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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 浜大津 > 三井寺駅 > グランコートビワコ

賃貸

グランコートビワコ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1783
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グランコートビワコの外観
  • グランコートビワコのエントランス
  • グランコートビワコのその他
  • グランコートビワコのその他
  • グランコートビワコのその他
  • グランコートビワコのその他

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賃料履歴 2013年～: 123件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,432円
平均坪単価 ＠4,433円
平均m²単価 ＠1,341円
上位専有面積 36.99m²：100件 37m²：19件 35.47m²：4件
上位間取り 1LDK：123件

グランコートビワコの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪石山坂本線／三井寺駅 徒歩2分
    京阪石山坂本線／びわ湖浜大津駅 徒歩5分
    JR東海道本線／大津駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『三井寺駅』　京阪石山坂本線　
    『びわ湖浜大津駅』　京阪石山坂本線　京阪京津線　
    『大津駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市浜大津3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1966年9月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    大津市立長等小学校

  • 中学校区域

    大津市立皇子山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランコートビワコの【賃貸】物件情報

グランコートビワコ A-4
グランコートビワコ A-4
賃料(管理費)
5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.99m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランコートビワコの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 京阪石山坂本線「びわ湖浜大津駅」が最寄駅で徒歩５分位で便利です。一駅いけば京都で、新快速で新大阪にも行けてアクセスは良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 田舎の雰囲気の場所もありその辺りは道も細いですが、大きな整備された道が基本的にはあり、琵琶湖を横断することも出来便利です。程よく自然もあり暮らしやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数がかなり経っていますが、壁の塗り替えなどで綺麗に保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内は綺麗にリフォームされています。エアコンも付いています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーやコンビニがある程度充実していて生活に困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 琵琶湖が近くにあり、夏は花火大会があり綺麗です。比叡山もあり緑も楽しめます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 大津駅

yoshiさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県庁所在地の主要駅のためJRの電車や路線バスの本数が多く利便性はとても高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット フレンドマートやフレスコなど滋賀県内に店舗を構えるスーパーが駅前にあります。昔ながらの街の診療所の他、地域を代表する大津赤十字病院も駅から徒歩で行ける距離にあり、医療体制もしっかりしています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から徒歩10分程度の範囲には古くから営業している個人の居酒屋や食堂が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 数十人が利用できる保育所とこども園の他、大津駅前公園や児童公園など数人の子どもや保護者が過ごせるスペースがあります。
治安
5 		メリット 大津駅の一日の乗降客数は多く、駅前は不特定多数の人が行き交いますが、大きな事件やトラブルなどは滅多にありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都市機能が優れているのはもちろん、琵琶湖を中心とした自然にも恵まれた地域ですので、家族で住むには良いと思います。特に駅前には設備や交通アクセスに優れた賃貸物件が少なくありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・283文字）

2024年1月 大津駅

もさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・大津駅を出て目の前のわかりやすい場所にバス停とタクシー乗り場があります。
・普通・快速・新快速のすべてが大津駅に止まるので本数が多いです。
・京都駅まで10分もかからずに移動ができるのでアクセスがとても良いです。
生活利便施設の充実
2 		メリット ・大津駅を出てすぐ近くにフレンドマートがあり、仕事の昼休みや仕事終わりに飲食物の買い物ができます。
飲食店の充実
3 		メリット ・幅広い種類の飲食店があり、仕事の昼休みは数多くの会社員で賑わっています。
・安くて美味しい海鮮丼の店があります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット ・駅には多目的トイレ、手すり、スロープ、エレベーターは完備さています。
治安
3 		メリット ・朝や昼は会社員が多く歩いており比較的治安は良いです。
・駅の目の前に交番があります。
・駅周辺も比較的きれいです。
コストパフォーマンス
2 		メリット ・大津駅周辺に住めば、普通、快速、新快速すべての電車が止まるので非常に交通の便がいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・434文字）

2022年5月 大津駅

ぽちさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特に不快なところもなく毎日便利に使わしてもらってます
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにフレンドマートがありとても便利です
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はいっぱいありとてもいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スローブもありエレベーターもあるのでなんとか…
治安
5 		メリット 駅の周辺はきれいにされており最高でございます
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにマンションもありとても通勤に便利です
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・157文字）

2022年2月 大津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅にはたくさんのお店があり、お買い物や、ご飯を食べることもできます。なので、とても良い……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランコートビワコの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1LDK 南東 36.99
2025年1月 3階 1LDK 36.99
2025年1月 4階 1LDK 北西 36.99
2025年1月 1階 1LDK 北西 36.99
2024年11月 4階 1LDK 北西 36.99

…残り118件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市浜大津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.47～37㎡｜36.95㎡ 52,223円｜4,672円/坪
2階～2階 35.47～37㎡｜36.79㎡ 49,208円｜4,422円/坪
3階～3階 36.99～37㎡｜36.99㎡ 52,493円｜4,691円/坪
4階～4階 36.99～37㎡｜36.99㎡ 51,013円｜4,560円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.99～36.99㎡｜36.99㎡ 52,000円｜4,648円/坪
東向き データなし データなし
西向き 36.99～36.99㎡｜36.99㎡ 51,200円｜4,576円/坪
北・北東・北西向き 35.47～37㎡｜36.92㎡ 51,308円｜4,593円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 76 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ネストマンション

    ネストマンションの外観
    住所 滋賀県大津市浜大津3丁目
    交通 京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩3分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1214
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネストマンション ネストマンション 6万円
    (5,000円)    		 無 無 38.63m² 1LDK 2階 南
    ネストマンション ネストマンション 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 38.63m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    メゾネットY’s

    メゾネットY’sの外観
    住所 滋賀県大津市浜大津3丁目
    交通 京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩3分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩10分 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩10分 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    メゾネットY`s

    メゾネットY`sの外観
    住所 滋賀県大津市浜大津3丁目3番16号
    交通 京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩2分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩10分 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩10分 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    エリーフラッツ浜大津

    エリーフラッツ浜大津の外観
    住所 滋賀県大津市長等2丁目7番26号
    交通 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩6分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2900
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エリーフラッツ浜大津 0205 エリーフラッツ浜大津 0205 6.5万円
    (6,000円)    		 無 130,000円 40.01m² 1LDK 2階 東
    エリーフラッツ浜大津 805 エリーフラッツ浜大津 805 6.8万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 40.01m² 1LDK 8階 -
  • 賃貸

    プレアール浜大津

    プレアール浜大津の外観
    住所 滋賀県大津市長等3丁目2-25番25
    交通 京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩4分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアール浜大津 3C プレアール浜大津 3C 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 3階 南
    プレアール浜大津 2D プレアール浜大津 2D 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 2階 北東
    プレアール浜大津 3C プレアール浜大津 3C 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 35.7m² 1LDK 3階 南
    プレアール浜大津 4C プレアール浜大津 4C 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 4階 南
    プレアール浜大津 4C プレアール浜大津 4C 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 4階 南
    JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩14分 JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩14分 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 3階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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