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賃貸

ジョイライフフクヤ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1166
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賃料履歴 2013年～: 66件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,651円
平均坪単価 ＠6,426円
平均m²単価 ＠1,944円
上位専有面積 20.58m²：45件 21.3m²：10件 23.76m²：8件
上位間取り 1K：29件 ワンルーム：18件 1R：17件

ジョイライフフクヤの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪石山坂本線／びわ湖浜大津駅 徒歩3分
    京阪石山坂本線／三井寺駅 徒歩5分
    京阪京津線／上栄町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『びわ湖浜大津駅』　京阪石山坂本線　京阪京津線　
    『三井寺駅』　京阪石山坂本線　
    『上栄町駅』　京阪京津線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市浜大津2丁目2-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジョイライフフクヤの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの駅までの距離はなかなか近めとなっています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園など自然環境の整った施設があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティがしっかりとしている住宅です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット サッシュの高さは非常に適度となっています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ショッピングモールまでの距離が結構近めです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 行政サービスが充実している方の自治体となっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 びわ湖浜大津駅

かじかさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都の繁華街である三条まで一本で行ける。また空いているため休日でもほぼ座って行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し寂れているが商店街があり、スーパーも二つある。医院が多い。図書館ぎすぐ近く。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営の面白い飲食店が多い。イタリアン、ベーカリー、和食店など。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 遊具のある公園は小さいが、琵琶湖沿いの公園がなによりの遊び場になる。少し歩けば山の方にも大きな公園がある。図書館が近い。図書館着が近いので絵本好きの子供には良い。
治安
5 		メリット 親切な人が多く、酔っ払いや喧嘩などをほとんど見かけない。交番も駅の前にある。
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションが増えているので競争率は低いと思う。あきの店舗や町屋も多いので店を始めるにもよさそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

2022年8月 びわ湖浜大津駅

おやおやさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車一本で京都に行ける。また、京阪電車はあまり混まないため座りやすい。電車が比較的綺麗なほう。もし止まったとしても大津駅まで歩いていけない距離ではない。
生活利便施設の充実
1 		メリット 京阪電車なので駅内コンビニのようなものはないが、近くにコンビニがある。観光地である琵琶湖汽船が近い。この近辺のご飯どころは結構ラーメン屋や肉料理点などが結構本格的で美味しい。商店街も近い。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋は以前テレビにでていた本格的なものがある。パン屋、中華、肉料理店やファーストフード店など種類は豊富。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公共施設が多く、OPAだった建物を福祉施設として使用しているため、子ども預かり所やその他幼稚園など多いように感じる。各歩道橋にはエレベーターがついている。琵琶湖の近くに広場がある。
治安
2 		メリット 人が少ないからか喧嘩をしている人などは見ない。飲み屋らしい飲み屋も少なく、酔っ払いが少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 綺麗な建物が多い。家賃はピンキリだが住みやすさとしては滋賀県にしては良いほうだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・478文字）

2022年4月 びわ湖浜大津駅

たまさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駐車場が近くにあり、停められる台数も多く充実している。
道路を渡らなくても陸橋道路？で行けるため、安全性が高い。
混雑はしていないため、余裕をもって座ることができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 郵便局や交番、特定の科だが病院も近くにあり、保育園も近い。
飲食店の充実
2 		メリット おいしいうどん屋さんが徒歩5分の所にある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公共施設の保健所、子育て総合支援センターなどの子育て・健康施設（明日都浜大津）から近い。
明日都浜大津内に保育園もある。
治安
4 		メリット 駅は2階の高さにあるが、1回のすぐ近くに交番がある。
歓楽街もないため、静か。
コストパフォーマンス
3 		メリット 子どもを育てるには施設が充実しているため、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2022年1月 上栄町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 浜大津駅から一駅目の無人駅です。大津赤十字病院がすぐそばにあります。病院へはバスが乗り入れ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジョイライフフクヤの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 3階 ワンルーム 南 20.58
2024年7月 1階 1K 南 20.58
2024年3月 1階 1K 南 20.58
2024年2月 3階 ワンルーム 南 20.58
2023年12月 2階 ワンルーム 南西 20.58

…残り61件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市浜大津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■びわ湖浜大津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～77.6㎡｜27.1㎡ 45,888円｜6,141円/坪
2階～2階 20.58～21.3㎡｜20.72㎡ 41,400円｜6,605円/坪
3階～3階 20.58～23.76㎡｜21.29㎡ 41,447円｜6,450円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～77.6㎡｜23.54㎡ 43,239円｜6,342円/坪
東向き 20.58～23.76㎡｜21.05㎡ 41,300円｜6,498円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プレアール浜大津

    プレアール浜大津の外観
    住所 滋賀県大津市長等3丁目2-25番25
    交通 京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩4分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 459
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアール浜大津 2D プレアール浜大津 2D 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 2階 北東
    プレアール浜大津 4C プレアール浜大津 4C 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 4階 南
    プレアール浜大津 4C プレアール浜大津 4C 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 35.7m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    グローバルメイツIII

    グローバルメイツIIIの外観
    住所 滋賀県大津市浜大津1丁目2番31号
    交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩2分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローバルメイツIII 0205 グローバルメイツIII 0205 3.2万円
    (3,500円)    		 10,000円 40,000円 18.2m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    LakeFront浜大津

    LakeFront浜大津の外観
    住所 滋賀県大津市浜大津4丁目
    交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩3分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩3分 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩3分 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 21.7m² 1K 2階 北東
    Ｌａｋｅ　Ｆｒｏｎｔ浜大津 405 Ｌａｋｅ　Ｆｒｏｎｔ浜大津 405 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 21.7m² 1K 4階 北東
  • 賃貸

    グランコートビワコ

    グランコートビワコの外観
    住所 滋賀県大津市浜大津3丁目
    交通 京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩2分
    築年数 1966年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1789
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランコートビワコ A-4 グランコートビワコ A-4 4.8万円
    (6,000円)    		 無 24,000円 36.99m² 1LDK 4階 南東
    グランコートビワコ A-4 グランコートビワコ A-4 5万円
    (6,000円)    		 無 無 36.99m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    レジデンス大津

    住所 滋賀県大津市中央1丁目
    交通 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩6分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 405

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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