラソールの外観
カーサヒラソールのエントランス
カーサヒラソールのエントランス
カーサヒラソールのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 28件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	51,500円
平均坪単価	＠3,181円
平均m²単価	＠963円
上位専有面積	58.12m²：15件 46.06m²：13件
上位間取り	2LDK：18件 2DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサヒラソールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／石山駅バス15分
利用可能路線
『石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　
所在地(住所)
滋賀県大津市平津1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1997年9月
総戸数
小学校区域
大津市立石山小学校
中学校区域
大津市立石山中学校
学区情報
大津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサヒラソールの【賃貸】物件情報

カーサ　ヒラソール 202

賃料(管理費): 5.1万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 58.12m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

カーサ　ヒラソール 203

賃料(管理費): 5.2万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 58.12m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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カーサヒラソールの口コミ・評判

2022年9月

とらーくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	玄関が一階にあるので階段裏収納があり収納に困らない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月石山駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速が停まる駅で、ある程度本数もあります。京阪電車も駅があり乗り換えが便利です。京都（普通電車で３駅）、大阪へのアクセスもよく、通勤にも便利です。ロータリーにバス停もあり近隣施設などへも簡単に行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺で買い物をするならスーパーの平和堂ぐらいしかありませんが、ある程度生活に必要なものは揃いますし、最近建て替えられたのできれいです。あとは昔ながらの商店街がありますが、それほど活気があるわけではありません。
飲食店の充実	4	メリット	駅からすぐに行ける徒歩圏内に飲食店、居酒屋などが結構ありますので、飲み会やランチなどにはそれほど困りません。個人経営の小さい飲食店の中には個性的で美味しいところもありますので、それを探すのも楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	滋賀県の中では比較的都会になると思うので、色々な施設は多いほうだと思います。学校や保育園、公園などの数は、ごく一般的だと思います。駅周辺はゴチャゴチャして交通量も多いので遊びには適しませんが、駅から少し離れると子供が遊べる公園もあります。
治安	4	メリット	特別治安が良いというわけでもないですが、駅前ロータリーには交番があり、夜中も開いてる飲食店も多いので夜も明るく、人通りも多いので、夜に女性が一人で歩いていても危険や不安を感じることは少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家を借りてないので家賃の相場は知りませんが、京都、大阪に比べればかなり安く、ある程度生活に必要な施設もそろっているので、石山駅周辺のマンションや一軒家に住んで大阪、京都方面に電車で通っている人も多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2022年10月石山駅

komoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京阪と接続している。本数も日中でも一時間に7本あり、新快速も停まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院が多くて便利。スーパー、ドラッグストアの他商店も少しある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多い。特に居酒屋が多い。おいしいパン屋、総菜屋等種類も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院が多いので助かる。公園や神社があり散歩によい。図書館の分館がある。神社で地域のイベントが盛ん。
治安	5	メリット	大手企業が駅前にあり治安はよいと思う。駅から少しいけば閑静な場所。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高いが京都から近く電車も多い。店も自然も多いので便利な場所。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2022年8月石山駅

まぽりんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	石山駅は快速電車・新快速電車が止まりますので、京都や大阪方面へ通勤される方にはオススメできます。またJRだけでなく京阪電車も直結しているのも、嬉しいポイントです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩数分の位置に、石山平和堂があります。こちらは2020年の年末くらいに新規オープン（リニューアルオープン）したショッピングセンターであり、非常にキレイです。食料品から家電・文房具・100均・衣類など、生活に必要なものはほとんど揃っているます。
飲食店の充実	5	メリット	石山駅周辺には、飲食店がたくさん並んでいます。マクドナルドや居酒屋・Barなどが、少し歩けばカフェもありますので、飲食店に困ることはないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	なんといっても琵琶湖へ遊びに行けるのが、子供にとって嬉しいポイントでしょう。釣りをするもよし、膳所公園まで自転車で走っていくもよし、茶臼山公園まで車で連れて行ってあげるもよし。なかなか子供が楽しめるスポットが多いと思われます。
治安	4	メリット	石山駅周辺はキレイであり、広いバスロータリーもあるので見通しが良いです。交番もすぐ近くにあり、これみよがしにパトカーが停まっていますので、いつも平和な感じです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くの賃貸物件でも家賃はそれほど高くありません。3LDKの賃貸でも8万いかない物件もあったほどです。大阪に住んでいた時は3LDKで10万超えは当たり前でしたので、とても安く住めるいい土地だなと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・466文字）

2022年2月石山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前は結構にぎやかです。大阪までは金券ショップ使えば安く、一時間以内で行けます
……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサヒラソールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南	58.12
2024年8月	2階	2LDK	南	58.12
2024年7月	2階	2LDK	南	58.12
2024年2月	1階	2DK	南	46.06
2024年2月	1階	2LDK	南	46.06
…残り23件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大津市平津の賃料相場青線＝大津市の賃料相場石山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大津市平津の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■石山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.06～58.12㎡｜48.84㎡	50,846円｜3,467円/坪
2階～2階	46.06～58.12㎡｜55.7㎡	52,066円｜3,112円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.06～58.12㎡｜52.09㎡	51,541円｜3,306円/坪
東向き	58.12～58.12㎡｜58.12㎡	52,000円｜2,958円/坪
西向き	46.06～46.06㎡｜46.06㎡	49,000円｜3,517円/坪
北・北東・北西向き	58.12～58.12㎡｜58.12㎡	52,000円｜2,958円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0
～7.5	0	0	23	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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