ベスト新丸子の外観
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ベスト新丸子の外観：外観
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ベスト新丸子のエントランス：エントランス
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ベスト新丸子のその他
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ベスト新丸子のその他
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ベスト新丸子のその他
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ベスト新丸子のその他
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ベスト新丸子のその他
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ベスト新丸子のその他
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ベスト新丸子のその他
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ベスト新丸子のその他
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ベスト新丸子のその他
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ベスト新丸子のその他
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ベスト新丸子のその他：その他
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ベスト新丸子の設備：その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
ベスト新丸子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩1分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子町741-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
25戸
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
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ベスト新丸子の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ベスト新丸子の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【新丸子駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらない駅ですが、武蔵小杉までとても近いです。武蔵小杉は急行停車駅で、東急線、JR両方通っていますので、必要があれば、武蔵小杉まで行くと言うのも一つの手かなと思います。 東横線と目黒線が通っており、自由が丘へは5分くらい、渋谷も急行でしたら15分くらいです。目黒線は通勤で利用していますが、そこまで混んでいる路線ではありません。ここに住んでしまうと、なかなか他のところに住めないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【新丸子駅に対する口コミ】それほど大きくはないですが、温かい雰囲気の商店街があります。 揃わないものは武蔵小杉に行けば良いので問題ないです。治安はとても良いです。不安に思ったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新丸子駅に対する口コミ】チェーン店のほか、レベルの高い個人飲食店がいくつもあり、困らないです。ラーメンはいずれのお店もレベルが高いと感じています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【新丸子駅に対する口コミ】子育て世帯が多い地域です。 最近はタワーマンションが増えているため、小学校が新設されました。 保育園はたくさんあります。コロナになってから待機児童は減っているようです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 長所は二口コンロ、管理人さんがいつも共用部を綺麗に清掃してくださること。欠点はデメリットに書きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新丸子駅に対する口コミ】駅改札内と駅すぐ隣にカフェチェーンがあり休憩や待ち合わせに適している。改札前にスーパーがあり、周辺も商店街のようになっているので大抵のものは揃う。歩いて10分程で武蔵小杉の大型ショッピングモールにもアクセス可能。渋谷へも20分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新丸子駅
ささん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 首都圏直結で副都心線への乗り換えも不要なので池袋から横浜までのアクセスも最高 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や近くにショッピングモールがあるため、生活には困らないだろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実している方がだと思う。駅近に行けばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を育てる環境は十分に整っている。公園など。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 川崎なので世間からのイメージはあまり良くないが実際住んでみるとそうでもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 首都圏に近いことから、賃料や物価が高いと思う。しかし便利。 |
2022年1月 新丸子駅
3.0
【メリット】 武蔵小杉から徒歩で歩ける隣駅。下町の雰囲気があり、駅前商店街はいつも人が溢れる。近年は個性……
2022年1月 新丸子駅
4.0
【メリット】 駅前には商店街があり、ダイソーやスーパー、八百屋、ドラッグストア等、一通りのものは揃ってい……
2018年5月 新丸子駅
4.0
【メリット】 新丸子はガヤガヤしておらず、落ち着いている場所。都内から帰ってくると、気持ちがかなり落ち着……
ベスト新丸子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市中原区ランキング
 位(640物件中) |
川崎市中原区新丸子町ランキング
位(24物件中) |
新丸子駅ランキング
位(149物件中) |
ベスト新丸子の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
2階 | 西 /北 |  |
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| 3階 | 西 /南 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 8階 | 西 | |
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| 9階 | 西 | |
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ベスト新丸子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年4月 | 2022年10月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年1月 | 2015年2月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2011年4月 | ー | 8階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 23.99㎡ | 3.34㎡ | 1,722万円 | ＠238万円 | ＠72万円 | 10,025円 418円 |
7,247円 302円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベスト新丸子の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市中原区新丸子町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新丸子駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.65～23.65㎡｜23.65㎡ | 2,050万円｜286万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 24.51～24.51㎡｜24.51㎡ | 1,590万円｜214万円/坪 |
| 7階～8階 | 23.65～24.08㎡｜23.93㎡ | 1,656万円｜229万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.65～24.51㎡｜23.99㎡ | 1,722万円｜238万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ベスト新丸子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9階 | 1K | 西 | 24 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1K | 西 | 24.08 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 24.08 | |
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| 2024年2月 | 8階 | 1K | 西 | 23.65 | |
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| 2023年10月 | 9階 | 1K | 西 | 24.08 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベスト新丸子の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市中原区新丸子町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新丸子駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.65～24.08㎡｜23.75㎡ | 82,000円｜11,409円/坪 |
| 3階～4階 | 23.65～24.75㎡｜24.21㎡ | 80,766円｜11,029円/坪 |
| 5階～6階 | 23.65～24.51㎡｜24.02㎡ | 83,866円｜11,542円/坪 |
| 7階～8階 | 23.56～24.51㎡｜23.95㎡ | 85,750円｜11,842円/坪 |
| 9階～9階 | 23.65～24.51㎡｜24.13㎡ | 84,571円｜11,588円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.51～24.51㎡｜24.51㎡ | 75,000円｜10,116円/坪 |
| 東向き | 23.65～23.65㎡｜23.65㎡ | 82,000円｜11,462円/坪 |
| 西向き | 23.56～24.75㎡｜24.1㎡ | 82,641円｜11,335円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
