レオパレスマ メゾンIIの外観
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レオパレスマ メゾンIIの外観
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レオパレスマ メゾンIIの外観
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レオパレスマ メゾンIIのエントランス：エントランス
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レオパレスマ メゾンIIのエントランス：エントランス
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レオパレスマ メゾンIIのその他
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レオパレスマ メゾンIIのその他
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レオパレスマ メゾンIIのその他
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レオパレスマ メゾンIIのその他
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レオパレスマ メゾンIIのその他
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レオパレスマ メゾンIIのその他：エアコン
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レオパレスマ メゾンIIのその他：ゴミボックス
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レオパレスマ メゾンIIのその他：ロフト
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レオパレスマ メゾンIIのその他：ロフト
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レオパレスマ メゾンIIのその他：ロフト
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レオパレスマ メゾンIIのその他：廊下
レオパレスマ メゾンIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／唐崎駅 徒歩7分
京阪石山坂本線／滋賀里駅 徒歩13分
京阪石山坂本線／穴太駅 徒歩14分
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利用可能路線
『唐崎駅』 JR湖西線
『滋賀里駅』 京阪石山坂本線
『穴太駅』 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市唐崎3丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大津市立唐崎小学校
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中学校区域
大津市立唐崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスマ メゾンIIの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 唐崎駅
まるちゃんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅までは20分、山科駅までは15分弱と意外と近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お金を使って遊ぶところはないけれど、生活は十分できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | このエリアの規模の割には、パン屋は多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は一気に増えて、選択肢が広がりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで特に治安が悪いと聞いたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都に近く、住みやすい。子どもの進学先に京都の学校を視野に入れることができる。 |
2023年10月 唐崎駅
むさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前から琵琶湖方面にある道で、大きな木が道路サイドに立ち並び、すごく爽やかで綺麗な景色がとても好きです。地元の人にとても愛されている景色で度々SNS（知り合いのみ）で見かけるのでいいと思っているのは私だけではないと嬉しくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや銀行など必要最低限のものは全てあるので生活には困らないです。美味しいパン屋さんが多く、カフェも最近出来ていたりもします。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さんやちょっとした定食屋さん、お寿司屋さん、カフェなどもあり、ちょっとした外食もできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園なども数が多く、街自体も落ち着いているところなのでとても良いと思います。自然がたくさんあるところも魅力的かとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある、歓楽街がない、お年寄り多めの地域なので落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅までも20分ほどで着き、とても便利なところで、お隣の大津京よりも家賃も下がり、とても住みやすいです。最近若い方が増えてきているようです。 |
2023年1月 唐崎駅
カーラーンさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一時間に３〜４本の普通列車が停車します。通勤時間以外は混雑していません。京都まで約15分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにスーパーが1軒あります。少し離れたところにスーパーがもう1軒、コンビニも２店舗あります。小さいクリニックが複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにケーキ屋のチェーンがあります。少し離れたところにベーカリーもあります。宅配寿司の店舗もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立の小中学校があります。養護学校もあります。小さい公園がところどころにあります。駅のトイレやスーパーの設備はバリアフリーにはなっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高齢者が多くて静かな街です。歓楽街がないので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都まで所要時間を考えると、通勤可能であり、かつ広めの土地で割安な一戸建てが建てられます。 |
2021年11月 唐崎駅
junctionさん
1件投稿4.0
【メリット】 静かでおちついて過ごせる場所です。駅近くにスーパーがあり、普段の買い物には困りません。夜間……
レオパレスマ メゾンIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 19.87 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市唐崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■唐崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 43,300円｜7,204円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 43,037円｜7,161円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 42,266円｜7,032円/坪 |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 43,527円｜7,242円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
